Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Alhaurín el Grande, Málaga

Nowoczesna willa z domem dla gości w Barranco Blanco: prywatny raj zaledwie 20 minut od wybrzeża

Dla tych, którzy wierzą, że idealna hiszpańska posiadłość marzeń to mit, ta nieruchomość udowadnia, że jest inaczej. Ukryta zaledwie kilka kroków od słynnych, chronionych wodospadów Barranco Blanco, ta wyjątkowa willa zapewnia rzadką równowagę: całkowitą prywatność w obrębie zamkniętej, prywatnej domeny, przy jednoczesnym położeniu zaledwie 10 minut od lokalnych miasteczek i 20 minut od śródziemnomorskich plaż Cala de Mijas.

Idealna dostępność: spokój bez izolacji

• 10 min: Kluczowa infrastruktura w Alhaurín el Grande i Coín.
• 20 min: Piaszczyste plaże Cala de Mijas.
• 35 min: Marbella i międzynarodowe lotnisko w Málaga.

Najważniejsze cechy nieruchomości

• Główna rezydencja: 360 m²
• Niezależny dom dla gości: 116 m²
• Garaże i budynki gospodarcze: 153 m²
• Całkowita powierzchnia działki: 12,150 m²
• Wyposażenie premium: Podgrzewany basen z słoną wodą, prywatny kort tenisowy, ogrzewanie podłogowe, eleganckie podłogi z mikrocementu, kuchnia Bulthaup klasy premium, luksusowy prysznic parowy, zaawansowany system energii słonecznej, prywatna studnia głębinowa, dojrzały sad mango i awokado.

Dojazd: doświadczenie dla zmysłów

Twoja przygoda zaczyna się wzdłuż malowniczej leśnej drogi Barranco Blanco, otoczonej orzeźwiającymi aromatami dzikiego tymianku i sosny. Po przekroczeniu okazałej bramy wjazdowej mija się prywatny, ogrodzony kort tenisowy oraz w pełni wolnostojący domek dla gości. Ponieważ dom ten znajduje się w znacznej odległości od głównej willi, absolutna prywatność jest gwarantowana zarówno dla właścicieli, jak i gości.

Główna willa została całkowicie zmodernizowana zgodnie z najwyższymi północnoeuropejskimi standardami, prezentując materiały najwyższej klasy, takie jak podłogi z mikrocementu i komfortowe ogrzewanie podłogowe na parterze. Układ parteru został starannie zaprojektowany z myślą o codziennym życiu i luksusowych przyjęciach:
• Dwie eleganckie sypialnie gościnne z łazienkami en-suite i widokiem na zielone ogrody.
• Wyrafinowana toaleta dla gości.
• Apartament master z obszerną garderobą w zabudowie oraz łazienką en-suite z luksusowym prysznicem parowym i głęboką wanną.

Luksusowy komfort i prywatność

Cały dom główny posiada pełną klimatyzację. W przestronnym salonie nowoczesny kominek stanowi kojący punkt centralny, a okna od podłogi do sufitu zalewają przestrzeń naturalnym światłem, zachowując jednocześnie prywatność wnętrza. Wysokiej klasy kuchnia Bulthaup wyposażona jest w topowe urządzenia marki Miele (w tym piekarnik parowy). Została ona inteligentnie umiejscowiona z boku willi z własnym wejściem serwisowym – idealnym do dostaw bez zakłócania spokoju domowników.

Eleganckie schody prowadzą na piętro, które otwiera się na ogromny gabinet lub strefę wypoczynkową (z łatwością dającą się przekształcić w 4. sypialnię) z widokiem na posiadłość. Niższy poziom ogrodu (Garden Level) posiada dedykowane, niezależne wejście; ta nasłoneczniona przestrzeń wcześniej służyła jako domowa siłownia, ale oferuje nieograniczony potencjał, by stać się samodzielnym apartamentem, prywatną winiarnią lub salą gier.

Tropikalne sanktuarium: bujne trawniki i naturalne źródła

To, co naprawdę wyróżnia tę posiadłość w południowej Hiszpanii, to obecność żywych, automatycznie nawadnianych zielonych trawników – prawdziwy wyznacznik luksusu w tym klimacie. Mieszkając o krok od słynnych naturalnych wodospadów, dysponujesz również własnym tropikalnym sadem rodzącym mango, awokado, figi, daktyle i cytrusy, w otoczeniu egzotycznej flory.
• Wellness: Zrelaksuj się przy podgrzewanym basenie z słoną wodą lub zejdź kręconymi schodami do zacisznej enklawy, gdzie naturalna woda źródlana przepływa przez prywatne stawy rybne, zanim połączy się ze strumieniami Barranco Blanco.
• Gastronomia: Ciesz się kolacjami pod gwiazdami w zadaszonej kuchni letniej, korzystając ze świeżych produktów wyhodowanych we własnym tarasowym ogrodzie warzywnym, znajdującym się tuż obok strefy kuchennej.

Pełna samowystarczalność: twoje niezależne królestwo

Ta posiadłość jest stworzona dla nabywcy, który wymaga absolutnej autonomii. Wyposażona w najnowocześniejszy system paneli słonecznych najnowszej generacji, wspierany przez przemysłowe magazyny energii oraz prywatne, nieograniczone zasoby wody, pozwala na życie całkowicie poza siecią. Dedykowany system oczyszczania wody w kuchni filtruje dopływającą wodę źródlaną, zapewniając czystą wodę pitną prosto ze źródła. Ciesz się bezkompromisowym luksusem ze spokojem ducha, że twoja posiadłość pozostaje w pełni funkcjonalna w każdej sytuacji.

Wyjątkowa gościnność z absolutną dyskrecją

Przemyślane rozmieszczenie budynków dodatkowych zapewnia głównej willi całkowitą prywatność:
• Wolnostojący dom dla gości: Położony dyskretnie w pobliżu wjazdu na teren posiadłości, z dala od głównego domu, ta urocza rezydencja jest celem samym w sobie. Posiada klimatyzację na lato i przytulny kominek na zimę. Wyposażony w pełną kuchnię, luksusową łazienkę, prywatne patio i inteligentną antresolę do spania (dla dwóch dodatkowych osób), zapewnia 5-gwiazdkowe doświadczenie dla personelu lub gości.
• Nieograniczony potencjał (153 m² budynków gospodarczych): Nieruchomość obejmuje dwa potężne bloki garażowe o powierzchni 90 m² i 63 m², oba z pełnym przyłączem wody i prądu. Poza pomieszczeniem pokaźnej kolekcji pojazdów, struktury te stanowią idealną bazę do stworzenia dodatkowych luksusowych apartamentów gościnnych lub konceptu boutique B&B.
• Infrastruktura dla zwierząt: Idealna dla miłośników wiejskiego życia, posiadłość oferuje duży, profesjonalnie ogrodzony wybieg dla psów oraz luksusowy, chroniony przed drapieżnikami kurnik dla własnych, świeżych jajek.

Specyfikacja i cechy nieruchomości

• Rozmiar działki: 12.150 m² (całkowicie prywatna domena)
• Powierzchnia mieszkalna willi: 360 m² (bez tarasów)
• Całkowita powierzchnia willi: 386 m² (z zadaszonymi tarasami)
• Powierzchnia domu dla gości: 116 m²
• Podgrzewany basen z słoną wodą: 53 m²
• Garaże i magazyny: 153 m²

Układ i komfort

• Część sypialna willi: 3 królewskie sypialnie + przestrzeń biurowa + wielofunkcyjny poziom Garden Level.
• Łazienki w willi: 3 łazienki en-suite + stylowa toaleta dla gości.
• Układ domu dla gości: 1 sypialnia + inteligentna antresola z dodatkowymi miejscami do spania i 1 łazienka.
• Zaplecze kulinarne: Ekskluzywna kuchnia Bulthaup w willi, w pełni wyposażona kuchnia zewnętrzna oraz niezależna kuchnia w domu dla gości.

Kontrola klimatu

• Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe na całym parterze willi; nastrojowe kominki zarówno w willi, jak i w domu dla gości.
• Chłodzenie: Pełna klimatyzacja w willi głównej oraz w domu dla gości.

Autonomia i media

• Energia: Zaawansowany system energetyczny Deye z 15 panelami słonecznymi i potężną pojemnością magazynową 3 baterii litowych (ok. 15 kWh), w tym awaryjne podłączenie do sieci.
• Zaopatrzenie w wodę: Całkowicie prywatne ujęcie wody poprzez własne studnie i duże zbiorniki retencyjne.
• Przestrzeń zewnętrzna: Automatyczne nawadnianie rozległych trawników; prywatny gaj mango i awokado.
• Luksusowe dodatki: Profesjonalny kojec dla psów, bezpieczny kurnik i kort tenisowy.

Punkty orientacyjne

• Lotnisko: 35 minut
• Plaża: 20 minut
• Supermarkety: 15 minut (Lidl, Aldi, Mercadona)
• Pola golfowe: 10 minut
• Szpitale i prywatne kliniki: W promieniu 20 minut
• Restauracje i bary: 10 minut

IBI: €980 rocznie
Opłata za wywóz śmieci: €180 rocznie