Apartament na sprzedaż w Roses, Girona

Czy chciałbyś mieszkać przy jednej z ulic Roses o najbogatszej historii i najbardziej wyjątkowym charakterze, praktycznie z widokiem na wodę i codziennie cieszyć się autentyczną śródziemnomorską atmosferą?

Przedstawiamy to przestronne mieszkanie o powierzchni zabudowanej 96 m², położone w samym środku Calle Mayor, w sercu zabytkowego centrum Roses, zaledwie kilka metrów od plaży, nadmorskiej promenady, sklepów i wszystkich niezbędnych usług. Budynek pomyślnie przeszedł Badanie Techniczne Budynku (ITE). To mieszkanie na drugim piętrze, bez windy, oferuje 3 przestronne pokoje dwuosobowe, duży salon z jadalnią i kominkiem, oddzielną kuchnię oraz kompletną łazienkę.

Duże pomieszczenia i funkcjonalny układ pozwalają dostosować mieszkanie do współczesnych potrzeb, zachowując jego oryginalny charakter. Największym atutem tej nieruchomości jest imponujący prywatny taras o powierzchni około 55 m² — niezwykły przywilej w historycznym centrum Roses i cecha praktycznie niemożliwa do znalezienia obecnie. Ta wyjątkowa przestrzeń zewnętrzna obejmuje pralnię, drugą kompletną łazienkę oraz wiele możliwości aranżacji: można stworzyć strefę relaksu, letnią jadalnię, pracownię, miejsce do pracy zdalnej lub po prostu kącik, w którym przez cały rok będzie można cieszyć się śródziemnomorskim klimatem.

To miejsce pozwala cieszyć się najbardziej autentycznym charakterem Roses — miejscowości o ponad dwutysięcznej historii, położonej nad jedną z najpiękniejszych zatok Morza Śródziemnego, słynącej z doskonałej kuchni, portów jachtowych, plaż, zatoczek i wyjątkowej jakości życia przez cały rok. Inwestycja.

Przybliżony całkowity koszt zakupu (wraz z podatkami i opłatami): 267 000 €. Obszar objęty ograniczeniami czynszów: Tak. Duży właściciel: Nie. Świadectwo zdatności lokalu do zamieszkania: CHG00669326001. Świadectwo energetyczne: Ważne. 2BP3K73DF. Zużycie energii: G 382 kWh/m² rok, Emisja CO₂: G 80 kg CO₂/m² rok. Opłaty wspólnotowe i podatek IBI: około 500 € rocznie.