Komercyjne na sprzedaż w Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Wyjątkowa lokalizacja przy wybrzeżu – możliwość śródziemnomorskiej gościnności

To rzadka okazja, aby nabyć renomowany i odnoszący sukcesy biznes z branży hotelarsko-gastronomicznej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa Blanca, zaledwie 900 metrów od centrum miasta i plaż.

Prowadzony nieprzerwanie od 2000 roku, obiekt oferuje w pełni odnowiony bar i restaurację, spokojny ogród z tarasem, cztery niezależne apartamenty oraz mały, wolnostojący dom — wszystko na dużej, prywatnej działce o powierzchni 1.927 m².

W spokojnej, ale tętniącej życiem okolicy, cenionej zarówno przez mieszkańców, jak i międzynarodowych gości, firma rozwinęła się w rozpoznawalny punkt spotkań z lojalną bazą klientów i znakomitym potencjałem wzrostu. Obiekt można nadal prowadzić jako odnoszący sukcesy bar gastronomiczny lub przekształcić w butikowy hotel albo w hybrydową koncepcję działalności hotelarsko-gastronomicznej, co stwarza istotne możliwości nowego zagospodarowania i rozbudowy.

Najważniejsze cechy

Firma działa w systemie „klucz w rękę” — posiada w pełni odnowiony bar i restaurację z designerskim wystrojem wnętrza, nowoczesną otwartą kuchnią, wysokiej jakości wykończeniami oraz profesjonalnym wyposażeniem w doskonałym stanie.

Przestrzeń komercyjna została zaprojektowana przez specjalistów z branży gastronomicznej oraz architektów wnętrz, co zapewnia zarówno wyjątkowe doświadczenie dla klientów, jak i efektywne, codzienne funkcjonowanie.

Działka obejmuje również cztery niezależne apartamenty oraz mały, wolnostojący dom. Choć te jednostki wymagają modernizacji, oferują świetne możliwości na najem długoterminowy, zakwaterowanie personelu lub przekształcenie w apartamenty w butikowych hotelach.

Części zewnętrzne obejmują przepiękny ogród z tarasem i miejscami dla ok. 72 gości, uzupełniony o tarasy zadaszone i niezadaszone, które mogą pomieścić kolejne 54 gości. W strefie wewnętrznej jadalni znajduje się miejsce dla ok. 45 gości.

Wszystkie licencje i zezwolenia są w pełni spełnione i zgodne z przepisami dotyczącymi zdrowia, bezpieczeństwa, alkoholu i działalności hotelarsko-gastronomicznej.

Mocna obecność online

Firma korzysta z solidnej obecności cyfrowej, w tym z profesjonalnej strony internetowej, ugruntowanego brandingu oraz wysokiej jakości fotografii. Otrzymała doskonałe opinie online i utrzymuje stale 5-gwiazdkową ocenę w Google i TripAdvisor.

Lokalizacja znajduje się w urokliwym śródziemnomorskim nadmorskim mieście z turystyką przez cały rok oraz silną lokalną społecznością, która zapewnia zarówno stabilność, jak i potencjał wzrostu. Działka oferuje również prywatny parking oraz miejsca parkingowe przy ulicy dla klientów.

Potencjał rozwoju biznesu

Istnieje jasny potencjał, aby dalej rozwijać firmę. Przyszli właściciele mogliby:

- wydłużyć godziny otwarcia w sezonie zimowym
- wprowadzić usługi dostaw lub cateringu
- odnowić apartamenty do standardu wysokiej klasy butikowych zakwaterowań
- opracować mieszany koncept hotelarsko-gastronomiczny i mieszkaniowy

Duży metraż działki oraz układ budynku zapewniają wiele źródeł przychodów i możliwości rozbudowy.

Ta okazja jest idealna dla grup działających w branży hotelarsko-gastronomicznej, właścicieli szefów kuchni, inwestorów w styl życia lub przedsiębiorców, którzy chcą stworzyć wyjątkowy cel hotelarsko-gastronomiczny w tętniącym życiem śródziemnomorskim otoczeniu.

Przegląd nieruchomości

Powierzchnia działki: 1.927 m²

Powierzchnia zabudowana: 742,75 m² na dwóch kondygnacjach

Pojemność wewnętrzna restauracji: ok. 45 gości

Łączna pojemność tarasu: ok. 126 gości

Działka obejmuje pięć niezależnych jednostek mieszkalnych, które wymagają modernizacji, ale oferują elastyczne możliwości wykorzystania.

W skład wyposażenia wchodzą:

- otwarta profesjonalna kuchnia
- strefy baru wewnątrz i na zewnątrz
- trzy łazienki
- ogrzewanie centralne
- klimatyzacja
- telewizja satelitarna
- system rozrywki
- prywatny parking oraz parking przy ulicy

Przegląd finansowy i operacyjny

Firma przez wiele lat wykazywała stałą wydajność, z silnymi marżami zysku oraz stałym napływem klientów zarówno z lokalnej społeczności, jak i od międzynarodowych gości.

Doświadczony zespół zapewnia obecnie sprawne, codzienne funkcjonowanie, dzięki czemu przejście dla nowego właściciela może przebiegać płynnie, przy minimalnych zmianach organizacyjnych.

Powód sprzedaży

Obecny właściciel przeprowadza się, aby skupić się na innych przedsięwzięciach biznesowych. Zapewniany jest pełny czas przekazania, aby zagwarantować płynne przejęcie.

Informacja o poufności

Ze względu na reputację i widoczność firmy, ta sprzedaż jest realizowana w sposób ściśle poufny.

Szczegółowe informacje, w tym dane finansowe, warunki najmu oraz dokładna lokalizacja, zostaną udostępnione po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności (NDA) z kwalifikowanymi nabywcami.