Willa na sprzedaż w Roquetas de Mar, Almería

Są nieruchomości, które się po prostu ogląda, i takie, które się mieszka. Ta niezwykła willa łączy w sobie luksus, prywatność oraz znakomitą okazję inwestycyjną w wyjątkowej lokalizacji na Costa del Sol, oferując doskonałe połączenie wysokiej klasy rezydencji i działalności z udokumentowaną rentownością.

Nieruchomość dysponuje 5 przestronnymi sypialniami, 3 w pełni odnowionymi w 2025 roku łazienkami, spektakularnym salonem jadalnią w otwartym układzie, wypełnionym naturalnym światłem, oraz elegancką kuchnią projektową odnowioną w 2025 roku, wraz z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym i spiżarnią.

Przestrzenie zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalny komfort, wyróżniając gabinet wkomponowany w jasny ogród zimowy z widokiem na basen oraz w pełni wyposażoną siłownię z profesjonalnym sprzętem.

Na zewnątrz znajduje się wspaniały basen o długości 14 metrów, otoczony starannie zagospodarowaną działką ogrodową o niemal 1.000 m², z różnymi strefami pomyślanymi z myślą o odpoczynku, rozrywce i życiu na świeżym powietrzu, tworząc prawdziwy prywatny azyl, w którym można cieszyć się wyjątkowym śródziemnomorskim klimatem.

Dodatkowo obiekt oferuje przestronny taras solarium z częściowymi widokami na morze oraz na pole golfowe. Jako wartość dodana posiada zatwierdzony projekt oraz licencję na budowę niezależnego apartamentu lub ekskluzywnego suite o powierzchni ok. 70 m², co jeszcze bardziej zwiększa potencjał nieruchomości.

Wśród oferowanych udogodnień wyróżniają się:

- Kompletny system alarmowy i zabezpieczeń.
- Niezależna klimatyzacja we wszystkich sypialniach i salonie.
- Częściowa renowacja instalacji elektrycznej w 2025 roku.
- Nowy system uzdatniania wody i wyposażenie basenu.
- Dom gotowy do zamieszkania.

Inwestycja z udokumentowaną rentownością

Oprócz tego, że jest to spektakularna rezydencja, ta willa stanowi znakomitą okazję inwestycyjną, generując ponad 45.000 € przychodów w szczycie sezonu, przy pełnym obłożeniu przez około cztery miesiące oraz istotnym potencjale wykorzystania w pozostałej części roku.

Nieruchomość jest przekazywana w pełni wyposażona i gotowa do kontynuowania działalności wynajmu krótkoterminowego, obejmującego umeblowanie wewnętrzne i zewnętrzne, dekoracje, wyposażenie oraz wszystkie elementy niezbędne do natychmiastowej eksploatacji. Zainteresowanym zostanie udostępniony kompletny spis (inwentarz).

Wyjątkowa okazja dla osób poszukujących ekskluzywnego domu, ze wszystkimi udogodnieniami i wysokim potencjałem rentowności już od pierwszego dnia.