Apartament na sprzedaż w El Playazo, Vera, Almería

Vera Dunes

Położone w najbardziej ekskluzywnej okolicy, naprzeciw plaży kompleksu, te rezydencje wakacyjne oferują wygodny układ dwóch sypialni. Posiadają dwa baseny (jeden podgrzewany) oraz różnorodne udogodnienia, zapewniając przywilej bycia zaledwie kilka kroków od piasku, z pełną niezależnością i komfortem.

Resort zaprojektowany dla tych, którzy szukają niezwykłości.

Twój dom na miarę:
156 apartamentów z jedną i dwiema sypialniami, z tarasem, ogrodem na parterze oraz jacuzzi.

Nielimitowane doświadczenia:
- Prywatna plaża: serce i klejnot resortu.
- Klub plażowy: koktajle i międzynarodowa gastronomia.
- Klub społeczny: siłownia, sauna, centrum biznesowe oraz atrakcje dla najmłodszych w Centrum Dziecięcym i Baw.
- Relaks przez cały rok: dwa wymarzone baseny, w tym jeden podgrzewany.

Ceny wahają się od 280.000 € do 340.000 €.

Model eksploatacji turystycznej:
- Ponieważ są to apartamenty turystyczne, nieruchomość posiada licencję turystyczną.
- Właściciel może przekazać eksploatację wyspecjalizowanej firmie zarządzającej, która zajmuje się wszystkim: marketingiem na platformach (Booking/Airbnb), obsługą gości, sprzątaniem i utrzymaniem.
- To generuje szacowaną roczną rentowność brutto w wysokości od 5% do 10%, wyższą niż w przypadku tradycyjnego wynajmu.

Użytkowanie i prywatna przyjemność:
- Właściciel zazwyczaj rezerwuje liczbę tygodni w roku na własny użytek, ciesząc się luksusowym resortem bez codziennych kosztów operacyjnych.
- W pozostałe miesiące nieruchomość generuje dochód pasywny.

Korzyści podatkowe:
- W wielu programach dotyczących nowej zabudowy tego typu kupujący może skorzystać z inwestycji po stronie podmiotu będącego podatnikiem VAT, co pozwala zoptymalizować początkowy koszt inwestycji, jeśli spełnione są określone wymogi eksploatacyjne.