Teren niezagospodarowany na sprzedaż w La Marina de la Torre, Mojácar, Almería

Zaprojektuj willę swoich marzeń zaledwie 600 metrów od morza, w otoczeniu 18-dołkowego pola golfowego.

Wyjątkowa okazja do zakupu prestiżowej działki budowlanej w jednej z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych części Mojácar Playa - Las Marinas - Marina de la Torre. Ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla osób, które nie chcą iść na kompromisy i dostosowywać się do istniejącego domu, lecz pragną stworzyć od podstaw architektoniczne dzieło sztuki, w pełni odpowiadające ich oczekiwaniom.

Dzięki niemal płaskiemu ukształtowaniu terenu oraz regularnemu, kwadratowemu kształtowi działka pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię, znacznie ułatwiając proces projektowania i budowy.

Parametry zabudowy i potencjał inwestycyjny

Działka posiada doskonałe parametry urbanistyczne, umożliwiające realizację przestronnej, luksusowej willi o efektownej architekturze na kilku kondygnacjach.
- Powierzchnia działki: 627 m²
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 323,79 m² (więcej niż wystarczająca na luksusową willę)
- Maksymalna powierzchnia zabudowy w rzucie: 30% powierzchni działki
Dopuszczalna zabudowa (do 3 kondygnacji + piwnica):
- Piwnica lub półpiwnica - idealna na przestronny garaż, siłownię, piwniczkę na wino lub salę kinową (nie jest wliczana do powierzchni zabudowy).
- Parter i pierwsze piętro - możliwość zaprojektowania przestronnej strefy dziennej oraz sypialni z wyjściem na tarasy.
- Drugie piętro - dopuszczalna zabudowa o powierzchni odpowiadającej 15% powierzchni zabudowy parteru, doskonała na luksusowy apartament główny lub gabinet z zachwycającym widokiem na wybrzeże.

Odległości od granic działki: minimum 3 metry od sąsiednich posesji i dróg, co zapewnia wysoki poziom prywatności.

Marina de la Torre - lokalizacja bez konkurencji

Działka położona jest w samym sercu urbanizacji Marina de la Torre - prestiżowego osiedla mieszkaniowego cenionego za spokój, bezpieczeństwo oraz ekskluzywne otoczenie.
- 600 metrów od plaży - zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od plaży wyróżnionej Błękitną Flagą, znanej z klimatycznych barów plażowych, sportów wodnych oraz malowniczej laguny przy ujściu rzeki Río de Aguas - chronionego obszaru o wyjątkowym bogactwie ptactwa.
- Raj dla miłośników golfa - działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie renomowanego 18-dołkowego pola golfowego Marina de la Torre.
- Ekskluzywne otoczenie - osiedle oferuje około 800 metrów pięknie zagospodarowanego wybrzeża z rozległymi terenami zielonymi oraz pięć czterogwiazdkowych hoteli, zapewniających usługi na najwyższym poziomie.

Podstawowe informacje o działce
- Status: działka miejska (budowlana), gotowa do uzyskania pozwolenia na budowę.
- Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna (wolnostojąca willa).
- Dostęp do mediów: pełna infrastruktura miejska - woda, energia elektryczna, chodniki oraz oświetlenie uliczne.