Dom na sprzedaż w Alcalá la Real, Jaén

Fantastyczna okazja nabycia pięknie odnowionej nieruchomości w samym sercu zabytkowego miasteczka Alcalá la Real, w prowincji Jaén, w Andaluzji. Wcześniej prowadzona jako odnoszący sukces pensjonat typu bed & breakfast, ta imponująca nieruchomość oferuje 4 sypialnie, 4 łazienki, samodzielny aneks oraz basen. Gotowa do natychmiastowego wprowadzenia, może znowu stać się prężnie działającym biznesem turystycznym lub miejscem na spokojny wypoczynek (z zastrzeżeniem odpowiednich licencji) albo po prostu być wygodnie użytkowana jako przestronny, pełen charakteru dom rodzinny.

Ta duża nieruchomość została przekształcona i utrzymana na wyjątkowo wysokim standardzie na całej powierzchni, z powodzeniem łącząc tradycyjne andaluzyjskie cechy z nowoczesnym komfortem. Wcześniej prowadzona jako zarejestrowany obiekt noclegowy (guesthouse), prezentuje się znakomicie i jest w pełni wyposażona, dzięki czemu nowi właściciele mogą rozpocząć działalność z minimalnym przygotowaniem, jeśli zechcą rozwijać biznes turystyczny.

Nieruchomość wita Cię jasnym, przestronnym i przyjaznym holem recepcyjnym. Po prawej stronie znajduje się urocza jadalnia z nowoczesnym palnikiem pelletowym oraz atrakcyjnymi odkrytymi drewnianymi belkami, tworząc ciepłą i zachęcającą atmosferę dla gości lub na rodzinne poranki przy śniadaniu.

Atrakcyjny łuk prowadzi do dużej kuchni w stylu andaluzyjskim, która jest zarówno praktyczna, jak i stylowa, z dużym kuchenką wolnostojącą (range cooker), pięknymi płytkami oraz obszerną przestrzenią do przechowywania—idealna do obsługi gości lub dużych spotkań rodzinnych.

Idąc dalej przez hol recepcyjny, znajduje się druga strefa recepcyjna, ze schodami prowadzącymi na wyższe kondygnacje, wraz z wygodną garderobą wyposażoną w WC i umywalkę. Dalej znajduje się jeszcze jedna przestrzeń recepcyjna obecnie urządzona jako strefa meldowania gości z biurkiem i miejscami siedzącymi. Pomieszczenie to zapewnia również bezpośrednie wyjście na patio oraz strefę basenu, a także dostęp w dół do pralni i pomieszczenia gospodarczego, gdzie znajduje się pralka oraz system zmiękczania wody.

Kilka kroków od strefy recepcyjnej prowadzi w górę do komfortowego salonu telewizyjnego z projektorem, oferującego idealne miejsce, aby goście lub rodzina mogli się zrelaksować.

Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne dwuosobowe sypialnie. Pierwsza sypialnia dla gości ma własną prywatną łazienkę z nowoczesnym prysznicem typu walk-in. Druga, obszerna sypialnia od frontu ma balkon Juliet oraz własną łazienkę (en suite) z prysznicem walk-in. Trzecia sypialnia ma widok na tył nieruchomości i korzysta z dużej łazienki rodzinnej znajdującej się naprzeciwko, na drugim końcu korytarza. Wszystkie łazienki wykończono na wysokim standardzie i wyposażono w nowoczesne elementy, podgrzewane wieszaki na ręczniki, umywalki, bidety oraz WC.

Schody z korytarza prowadzą do imponującego apartamentu na poddaszu. Jest to szczególnie przestronny zestaw, obejmujący część sypialnianą, część wypoczynkową, przestrzeń na garderobę oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Łazienka en suite zawiera wannę o pełnym rozmiarze, tworząc luksusowe prywatne suite właściciela lub wysokiej klasy zakwaterowanie dla gości.

Na zewnątrz nieruchomość nadal zachwyca dzięki urokliwemu, dużemu, prywatnemu patio oraz strefie basenu, zapewniając spokojną oazę w centrum miasta. Basen słonowodny jest podgrzewany za pomocą paneli solarnych, a całość otoczona jest strefami z miejscami do siedzenia—idealnymi do odpoczynku i spotkań towarzyskich. W celu wygody zainstalowane są tu również skrzynki na klucze dla gości z zamkiem.

Za patio znajduje się duży budynek gospodarczy—idealny do przechowywania. Można go także wykorzystać do przechowywania motocykli itp., ponieważ ma wejście z ulicy.

Nieruchomość ma oddzielny aneks z łazienką z prysznicem (en suite), który oferuje świetne możliwości różnorodnych zastosowań, w tym dodatkowe zakwaterowanie dla gości, przestrzeń typu studio, gabinety zabiegowe lub domowe biuro, z zastrzeżeniem wszelkich niezbędnych pozwoleń.

Nieruchomość jest dobrze utrzymana, włącznie z odświeżeniem/odnowieniem części wewnętrznych i zewnętrznych, i jest sprzedawana w pełni wyposażona do natychmiastowego użytkowania. W cenie uwzględniono wszystkie nowe pościele i ręczniki, a także nowe akcesoria łazienkowe, w tym suszarki do włosów w każdej łazience. Dodatkowe ulepszenia obejmują nową pralkę, meble do jadalni, w pełni wyposażoną kuchnię oraz ogrzewanie centralne i klimatyzację w całym obiekcie. Nieruchomość ma również dostęp do szybkiego internetu Starlink, dzięki czemu możesz z łatwością pracować z domu lub zapewnić gościom szybkie, niezawodne Wi-Fi na czas ich pobytu.

Nieruchomość cieszy się znakomitą lokalizacją w zabytkowym miasteczku Alcalá la Real—jednym z najważniejszych i najbardziej atrakcyjnych miast w prowincji Jaén. Zdominowane przez wspaniałą Fortaleza de la Mota—imponującą fortecę na wzgórzu, która niegdyś stanowiła część granicy między muzułmańską i chrześcijańską Hiszpanią—Alcalá la Real jest przesiąknięte historią i kulturą. Leży także na trasie pielgrzymki Camino Mozárabe do Santiago de Compostela oraz stanowi część znanego Szlaku Zamków i Bitw, dzięki czemu jest popularnym kierunkiem dla spacerowiczów, rowerzystów i turystów kulturowych.

Dziś miasto oferuje doskonały wybór udogodnień, w tym supermarkety, restauracje, bary z tapas, banki, szkoły, placówki medyczne, ośrodki sportowe oraz tętniący życiem cotygodniowy targ. Liczne fiestas i wydarzenia kulturalne odbywają się przez cały rok, tworząc żywą atmosferę i silne poczucie wspólnoty. Miasto jest szczególnie popularne zarówno wśród mieszkańców hiszpańskich, jak i międzynarodowych oraz przyciąga odwiedzających przez cały rok dzięki bogatemu dziedzictwu, spektakularnym krajobrazom i gościnnej atmosferze.

Połączenia komunikacyjne są bardzo dobre: Granada oraz jej międzynarodowe lotnisko są oddalone o około 40 minut jazdy samochodem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oraz plaże Costa del Sol można osiągnąć w około 1 godzinę i 30 minut, co czyni tę lokalizację idealną zarówno do stałego zamieszkania, jak i dla biznesów turystycznych.

To rzadka okazja, aby nabyć pięknie prezentującą się, w pełni wyposażoną nieruchomość o ogromnym potencjale związanym ze stylem życia i dochodem w jednym z najbardziej pożądanych śródlądowych miast w Andaluzji.

Naprawdę wyjątkowa nieruchomość w uroczej lokalizacji—gotowa i czekająca na swoich nowych właścicieli.