Willa na sprzedaż w Sant Feliu de Guíxols, Girona

Wyjątkowa willa z licencją turystyczną i spektakularnym widokiem na morze, 5 minut od Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej urbanizacji Casa Nova, zaledwie cztery kilometry od centrum oraz plaż Sant Feliu de Guíxols.

Dom z 1981 roku posadowiony jest na działce o powierzchni 1.231 m² i oferuje 211 m² powierzchni zabudowanej, a także garaż o powierzchni 48 m² oraz 57 m² tarasów i podcieni — idealne, aby cieszyć się otoczeniem przez cały rok.

Budynek jest rozplanowany głównie na jednym poziomie, dzięki czemu zapewnia wygodny układ. W strefie dziennej znajduje się przestronny i jasny salon-jadalnia z kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras z zachwycającymi panoramicznymi widokami na morze i góry. Kuchnia jest w pełni wyposażona i otwarta na strefę dzienną.

Strefa wypoczynkowa obejmuje trzy dwuosobowe sypialnie oraz jedną pojedynczą, wszystkie z wbudowanymi szafami i klimatyzacją. Dwie z sypialni mają bezpośrednie wyjście na zadaszony taras. Dodatkowo nieruchomość posiada dwie w pełni odnowione łazienki w 2024 roku.

Na wyższym piętrze znajduje się sala wielofunkcyjna z wyjściem na duży odkryty taras — idealna jako gabinet, dodatkowa sypialnia, siłownia lub sala rekreacyjna.

Na dolnym poziomie znajduje się duży zadaszony taras, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze (garderoba).

Na zewnątrz dostępny jest ogród oraz spektakularny basen typu infinity, wybudowany w 2025 roku, z ekspozycją zaplanowaną tak, aby w maksymalnym stopniu korzystać z widoków i słońca — co stanowi istotną wartość dodaną zarówno dla prywatnej przyjemności, jak i na potrzeby wynajmu wakacyjnego. Działka graniczy bezpośrednio z terenem leśnym, co zapewnia uprzywilejowane naturalne otoczenie oraz pełne poczucie prywatności.

Urbanizacja oferuje również basen komunalny oraz kort tenisowy do wyłącznego użytku dla mieszkańców.

Nieruchomość wszechstronna i jedyna w swoim rodzaju — idealna jako stałe miejsce zamieszkania lub drugie mieszkanie. Dodatkowo jest to interesująca opcja inwestycyjna z dużym potencjałem rentowności od pierwszego dnia, ponieważ posiada licencję turystyczną.