Hotel na sprzedaż w Lubrín, Almería

Zyskowna okazja do prowadzenia wiejskiego pensjonatu. Łącząc nowoczesny komfort z andaluńskim urokiem, to złota okazja!

Ten doskonały i bardzo dobrze prosperujący wiejski pensjonat z natychmiastowym dochodem z wynajmu rozciąga się na 5 unikalnych i niezależnych jednostkach. Położony jest w znakomitej lokalizacji na skraju malowniczej, białej wioski Lubrin. Obiekt znajduje się na wzniesieniu, z dala od dobrze utrzymanej drogi, w ukrytym, wyjątkowym miejscu w spokojnym otoczeniu, otoczony naturą.

To świetnie wyposażona nieruchomość o charakterze, obejmująca tradycyjny, przestronny, wolnostojący cortijo/domek wiejski z 2 sypialniami / 2 łazienkami, prezentujący się nienagannie, a także pięć osobnych, licencjonowanych domków/mieszkań, wszystko usytuowane na znacznej działce.

Ta wyjątkowa nieruchomość to udany kierunek turystyczny z dobrze ugruntowaną bazą klientów i udokumentowaną historią wynajmu.

Obiekt otaczają pięknie zagospodarowane ogrody z krzewami i drzewami owocowymi oraz licznymi gajami oliwnymi. Każda jednostka wynajmu ma własną, wyodrębnioną prywatną przestrzeń ogrodową lub taras. Następnie jest wspólna strefa, w której znajduje się basen oraz cabaña.

Parkowanie odbywa się na placu w kształcie młóckarni tuż za murami ogrodu. Wchodzisz przez indywidualnie zaprojektowane drewniane drzwi do urokliwego, otoczonego murami patio i stref tarasowych, z miejskim basenem/kąpielowym, cabañą/ogrodową kuchnią pod zadaszeniem oraz różnymi strefami do kąpieli i relaksu.

Dom oferuje dalekosiężne widoki na góry i krajobraz wiejski z każdej części nieruchomości.

Główna część mieszkalna — dom wiejski — znajduje się po drugiej stronie ogrodu, a urocze wejście prowadzi do jasnej, dobrze wyposażonej kuchni wiejskiej z jadalnią.

Z boku znajduje się przestronny salon z wysokim, sklepionym sufitem, oknami w formie podwójnych balkonów Juliet oraz dalekosiężnymi widokami. Charakterystyczny kominek z paleniskiem na drewno na przytulne zimowe wieczory.

Przestronna sypialnia główna z wbudowanymi szafami oraz wentylatorem sufitowym. Jej własna łazienka z wanną i prysznicem nad wanną.

Dodatkowa sypialnia z łazienką znajduje się również na tym piętrze.

Z domu wiejskiego brama prowadzi na niższy poziom i pierwszy z obiektów przeznaczonych na wynajem:

1. Apartament: jedna sypialnia z salonem, łazienką i kuchnią wiejską, prywatna część patio, zachwycające widoki.

2. Apartament: jedna sypialnia, z otwartą kuchnią i salonem, łazienką oraz podcieniowym patio. Widoki na góry.

3. Domek wolnostojący z 2 sypialniami, łazienką, dużym podcieniem oraz basenem do zanurzania. Całkowicie wyposażona kuchnia i otwarta przestrzeń salonowa z paleniskiem na drewno. Zadaszony taras i basen do zanurzania. Więcej widoków.

4. Domek wolnostojący z jedną sypialnią, wyposażony w otwartą część wypoczynkową, kuchnię i jadalnię, z urokliwą przestrzenią tarasową z widokiem na ogród i te widoki.

5. Domek wolnostojący z jedną sypialnią, z otwartą częścią dzienną zawierającą palenisko na drewno. Zadaszony taras i basen do zanurzania, więcej widoków.

Wszystkie domki mają indywidualne elektryczne kotły. Główny dom (wszystkie 3 apartamenty) ma kocioł zasilany olejem napędowym do podgrzewania wody i centralnego ogrzewania.

Nieruchomość posiada instalację fotowoltaiczną podłączoną do sieci z mocą 5,5 kW, która odsyła nadwyżkę produkcji z powrotem do sieci, zapewniając oszczędności na rachunkach za media. Woda jest dostarczana przez gminę i wynosi €200 rocznie.

Rzadkie w tej okolicy wydarzenie, aby nabyć działający, odnoszący sukces firmę butikowego stylu życia.

Przybliżone odległości do lokalnych lotnisk: Almeria 99,8 km / 1 godz. 5 min samochodem, Murcia 138 km / 1 godz. 30 min samochodem, Alicante 211 km / 2 godz. 18.

3 pola golfowe w odległości do 40 minut jazdy: Desert Springs, Mojácar, Valle del Este.