Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Alhaurín el Grande, Málaga

Nowoczesna willa z domem gościnnym w Barranco Blanco: prywatny raj zaledwie 20 minut od wybrzeża

Dla tych, którzy myślą, że wymarzone posiadłości nie istnieją w Hiszpanii, ta nieruchomość udowadnia coś innego. Schowana w krótkim spacerze od słynnych i chronionych wodospadów Barranco Blanco, ta wyjątkowa willa osiąga niepowtarzalną równowagę: całkowitą prywatność na terenie zamkniętej posiadłości rezydencjonalnej, połączoną z przewagą, jaką jest zaledwie 10 minut do lokalnych miejscowości i 20 minut do śródziemnomorskich plaż Cala de Mijas.

Idealna dostępność: spokój bez izolacji

• 10 min: podstawowe usługi w Alhaurín el Grande i Coín.
• 20 min: piaszczyste plaże Cala de Mijas.
• 35 min: Marbella i Międzynarodowe Lotnisko Málaga.

Najważniejsze cechy nieruchomości

• Główna rezydencja: 360 m²
• Niezależny dom gościnny: 116 m²
• Garaże i magazyny: 153 m²
• Łączna działka: 12.150 m²
• Premium wyposażenie: podgrzewany basen z solanką, prywatny kort tenisowy, ogrzewanie podłogowe, eleganckie posadzki z mikrocementu, projektowana kuchnia Bulthaup, luksusowy prysznic parowy, zaawansowany system energii słonecznej, prywatna studnia, ogród z mango i awokado w produkcji.

Przyjazd: oaza dla zmysłów

Twoja droga do domu rozpoczyna się wzdłuż malowniczej leśnej drogi Barranco Blanco, otulonej orzeźwiającymi aromatami dzikiego tymianku i sosen. Po przejściu przez duże bramy wjazdowej miniesz prywatny, ogrodzony kort tenisowy oraz w pełni niezależny dom gościnny. Ponieważ ta dodatkowa nieruchomość znajduje się w bezpiecznie dużej odległości od głównej willi, całkowita prywatność jest zagwarantowana zarówno właścicielom, jak i gościom.

Główna willa została całkowicie odnowiona według najwyższych standardów Europy Północnej, prezentując materiały najwyższej jakości, takie jak posadzki z mikrocementu oraz komfort ogrzewania podłogowego na parterze. Rozkład tej kondygnacji został zaprojektowany perfekcyjnie zarówno do codziennego życia, jak i do przyjmowania gości:
• Dwa eleganckie pokoje gościnne z łazienkami typu en suite oraz widokiem na bujne ogrody.
• Wyrafinowana toaleta dla gości.
• Apartament główny, dopełniony przestronnymi wbudowanymi szafami oraz łazienką typu en suite wyposażoną zarówno w luksusowy prysznic parowy, jak i w dużą wannę.

Wysoki komfort i prywatność

Cały dom główny jest wyposażony w centralną klimatyzację. W dużym salonie współczesny kominek stanowi punkt skupiający spokój, a przesuwne/okienne rozwiązania od podłogi do sufitu zalewają przestrzeń naturalnym światłem, zachowując jednocześnie wewnętrzną intymność. Wysokiej klasy kuchnia Bulthaup jest wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD Miele (w tym piec parowy). Zlokalizowana jest strategicznie po boku willi i ma własne wejście serwisowe, idealne do dostaw zaopatrzenia bez zakłócania domowego rytmu.

Eleganckie schody prowadzą na wyższy poziom, który otwiera się na ogromną strefę biurową lub salon (łatwą do przekształcenia w 4. sypialnię) z widokiem na posiadłość. Niższa kondygnacja (poziom ogrodu) ma niezależne wejście; ta jasna przestrzeń działała wcześniej jako siłownia, ale oferuje nieograniczone możliwości, aby stać się niezależnym mieszkaniem, prywatną piwnicą lub salą gier.

Tropikalne sanktuarium: bujna trawa i naturalne źródła

To, co naprawdę wyróżnia tę nieruchomość w południowej Hiszpanii, to obecność intensywnie zielonych stref trawnika z automatycznym nawadnianiem — prawdziwy symbol luksusu i obfitości w tym klimacie. Dodatkowo, mieszkając o krok od słynnych naturalnych wodospadów, będziesz mieć własny tropikalny ogród z mango, awokado, figami, daktylami oraz cytrusami, otoczony egzotyczną florą.
• Wellness: zrelaksuj się przy podgrzewanym basenie z solanką albo zejdź spiralnymi schodami do zacienionego azylu, gdzie woda z naturalnego źródła przepływa przez prywatne oczka z rybami, zanim połączy się ponownie z nurtami Barranco Blanco.
• Gastronomia: ciesz się kolacjami na świeżym powietrzu pod gwiazdami w zadaszonej kuchni na zewnątrz, używając świeżych składników uprawianych we własnym ogrodzie na tarasach, dostępnych bezpośrednio ze strefy kuchni.

Pełna niezależność: własne odrębne królestwo

Ta posiadłość została zaprojektowana pod wymagającego klienta, który oczekuje absolutnej autonomii. Wyposażona w najnowocześniejszy system paneli słonecznych wspierany przemysłowym magazynowaniem w bateriach oraz prywatne, niewyczerpane źródło wody, pozwala żyć całkowicie niezależnie od sieci. Dedykowany system oczyszczania wody w kuchni filtruje dopływającą wodę ze źródła, zapewniając czystą wodę do spożycia bezpośrednio ze źródła. Ciesz się najwyższym luksusem, mając spokój, że Twoja nieruchomość pozostaje w pełni sprawna w każdej sytuacji.

Wyższy poziom gościnności przy całkowitej dyskrecji

Starannie dobrana lokalizacja budynków gospodarczych sprawia, że główna willa zachowuje pełną prywatność:
• Niezależny dom gościnny: dyskretnie położony w pobliżu wejścia na teren posesji, z dala od domu głównego — urocza rezydencja jest w zasadzie celem samym w sobie. Ma klimatyzację na lato i przytulny kominek na zimę. Dopełnieniem jest w pełni wyposażona kuchnia, luksusowa łazienka, prywatne patio oraz sprytna antresola do spania (z miejscem dla dwóch dodatkowych gości). Oferuje odwiedzającym lub personelowi pięciogwiazdkowe doświadczenie w pełnej dyskrecji.
• Nieograniczony potencjał (153 m² zabudowy budynków towarzyszących): nieruchomość obejmuje dwa ogromne bloki garażowe o powierzchni 90 m² i 63 m², oba w pełni podłączone do dostaw wody i energii elektrycznej. Oprócz tego, że mogą pomieścić dużą kolekcję pojazdów, struktury te stanowią idealne tło do stworzenia dodatkowych luksusowych apartamentów dla gości lub ekskluzywnej koncepcji B&B.
• Obiekty dla zwierząt: idealne dla entuzjastów życia na wsi — posiadłość ma dużą, profesjonalnie ogrodzoną strefę dla psów oraz wysokiej jakości kurnik zabezpieczony przed drapieżnikami, aby pozyskiwać własne świeże ekologiczne jajka.

Specyfikacja i cechy nieruchomości

• Rozmiar działki: 12.150 m² (teren całkowicie prywatny)
• Powierzchnia mieszkalna willi: 360 m² (bez tarasów)
• Całkowita powierzchnia willi: 386 m² (z zadaszonymi tarasami)
• Powierzchnia domu gościnnego: 116 m²
• Podgrzewany basen z solanką: 53 m²
• Garaże i magazyny: 153 m²

Układ i komfort

• Sypialnie willi: 3 prawdziwe sypialnie + przestrzeń biurowa + wielofunkcyjny poziom poniżej na poziomie ogrodu.
• Łazienki w willi: 3 łazienki typu en suite + 1 elegancka toaleta dla gości.
• Układ domu gościnnego: 1 sypialnia + „inteligentny” antresola na dodatkowe miejsce do spania + 1 łazienka.
• Zaplecze kuchenne: ekskluzywna kuchnia Bulthaup w willi, w pełni wyposażona kuchnia na zewnątrz oraz niezależna kuchnia w domu gościnnym.

Sterowanie klimatem

• Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe na całym parterze willi; kominki z charakterem zarówno w głównej willi, jak i w domu gościnnym.
• Chłodzenie: pełne systemy klimatyzacji zainstalowane w obu rezydencjach.

Usługi i zrównoważenie

• Energia: zaawansowany system solarny Deye z 15 panelami oraz dużą zdolnością magazynowania 3 baterii litowych (ok. 15 kWh), w tym złącze awaryjne do sieci energetycznej.
• Zaopatrzenie w wodę: w pełni niezależne zaopatrzenie w wodę dzięki prywatnym studniom i dużym zbiornikom magazynowym.
• Teren: system automatycznego nawadniania dla wszystkich stref trawnika; prywatna plantacja awokado i mango w produkcji.
• Premium dodatki: profesjonalna boksy dla psów, kurnik chroniony przed drapieżnikami oraz prywatny kort tenisowy.

Miejsca w pobliżu

• Lotnisko: 35 minut
• Plaża: 20 minut
• Supermarkety: 15 minut (Mercadona, Lidl, Aldi)
• Pola golfowe: 10 minut
• Prywatne szpitale i kliniki: oba w promieniu 20 minut
• Restauracje i bary: 10 minut

IBI: 980 € rocznie
Opłata za odpady: 180 € rocznie