Dom na sprzedaż w Alcalá la Real, Jaén

Fantastyczna okazja nabycia pięknie odnowionej nieruchomości w samym sercu zabytkowego miasteczka Alcalá la Real, w prowincji Jaén, w Andaluzji. Wcześniej prowadzona jako odnoszący sukces pensjonat typu bed & breakfast, ta imponująca posiadłość oferuje 4 sypialnie, 4 łazienki, samodzielny aneks oraz basen. Gotowa do natychmiastowego wprowadzenia — może ponownie stać się prężnie działającym biznesem turystycznym lub miejscem na spokojny wypoczynek (z zastrzeżeniem odpowiednich licencji) albo po prostu może być wygodnie wykorzystywana jako przestronny, pełen charakteru dom rodzinny.

Ta obszerna nieruchomość została przebudowana i utrzymana na wyjątkowo wysokim standardzie na całej długości, z powodzeniem łącząc tradycyjne andaluzyjskie cechy z nowoczesnym komfortem. Wcześniej prowadzona jako zarejestrowany pensjonat dla gości, jest pięknie urządzona i sprzedawana w pełni wyposażona, co pozwala nowym właścicielom rozpocząć działalność z minimalnym przygotowaniem, jeśli będą chcieli kontynuować biznes turystyczny.

Nieruchomość wita Cię w jasnym, przestronnym i zachęcającym holu recepcyjnym. Po prawej znajduje się urocza jadalnia z nowoczesnym palnikiem na pellet oraz atrakcyjnymi odsłoniętymi drewnianymi belkami, tworząc ciepłą i przyjazną atmosferę dla gości lub rodzinnych poranków przy śniadaniu.

Elegancka archway prowadzi dalej do dużej kuchni w stylu andaluzyjskim — zarówno praktycznej, jak i stylowej, z dużym kuchenką/zakresową płytą, pięknymi płytkami oraz obszerną przestrzenią do przechowywania, idealną do obsługi gości lub dużych spotkań rodzinnych.

Kontynuując przez hol recepcyjny, znajduje się drugie pomieszczenie recepcyjne, z którego schody prowadzą na górne piętra, wraz z wygodną garderobą wyposażoną w WC i umywalkę. Dalej jest kolejne miejsce przeznaczone obecnie jako strefa zameldowania gości z biurkiem i miejscami do siedzenia. Pomieszczenie to zapewnia bezpośrednie wyjście na patio oraz obszar basenu, a także dostęp w dół do pralni i pomieszczenia gospodarczego, w którym znajdują się pralka oraz system zmiękczania wody.

Kilka stopni od strefy recepcyjnej prowadzi do komfortowego salonu telewizyjnego z projektorem, oferując idealne miejsce dla gości lub rodziny na relaks.

Pierwsze piętro oferuje trzy przestronne dwuosobowe sypialnie. Pierwsza sypialnia dla gości ma własną prywatną łazienkę z nowoczesnym prysznicem typu walk-in. Druga, obszerna sypialnia od frontu korzysta z balkonu typu Juliet i ma własną łazienkę en suite z prysznicem walk-in. Trzecia sypialnia ma widok na tył nieruchomości i korzysta z dużej rodzinnej łazienki znajdującej się po drugiej stronie korytarza. Wszystkie łazienki wykończone są na wysokim standardzie i wyposażone w nowoczesne elementy, podgrzewane wieszaki na ręczniki, umywalki, bidety oraz WC.

Schody z lądowania prowadzą na imponujący apartament na poddaszu. To szczególnie przestronny zestaw pomieszczeń obejmujący część sypialnianą, część wypoczynkową, przestrzeń garderobianą oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. Łazienka en suite zawiera wannę pełnowymiarową, tworząc luksusowy apartament właściciela lub premium zakwaterowanie dla gości.

Na zewnątrz nieruchomość nadal robi świetne wrażenie dzięki urokliwemu, dużemu, prywatnemu patio i strefie basenu, zapewniającej spokojną oazę w centrum miasta. Basen ze słoną wodą jest podgrzewany za pomocą paneli solarnych i otoczony jest strefami wypoczynkowymi — idealnymi do relaksu i spotkań.

Z patio wychodzi duży budynek gospodarczy, idealny do przechowywania. Może też służyć do przechowywania motocykli, ponieważ ma dostęp od ulicy.

Nieruchomość posiada osobny aneks z łazienką z prysznicem en suite, który oferuje doskonały potencjał do różnych zastosowań, w tym dodatkowego zakwaterowania dla gości, przestrzeni typu studio, gabinetów zabiegowych lub domowego biura — w zależności od wszelkich wymaganych zezwoleń.

Nieruchomość jest dobrze utrzymana, w tym po odświeżeniu/odmalowaniu wnętrz i części zewnętrznej, i jest sprzedawana w pełni wyposażona do natychmiastowego użytkowania. W cenie znajdują się wszystkie nowe komplety pościeli i ręczników, a także nowe akcesoria łazienkowe, w tym suszarki do włosów w każdej łazience. Dodatkowe usprawnienia obejmują nową pralkę, meble do jadalni, w pełni wyposażoną kuchnię oraz centralne ogrzewanie i klimatyzację w całym obiekcie. Nieruchomość ma również dostęp do szybkiego internetu Starlink, dzięki czemu łatwo pracować z domu lub zapewnić gościom szybkie, niezawodne Wi-Fi przez cały pobyt.

Nieruchomość cieszy się znakomitą lokalizacją w zabytkowym miasteczku Alcalá la Real — jednym z najważniejszych i najbardziej atrakcyjnych miast w prowincji Jaén. Zdominowane przez wspaniały Fortaleza de la Mota — imponującą fortecę na wzgórzu, która niegdyś stanowiła część granicy między Hiszpanią muzułmańską a chrześcijańską — Alcalá la Real jest nasycone historią i kulturą. Leży także na szlaku pielgrzymkowym Camino Mozárabe do Santiago de Compostela oraz wchodzi w skład słynnego Route of the Castles and Battlefields, dzięki czemu jest popularnym celem wśród pieszych wędrowców, rowerzystów i turystów zainteresowanych kulturą.

Dziś miasto oferuje szeroki zakres udogodnień, w tym supermarkety, restauracje, bary tapas, banki, szkoły, placówki medyczne, ośrodki sportowe oraz tętniący życiem cotygodniowy targ. W całym roku odbywa się wiele fiestas i wydarzeń kulturalnych, tworząc żywą atmosferę i silne poczucie wspólnoty. Miasto jest szczególnie popularne zarówno wśród mieszkańców hiszpańskich, jak i międzynarodowych, a odwiedzających przyciąga przez cały rok dzięki bogatemu dziedzictwu, spektakularnym krajobrazom i gościnnej atmosferze.

Połączenia komunikacyjne są znakomite — do Granady i jej międzynarodowego lotniska jest około 40 minut jazdy samochodem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol Airport oraz plaże Costa del Sol można osiągnąć w około 1 godzinę i 30 minut, co czyni to miejsce idealnym zarówno do stałego zamieszkania, jak i dla biznesów opartych na turystyce.

To wyjątkowa okazja, aby nabyć pięknie zaprezentowaną, w pełni wyposażoną nieruchomość o ogromnym potencjale lifestyle i dochodowym w jednym z najbardziej pożądanych śródlądowych miast w Andaluzji.

Naprawdę wyjątkowa nieruchomość w urokliwej lokalizacji, gotowa i czekająca na swoich nowych właścicieli.