Willa na sprzedaż w La Florida, Orihuela, Alicante

Położony w ugruntowanej, miejskiej dzielnicy La Florida w Orihuela Costa, ten wolnostojący dom wyróżnia się przytulnym charakterem, prywatnością oraz doskonałym stanem całej nieruchomości. Usytuowany na końcu ślepej ulicy, zapewnia spokojne, rezydencjonalne otoczenie, chronione przed wścibskimi spojrzeniami, a jednocześnie znajduje się niedaleko plaż, stref handlowych oraz wszystkich niezbędnych usług w okolicy.

Cechy według kondygnacji
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 688 m², na której każde miejsce było starannie utrzymywane. Od pierwszej chwili widać, że to dom pełen uroku, zadbany z troską na przestrzeni lat i przygotowany do cieszenia się nim od pierwszego dnia. Ogród łączy starannie zaprojektowane części z zielenią oraz utwardzone obszary, idealnie wkomponowane w całość, tworząc różne przestrzenie do odpoczynku i życia na świeżym powietrzu. Wśród roślinności wyróżniają się liczne drzewa owocowe, które zapewniają kolor, cień i przyjemne śródziemnomorskie otoczenie przez cały rok.

Strefa basenowa posiada prywatny basen z wodą słoną, całkowicie odnowiony w 2015 roku, a także zewnętrzny prysznic oraz praktyczną toaletę położoną obok pomieszczenia technicznego przy basenie. Cała ta przestrzeń została zaprojektowana tak, aby wygodnie korzystać z niej podczas rodzinnych spotkań oraz chwil relaksu na świeżym powietrzu.

Nieruchomość oferuje kilka zewnętrznych stref wypoczynkowych, w tym przyjemną pergolę przed garażem, a także różne markizy elektryczne i ręczne, które pozwalają korzystać z przestrzeni zewnętrznych o każdej porze roku. W tylnej części działki znajduje się praktyczna komórka na rzeczy oraz niezależne pomieszczenie gospodarcze (dla prania), zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz funkcjonalność na co dzień.

Główna część mieszkalna rozmieszczona jest na jednym poziomie, uzupełniona prywatnym solarium na dachu, łatwo dostępnym schodami i całkowicie osłoniętym przed widokami z zewnątrz. Dwa przestronne, zadaszone ganki — jeden przy głównym wejściu oraz drugi w bocznej strefie domu — tworzą idealne miejsca na śniadania, obiady na świeżym powietrzu lub po prostu na relaks i delektowanie się śródziemnomorskim klimatem.

Wewnątrz znajduje się przestronny salon-jadalnia z kominkiem na gaz, bardzo jasny i komfortowy. Niezależna kuchnia, odnowiona w nowoczesnym stylu, zapewnia przestronność, funkcjonalność oraz dużo miejsca do przechowywania.

Strefa wypoczynkowa składa się z 3 sypialni oraz 2 w pełni odnowionych łazienek, z których jedna jest typu suite. Obie łazienki mają elektryczne ogrzewanie podłogowe, zapewniające dodatkowy komfort przez cały rok.

Dom przeszedł znaczącą modernizację w 2015 roku, obejmując całą instalację elektryczną, rury wodne oraz kanalizację. Całkowicie odnowiono również wnętrza i sufity, które mają 10 cm izolacji. Zewnętrzne ściany mają podwójną przegrodę oraz izolację w przestrzeni dylatacyjnej (w warstwie pustki powietrznej), co przyczynia się do bardzo dobrej efektywności termicznej.

Wśród wyposażenia znajdują się:
Zmotoryzowane drzwi wejściowe i brama garażowa. System wideo-monitoringu i alarmu. Centralne odkurzanie (odsysanie) w całym domu i w garażu. Klimatyzacja z niezależnym sterowaniem w 6 pomieszczeniach. Zmotoryzowane rolety elektryczne i moskitiery we wszystkich oknach. System wentylacji we wszystkich pokojach, w garażu oraz w skrzynce schodowej. Filtrowanie całej wody doprowadzonej do domu oraz dodatkowy system oczyszczania do wody pitnej. Ciepła woda z paneli słonecznych, z możliwością podłączenia do gazu ziemnego dostępnego przy ulicy.

Otoczenie i usługi
Nieruchomość znajduje się w pobliżu supermarketów, ośrodków medycznych, szkół, aptek, restauracji, kawiarni oraz terenów rekreacyjnych. Dodatkowo położona jest zaledwie kilka minut od Centrum Handlowego La Zenia Boulevard, kilku renomowanych pól golfowych oraz plaż Orihuela Costa.