Dom na sprzedaż w Binissalem, Majorka

IKV00469-1. Historyczna rezydencja szlachecka z XVII wieku w sercu Binissalem i osobny garaż.

W samym centrum historycznym Binissalem, jednej z miejscowości o największej tradycji i renomie na Majorce, znajduje się ta wyjątkowa kamienica szlachecka — nieruchomość niepowtarzalna, stanowiąca część lokalnego dziedzictwa historycznego, artystycznego i architektonicznego. Udokumentowana już w XVII wieku, ta posiadłość wiernie oddaje wielkość i charakter tradycyjnej architektury małorzyńskiej.

Nieruchomość to autentyczny wiejski dom z patio i ogrodem. Ma 587,90 m2 powierzchni zabudowanej, rozłożonej na trzy obszerne kondygnacje, zachowując liczne oryginalne elementy, które nadają wartości historycznej i niepowtarzalnego charakteru.

Parter
Z 236,53 m2 powierzchni zabudowanej ta kondygnacja robi wrażenie już od pierwszej chwili dzięki majestatycznemu wejściu, gdzie wyróżniają się posadzki z naturalnego kamienia połączone z hydrauliczną ceramiką, kamienne łuki oraz wysokie sufity — elementy odzwierciedlające szlachecki charakter domu.
Znajduje się tu pokój z wydzieloną częścią przyległą, drugi pokój oraz łazienka kompletna. Przestronny salon-jadalnia łączy się z niezależną kuchnią z spiżarnią, utrzymując funkcjonalny układ bez utraty tradycyjnego uroku.
Z tej kondygnacji przechodzi się do patio-ogrodu o powierzchni 74 m2 — spokojnej i prywatnej przestrzeni, idealnej do wypoczynku lub do stworzenia ogrodzonej strefy z niepowtarzalnym klimatem. Z tyłu znajduje się strefa magazynowa o około 30 m2.
W patio znajduje się jeden z najbardziej wyjątkowych i cennych elementów domu: ośmiokątną studnię z rzeźbioną kolumną i figurą lwa, udokumentowaną w XVII wieku — autentyczny zabytek, który podkreśla wartość dziedzictwa nieruchomości.

Pierwsze piętro — Planta noble
Dostęp prowadzi przez imponujące schody z marmoliny, które prowadzą do głównej kondygnacji. Z 182,31 m2 powierzchni zabudowanej ta kondygnacja mieści kilka pokoi, pomieszczeń oraz łazienkę.
Szczególnie wyróżnia się jej duży główny salon — jasny i elegancki — z dwoma balkonowymi przeszkleniami okiennymi, które zapewniają przestronność i szlachecką atmosferę, idealną na rodzinne spotkania lub reprezentacyjne przestrzenie. Tarasy 46,18 m2.

Drugie piętro — Porxes
Górna kondygnacja ma 122,26 m2 powierzchni zabudowanej i obecnie jest przeznaczona na magazyn oraz strych (buhardilla), oferując ogromny potencjał do przekształcenia w nowe pomieszczenia, studia, dodatkowe sypialnie lub wielofunkcyjne przestrzenie — zależnie od potrzeb przyszłego właściciela.

Dom zachowuje w nienaruszonym stanie urok, autentyczność i wspaniałość tradycyjnej małorzyńskiej architektury. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, jednak wymaga remontów i modernizacji, co pozwala dopasować ją do spersonalizowanego projektu, szanując jej wartość historyczną.

Osobny garaż
Nieruchomość posiada również osobny garaż położony zaledwie kilka metrów od domu, dysponujący niezależnym aktem notarialnym. To działka o powierzchni 88 m2, z 44 m2 powierzchni zabudowanej, rozplanowana na dwie kondygnacje: parter przeznaczony na garaż oraz pierwsze piętro obecnie w budowie, co dodaje nieruchomości dodatkowej wartości.

Niepowtarzalna okazja, by nabyć historyczną nieruchomość, której nie da się powtórzyć — idealną jako dom rodzinny, wyjątkowy projekt mieszkaniowy lub inwestycję o wysokiej wartości o znaczeniu zabytkowym w jednym z najbardziej charakterystycznych obszarów we wnętrzu Majorki.

Wyposażenie nie jest wliczone w cenę sprzedaży.

Gmina Binissalem znajduje się w centrum comarca des Raiguer. Ma powierzchnię 29,8 Km2 i liczbę ludności ok. 7.500 mieszkańców. Jej wysokość wynosi 139 metrów ponad poziomem morza i znajduje się 22 km od stolicy wyspy, Palma.