Dom na sprzedaż w Playa Blanca, Yaiza, Lanzarote

Wolnostojąca willa z ogrzewanym prywatnym basenem w Residencial Ámbar – Playa Blanca

Ta wolnostojąca, parterowa willa znajduje się na działce narożnej o powierzchni 640 m² w popularnym osiedlu mieszkaniowym Residencial Ámbar w Playa Blanca i zapewnia wygodę, prywatność oraz doskonałą efektywność energetyczną.

Zgodnie z księgą wieczystą nieruchomość ma powierzchnię zabudowy 85,90 m² oraz powierzchnię mieszkalną 64,67 m². Jednak dzięki kilku istniejącym dodatkowym pomieszczeniom obecnie do dyspozycji jest około 150 m² użytkowej powierzchni zabudowy. Należą do nich przestronna jadalnia, pomieszczenie gospodarcze oraz wszechstronny pokój, który może być wykorzystywany jako biuro, pokój hobby, pokój gościnny, a nawet jako trzecia sypialnia.

Willa posiada jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogrzewany prywatny basen, w pełni wyposażoną osobną kuchnię, dwie sypialnie z szafami w zabudowie, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze oraz starannie urządzony ogród z drzewami owocowymi, miejscem do grillowania, zewnętrznym prysznicem i prywatnym miejscem parkingowym na terenie posesji.

Szczególną zaletą tej nieruchomości jest jej wysoka efektywność energetyczna. Instalacja solarna zasila zarówno prąd, jak i przygotowanie ciepłej wody, dzięki czemu nie jest potrzebny elektryczny podgrzewacz wody. Nawet przy regularnym korzystaniu z ogrzewanego basenu, pompy ciepła oraz wszystkich urządzeń domowych, średnie miesięczne koszty energii elektrycznej wynoszą zaledwie około 32 €.

Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana, z wyjątkiem niektórych przedmiotów osobistych właścicieli. Była na bieżąco pielęgnowana i utrzymywana w dobrym stanie, w tym poprzez uszczelnienie dachu oraz pełną wymianę systemu odprowadzania wody z basenu.

Koszty wspólnoty: 135 € za kwartał.
Dostawa wody: Club Lanzarote.
Cena zakupu: 530.000 €.

Ważna informacja: Powierzchnia zabudowy wpisana w księdze wieczystej wynosi 85,90 m², a powierzchnia mieszkalna wpisana w księdze wieczystej wynosi 64,67 m² na działce o powierzchni 640 m². Dodatkowo nieruchomość dysponuje kilkoma istniejącymi już pomieszczeniami, dzięki czemu obecna użytkowa powierzchnia zabudowy zwiększa się do około 150 m².