Willa na sprzedaż w La Romana, Alicante

Z przyjemnością przedstawiamy tę piękną posiadłość wiejską położoną w spokojnej okolicy La Boquera, tuż poza miejscowością La Romana. La Romana znajduje się zaledwie 5 minut i oferuje dobry wybór codziennych udogodnień, w tym sklepy, bary, restauracje, supermarkety oraz usługi.

Nieruchomość usytuowana jest w urokliwej wiejskiej okolicy, otoczonej polami uprawnymi, z pięknymi widokami na okoliczne góry. To pełen charakteru, rustykalny dom, którego początki – jak się uważa – sięgają przełomu wieków; pierwotnie był używany jako stary budynek gospodarski oraz stodoła. Od tego czasu nieruchomość została ze smakiem zmodernizowana, zachowując wiele z oryginalnych elementów, w tym tradycyjne drewniane belki, kamienne ściany oraz detale podkreślające charakter budynku.

Wnętrze nieruchomości

Wchodząc przez frontowe drzwi, trafia się do przestronnego przedpokoju. Po lewej stronie znajduje się przydatne gabinet/biuro, które w razie potrzeby może zostać również wykorzystane jako piąta sypialnia.

Kontynuując przez przedpokój, dochodzi się do centralnego pokoju recepcyjnego, będącego sercem domu. Z tego miejsca układ płynnie przechodzi do kuchni, dwóch oddzielnych części salonowych, schodów na pierwsze piętro oraz do pozostałej części pomieszczeń na parterze. To przyjemna, ciepła przestrzeń, gustownie urządzona i nadająca domowi miły, domowy charakter.

Po jednej stronie pokoju recepcyjnego znajduje się przestronny salon i jadalnia na dwóch poziomach (split-level) z piecem na drewno, tworzący wygodną główną strefę do wypoczynku i spotkań.

Po drugiej stronie znajduje się pokój śniadaniowy/mała jadalnia, prowadząca do przytulnego pokoju wypoczynkowego – wszystko z pięknymi odkrytymi fragmentami kamieni. Z pokoju śniadaniowego drzwi tarasowe otwierają się na prywatne wewnętrzne patio, tworząc urokliwe, osłonięte miejsce do siedzenia. Patio cieszy się słońcem w ciągu dnia, a jednocześnie zapewnia ochronę przed wiatrem oraz zacienione strefy później, w drugiej połowie popołudnia. Z tego miejsca jest także wejście do zewnętrznego pomieszczenia magazynowego, a ponadto drzwi prowadzą z powrotem na zewnątrz do przodu nieruchomości.

Na wprost, od centralnego pokoju recepcyjnego, wchodzi się do dużej, w pełni wyposażonej kuchni, oferującej mnóstwo miejsca na blacie oraz do przechowywania. Kuchnia zawiera lodówkę/zamrażarkę w stylu American, zmywarkę do naczyń, dwie zlewy, zabudowany elektryczny piekarnik oraz zintegrowaną gazową płytę grzewczą. Drzwi tarasowe z kuchni prowadzą na tylny taras i do strefy do jedzenia na zewnątrz, dzięki czemu idealnie nadają się do posiłków na świeżym powietrzu.

Poza kuchnią znajduje się toaleta gościnna z umywalką, a także dostęp do praktycznej pralni i strefy magazynowej. Pomieszczenie gospodarcze mieści kocioł centralnego ogrzewania na olej, pralkę oraz zestaw z podwójną umywalką. Jest również osobna spiżarnia z wewnętrznym zbiornikiem oleju, dodatkowym zapasowym podgrzewaczem ciepłej wody oraz dalszą przestrzenią do przechowywania. Z tego obszaru jest bezpośrednie wyjście na zadaszony ganek oraz strefę basenu.

Pierwsze piętro

Schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie nieruchomość oferuje cztery sypialnie dwuosobowe oraz dwie łazienki w pełni wyłożone kafelkami.

Po lewej stronie schodów znajduje się łazienka rodzinna z prysznicem typu walk-in, a obok – podwójna sypialnia obecnie wyposażona w sofę rozkładaną, wykorzystywana jako garderoba/dorywcza sypialnia.

Na wprost od schodów znajduje się sypialnia główna, wyposażona w zabudowane szafy.

Po prawej stronie korytarz prowadzi do kolejnej łazienki rodzinnej z prysznicem typu walk-in oraz do dwóch kolejnych sypialni dwuosobowych. Jedna z nich ma garderobę typu walk-in, a druga zabudowane szafy.

Pierwsze piętro zapewnia również dostęp do prywatnego tarasu na dachu, z którego można cieszyć się rozległymi widokami na okoliczną wieś i góry.

Na zewnątrz

Przestrzeń zewnętrzna została pięknie zaprojektowana tak, aby oferować kilka różnych stref do relaksu, jadalni i spotkań towarzyskich.

Z przodu nieruchomości arkada prowadzi do strefy basenu. Basen ma w najszerszych miejscach wymiary około 11 x 5 metrów i ma nasłoneczniony charakter przez cały rok. Wokół basenu znajduje się sporo miejsca na patio do opalania i siedzenia, a także zewnętrzny prysznic.

Wzdłuż domu biegnie przestronny, zadaszony ganek, oferujący zacienione miejsca do jedzenia i siedzenia z widokiem na basen. To wspaniała przestrzeń, aby cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia i w pełni korzystać ze stref na zewnątrz przez cały rok.

Sprzęt basenowy jest dyskretnie schowany, a ponadto znajduje się praktyczny punkt dostępu do zewnętrznej części nieruchomości, umożliwiający łatwe napełnianie basenu oraz zbiornika oleju wykorzystywanego do systemu ogrzewania centralnego.

Z tyłu nieruchomości znajdują się atrakcyjne ścieżki prowadzące przez części ogrodowe. Jest tu urocza strefa grilla z podłączeniem wody i prądu oraz pergola z bocznymi osłonami, które pomagają zapewnić schronienie przed wiatrem – tworząc idealne miejsce do jedzenia na zewnątrz, spotkań i korzystania z widoków na wieś.

Ogrod utrzymuje się łatwo i jest pięknie urządzony: ozdobny żwir, krzewy, rośliny w donicach oraz dojrzałe drzewa, w tym migdałowce, palmy i oleandry. Ogród owija się wokół nieruchomości, łącząc różne strefy zewnętrzne, dając domowi bardzo prywatny i spokojny charakter.

Z przodu nieruchomości znajduje się osobna działka o powierzchni około 432 m². Obszar ten jest w całości wysypany żwirem i zapewnia rozległe miejsce parkingowe. Jest też wolnostojący, podwójny garaż, idealny dla dwóch samochodów albo dla jednego samochodu z dodatkową przestrzenią na przechowywanie lub warsztat.

Dodatkowe cechy

Nieruchomość korzysta z wody miejskiej, prądu miejskiego, WiFi, ogrzewania centralnego olejowego we wszystkich pomieszczeniach, nowoczesnego systemu alarmowego, pieca na drewno, pralni, wewnętrznych pomieszczeń magazynowych, zapasowego podgrzewacza ciepłej wody, wentylatorów sufitowych w sypialniach, prywatnego tarasu na dachu, zadaszonego ganku, wewnętrznego patio, strefy grilla, wolnostojącego podwójnego garażu, rozległego parkingu oraz pięknie utrzymanego ogrodu o niskich wymaganiach pielęgnacyjnych.

To naprawdę wyjątkowa posiadłość wiejska w pięknej lokalizacji, idealna dla każdego, kto szuka przestronnego domu pełnego charakteru, uroku i komfortu. Dzięki elastycznemu układowi, znakomitym przestrzeniom do spędzania czasu na zewnątrz, prywatnemu basenowi, widokom na góry oraz bliskości La Romana, będzie to fantastyczny dom na stałe, dom wakacyjny albo spokojna ucieczka na łono wiejskiej natury.