Finka/Dom wiejski na sprzedaż w La Algarrobina, Cuevas del Almanzora, Almería

Wolnostojący dom wiejski do generalnego remontu z prawie 7.000 m² działki w La Algarrobina, Cuevas del Almanzora, Almería

Ten wolnostojący dom wiejski w La Algarrobina to doskonała okazja dla kupujących, którzy chcą podjąć się kompletnego projektu renowacji w spokojnym, wiejskim otoczeniu. Nieruchomość znajduje się pomiędzy Verą a Cuevas del Almanzora, zaledwie 5 minut od obu miejscowości i w pobliżu Desert Springs Golf Resort. Do nieruchomości jest łatwy dojazd z utwardzonej drogi, zapewnia ona prywatność, a dodatkowo dysponuje rozległym terenem.

Dom wymaga całkowitego remontu. Wykonano niektóre prace renowacyjne, które pozostały niedokończone. To idealny projekt dla kogoś, kto chce odnowić i przeprojektować wnętrze, tworząc dom dopasowany do własnych gustów i potrzeb.

Nieruchomość ma powierzchnię zabudowaną 140 m² i obecnie obejmuje:
- 2 sypialnie
- 2 łazienki
- strefę kuchenną
- przestronny salon i jadalnię
- tylny ganek

Dostępny jest również garaż lub magazyn o powierzchni 40 m², idealny do przechowywania lub jako warsztat, wraz z podwórkiem o powierzchni 13 m².

Jednym z atutów nieruchomości jest jej duża działka. Dom znajduje się na działce o powierzchni 4.246 m² obsadzonej dojrzałymi drzewami oliwnymi, a przyległa działka o powierzchni 2.743 m² jest wliczona w cenę, co daje łączną powierzchnię 6.989 m². Ziemia skorzystałaby na wyrównaniu i regularnej pielęgnacji, jednak oliwki mają znakomity potencjał, by pięknie się rozwinąć przy odpowiedniej opiece, tworząc atrakcyjne, śródziemnomorskie otoczenie.

Wybudowana w 2001 roku nieruchomość sprzedawana jest z zarejestrowanym AFO (Asimilado Fuera de Ordenación). Status prawny uznaje istniejący budynek i pozwala na pełną renowację oraz przebudowę wnętrza domu. Zewnętrze jest jednak zazwyczaj ograniczone do istniejącej konstrukcji, co oznacza, że zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi nie dopuszcza się rozbudów ani istotnych zmian zewnętrznych.

Obowiązujące obecnie przepisy gminne nie pozwalają również na budowę basenu. W okolicy istnieją jednak sąsiednie, niezależne nieruchomości, które mają basen.

Ta nieruchomość jest najbardziej odpowiednia dla kupujących, którzy szukają autentycznego projektu remontowego z rozległymi terenami, dojrzałymi drzewami oliwnymi oraz możliwością stworzenia domu wiejskiego w wygodnej lokalizacji, blisko usług.

Uwaga: podana cena jest stała i nie podlega negocjacji.

Lokalizacja
Aby poznać dokładną lokalizację nieruchomości, sprawdź mapę powyżej.

Połączenia z lotniskiem
Nieruchomość jest idealnie położona, aby dotrzeć do kilku lotnisk: lotnisko Almería jest oddalone tylko o 1 godzinę, do Murcji dojedziesz mniej więcej w 1 godzinę i 20 minut, do Alicante można dotrzeć w około 2 godziny, a do Malagi w 2 godziny i 45 minut.

Pobliskie pole golfowe
Miłośnicy golfa docenią dostęp do czterech znakomitych pól: Marina de la Torre w Mojácar, Valle del Este w Vera, Desert Springs w Cuevas del Almanzora oraz Aguilón Golf w Pulpí.

Najważniejsze informacje
- Algarrobina Carmen (kod: #ME 3242)
- dom wiejski
- częściowo po remoncie
- 2 sypialnie
- 2 łazienki
- powierzchnia działki: 6.989 m²
- powierzchnia zabudowana: 140 m²
- woda ogólna
- prąd ogólny
- możliwy telefon
- możliwy internet