Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Portocolom, Felanitx, Majorka

Wyjątkowe gospodarstwo rolne z ważną licencją ETV, basenem, domkiem gościnnym i zrównoważoną energią na Majorce

Odkryj to imponujące gospodarstwo rolne położone na obszernej działce o powierzchni około 18.000 m², ogrodzone murem z kamienia.
Nieruchomość cieszy się wyjątkową lokalizacją w południowo-wschodniej części Majorki, w mniej niż 5 minut od Portocolom, jednego z najpiękniejszych i najbardziej autentycznych naturalnych portów na wyspie. Dodatkowo znajduje się w pobliżu Rezerwatu Przyrody S'Algar, chronionego obszaru o ogromnej wartości krajobrazowej, zapewniającego spokój, naturę oraz spektakularne śródziemnomorskie widoki.
Elegancki dom o ok. 350 m² powierzchni zabudowy, oddany do użytku w 2001 roku, łączy prywatność, komfort, zrównoważenie i wysoką potencjalną rentowność.

Nieruchomość posiada ważną licencję turystyczną ETV, co czyni ją doskonałą okazją zarówno jako prywatna rezydencja, jak i inwestycja pod legalny wynajem wakacyjny.

Dom dysponuje 4 do 5 sypialniami i 3 pełnymi łazienkami, a ponadto ma obecnie w trakcie odnawiania dodatkową toaletę dla gości. Trzy sypialnie zostały niedawno odnowione (2022/2023) z użyciem ekskluzywnych podłóg z Huguet, wprowadzających design i jakość.

Komfort przez cały rok zapewnia centralne ogrzewanie na olej opałowy z grzejnikami we wszystkich pomieszczeniach oraz klimatyzacja chłodzenie/grzanie we wszystkich sypialniach. Główna część dzienna ma dodatkowo przytulny kominek.

Jeśli chodzi o efektywność i zrównoważenie, gospodarstwo oferuje instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW (2024), system zmiękczania wody, dwa duże zbiorniki (cysterny) po 30.000 litrów każdy oraz własną studnię, zapewniając całkowitą niezależność wodną.

Na zewnątrz wyróżnia się spektakularny basen o powierzchni 72 m², niedawno odnowiony i przystosowany do systemu wody słonej dzięki nowej technologii, idealny, by cieszyć się klimatem Morza Śródziemnego.

W skład nieruchomości wchodzi również niezależny domek o powierzchni ok. 30 m², idealny jako dom dla gości, studio lub niewielki „tiny house”.

Dodatkowo dostępny jest garaż na 2 lub 3 pojazdy, zapewniający również przestrzeń magazynową.

Wyjątkowe gospodarstwo, łączące przestrzeń, prywatność, zrównoważenie, licencję turystyczną oraz znakomity potencjał zysku w jednej z najbardziej poszukiwanych okolic na Majorce.

Najważniejsze cechy gospodarstwa

Wyjątkowa lokalizacja w mniej niż 5 minut od Portocolom oraz w pobliżu Rezerwatu Przyrody S'Algar.
Działka o powierzchni ok. 18.000 m².
Główny dom o powierzchni ok. 350 m² zabudowy.
Budowa zakończona w 2001 roku.
Ważna licencja turystyczna ETV dla 8 osób.
Układ 4 do 5 sypialni i 3 pełne łazienki, a także 1 toaleta dla gości obecnie w trakcie odnawiania.
Trzy sypialnie odnowione w latach 2022–2023 z użyciem ekskluzywnych płytek z Huguet.
Centralne ogrzewanie na olej opałowy z grzejnikami we wszystkich pomieszczeniach.
Klimatyzacja chłodzenie/grzanie we wszystkich sypialniach.
Przestronny salon-jadalnia z kominkiem.
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW zainstalowana w 2024 roku.
System do zmiękczania wody niedawno zainstalowany.
Własna studnia.
Dwa duże zbiorniki (cysterny) po 30.000 litrów każdy.
Spektakularny basen o powierzchni 72 m², niedawno odnowiony z systemem wody słonej oraz nową maszynerią.
Niezależny domek o powierzchni ok. 30 m², idealny jako dom dla gości, studio lub dodatkowe zakwaterowanie.
Garaż na 2 lub 3 pojazdy.
Uprzywilejowane naturalne otoczenie z dużą prywatnością, spokojem oraz doskonałym dojazdem do plaż, portu, restauracji i usług w okolicy.