Apartament na sprzedaż w Blanes, Girona

Mieszkanie z tarasem, wspólnym basenem i ogrodzoną/urządzoną strefą zieloną zaledwie 250 metrów od plaży

Położone zaledwie 250 metrów od piasku plaży, to mieszkanie łączy trzy szczególnie poszukiwane elementy w Blanes: bliskość morza, taras oraz część wspólnotową z basenem i ogrodem. Idealne połączenie zarówno dla osób chcących korzystać z drugiego domu w pobliżu Morza Śródziemnego, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości o atrakcyjności, popycie i potencjale wzrostu.

To lokal o rozmiarze i usytuowaniu jak w dawnych mieszkaniach, z pięknymi widokami i dużą ilością światła dzięki rozkładowi, w którym obie sypialnie oraz jadalnia mają wyjście na przestronny taras.

Mieszkanie ma wygodny i bardzo funkcjonalny układ. Składa się z dwóch podwójnych sypialni, z których obie mają bezpośrednie wyjście na taras — jest to szczegół szczególnie cenny, który zapewnia światło, przewiew i przyjemne połączenie z otoczeniem na zewnątrz. Salon-jadalnia także ma wyjście na taras, dzięki czemu to właśnie ta przestrzeń staje się prawdziwym sercem mieszkania: idealne miejsce do odpoczynku, wspólnych posiłków, cieszenia się klimatem Costa Brava lub po prostu oderwania się po dniu spędzonym na plaży.

Kuchnia jest niezależna — cecha coraz bardziej ceniona przez osoby poszukujące porządku, praktyczności i wyraźnego podziału przestrzeni. Łazienka ma wannę, utrzymując wygodny układ do codziennego lub wakacyjnego użytkowania.

Wnętrze mieszkania wymaga aktualizacji, a co za tym idzie również niektórych prac remontowych, jednak budynek przeszedł wszystkie wymagane przeglądy i wkrótce zostanie przeprowadzona poprawa elewacji, która jest już opłacona i z pewnością polepszy ogólny wygląd budynku oraz zwiększy jego wartość.

Ponadto działka ma pozytywnie zaliczoną ITE, a wspólnota zatwierdziła już szereg usprawnień budynku, w tym aktualizację elewacji, wysunięcia/elementy zadaszeń (balkonów), balustrady oraz inne części wspólne. Najważniejsze: odpowiadająca tym pracom dopłata (derrama) zostanie opłacona przez obecną nieruchomość, dzięki czemu nabywca będzie mógł bezpośrednio skorzystać z tych ulepszeń bez ponoszenia wspomnianego, dodatkowego kosztu.

IBI: 288 €/rok

Budynek ma wspólny basen, strefę zieloną/ogród, portiera/ochronę, piękne widoki oraz przestronny taras.

TARAS, dwie podwójne sypialnie, wspólny basen, strefa ajardinada/ogrodzona zieleń, zatwierdzone usprawnienia budynku i plaża zaledwie 250 metrów. Mieszkanie z dużym potencjałem w uprzywilejowanej lokalizacji w Blanes.