Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Sant Celoni, Barcelona

Wspaniała działka przemysłowa przy pierwszej linii drogi C-35, na rogu z Font de Bocs, z doskonałą widocznością i nieporównywalnymi dojazdami. Działka jest całkowicie płaska, ma powierzchnię 5.248 m2, z dużą szerokością frontu 80 metrów liniowych wzdłuż drogi C-35 oraz 59 metrów przy ulicy Font de Bocs, z wartością 342 €/m2. Obecnie znajduje się budynek przemysłowy, rozłożony na dwa sąsiadujące hale o powierzchniach 380 m2 i 516 m2, strefa sklepowa o powierzchni 219 m2 oraz pierwsze piętro z biurami i sanitariatami o powierzchni 135 m2. Dach typu sandwich z minimalnymi wysokościami 4,25 i 7,5 metra w halach oraz 2,65 metra w strefie sklepu i ekspozycji. Działka umożliwia zabudowę budynkiem przemysłowym o powierzchni 3.411 m2 (65% zabudowy) oraz łącznie 13.644 m2 na czterech dopuszczonych kondygnacjach (maksymalna intensywność zabudowy 8 m2s/m2s, maksymalna wysokość 15 metrów). Idealna zarówno do działalności przemysłowej, jak i handlowej, wykorzystując dużą widoczność oraz dobre dojazdy oferowane przez C-35 oraz znakomitą lokalizację logistyczną.