Willa na sprzedaż w Canillas de Aceituno, Málaga

Przestronna wiejska willa z zapierającymi dech w piersiach widokami na zieloną dolinę i Jezioro Viñuela w Canillas de Aceituno

To dom wiejski o niepowtarzalnym charakterze, z 4 sypialniami, 3 łazienkami, drewnianą casitą, dużym basenem, garażem oraz różnymi pomieszczeniami gospodarczymi. Wokół domu rozciąga się buży ogród z drzewami owocowymi, warzywnikiem oraz ścieżkami prowadzącymi w dół do barranco w dolinie.

Dom zapewnia spokój i szerokie, otwarte widoki, a jednocześnie znajduje się zaledwie 600 metrów od drogi prowincjonalnej do Canillas de Aceituno. Jest utrzymany w idealnym stanie. Na przestrzeni ostatnich kilku lat wykonano wiele ulepszeń: nową kuchnię i podłogę, odnowione łazienki, kuchnię zewnętrzną z częścią wypoczynkową z przodu oraz drewnianą pergolę z markizą przeciwsłoneczną na tarasie kuchennym. W domu znajdują się także panele solarne, zmiękczacz wody, słoneczny podgrzewacz wody do podgrzewania ciepłej wody oraz, oprócz przyłącza do sieci, własne źródło wody do nawadniania ogrodu.

Miejscowość Canillas de Aceituno oferuje codzienne udogodnienia: bank, aptekę, ośrodek medyczny, małe supermarkety, piekarnie i rzeźnie, a także bary i restauracje.

Drzwi wejściowe znajdują się z tyłu domu, do których prowadzi ścieżka wysadzana kwiatami. Z holu wejściowego (1.80 x 1.35 m) willa przechodzi w jadalnię (3.95 x 4.30 m) z dużymi przesuwanymi drzwiami do zadaszonego tarasu werandy, z której roztacza się piękny widok na ogród w kierunku Jeziora Viñuela.

Przylega do niej salon z eleganckim kominkiem otwartym, trzema dużymi oknami oraz tą samą panoramiczną perspektywą (4.75 x 4.65 m). Obie przestrzenie mają klimatyzację i ogrzewanie centralne.

Pomiędzy kuchnią a salonem znajduje się drzwi prowadzące na taras kuchenny.

Duża, luksusowa kuchnia ma barek do kawy, wysokie szafki do przechowywania, przestronny bar śniadaniowy typu eat-in oraz szeroki gazowy piec z dużym piekarnikiem (SMEG), uzupełniony o strefę roboczą w kształcie litery L z w pełni zintegrowanymi urządzeniami (również SMEG) (19 m²). Kuchnia ma ogrzewanie podłogowe oraz podwójne drzwi prowadzące na taras kuchenny.

Na parterze znajdują się trzy sypialnie, dostępne z centralnego korytarza (4.45 x 0.90 m):
• Sypialnia 1 (8.90 m²) — sypialnia dwuosobowa z wbudowaną szafą, klimatyzacją i ogrzewaniem centralnym
• Sypialnia 2 (9.95 m²) — sypialnia dwuosobowa z wbudowanymi szafami, klimatyzacją i ogrzewaniem centralnym
• Sypialnia 3 (13.10 m²) — bardzo przestronna sypialnia dwuosobowa z dużą wbudowaną szafą, klimatyzacją i ogrzewaniem centralnym oraz łazienką w suite (6 m²) z wanną, prysznicem, toaletą, podwójną umywalką, ogrzewaniem podłogowym i grzejnikiem
• Wspólna łazienka dla sypialni 1 i 2 (5.30 m²) z prysznicem, umywalką, toaletą, ogrzewaniem podłogowym i grzejnikiem
• Na końcu korytarza znajduje się również przestronna spiżarnia/szafa do przechowywania.

Szerokimi podwójnymi schodami przy wejściu dochodzi się na piętro górne, na którym znajduje się:
• Duża łazienka z prysznicem, podwójną umywalką, toaletą, ogrzewaniem podłogowym i grzejnikiem (6.40 m²)
• Pomieszczenie gospodarcze typu garderoba (13 m²) z podwójnymi drzwiami na przestronny dachowy taras z dużą markizą przeciwsłoneczną (19 m) — wzdłuż zielonej doliny i jeziora można również zobaczyć góry Sierra Tejeda
• Główna sypialnia w wieżyczce (21 m²): duży, jasny pokój z oknami dookoła, klimatyzacją i ogrzewaniem.

Wszystkie okna i drzwi są wyposażone w podwójne szyby bezpieczeństwa, okucia uchylno-rozwieralne UPVC (Kömmerling), moskitiery oraz rolety.

Do willi dojeżdża się krótkim wjazdem wzdłuż górskiej drogi, prawie w całości utwardzonej. Są dwa wjazdy: górny prowadzi do domu, dolny do garażu i wiaty samochodowej. Łącznie dostępne jest miejsce parkingowe dla 6 samochodów.

Obecni właściciele mają wielką miłość do roślin i kwiatów. Ogród jest gęsto nasadzony: różami, bugenwillami, oleandrami, hibiskusami, roślinami cytrusowymi, drzewami oliwnymi, migdałowcami oraz innymi gatunkami śródziemnomorskimi, z niezliczoną liczbą zacienionych i słonecznych zakątków.

Z przodu znajduje się kuchnia zewnętrzna z gazowym grillem BBQ i palnikiem pod drewnianymi pergolami, strefa wypoczynkowa (ok. 6.5 x 3.30 m) oraz przestronna zadaszona weranda (ok. 7 x 2.85 m), która przylega do jadalni i przez większość roku jest używana jako dodatkowe pomieszczenie na zewnątrz.

Obok znajduje się duży taras z zamykaną bramką, prowadzącą do szerokich schodów w dół na taras przy basenie. Widok jest panoramiczny na dolinę, odległe wzgórza i jezioro, a po lewej stronie widać fragment Morza Śródziemnego.

Wokół domu znajdują się różne pomieszczenia gospodarcze: kotłownia, miejsce na drewno opałowe, zmiękczacz wody oraz dodatkowy zbiornik na wodę o pojemności 2,000 litrów.

Górna część ogrodu jest w pełni ogrodzona i ma kilka otwarć do dolniejszych partii ogrodu. Tam znajduje się drewniana casita (3 x 3 m + veranda 3.25 x 2.55 m), obecnie urządzona jako siłownia, ale nadająca się także na dom gościnny lub przestrzeń do przechowywania, oraz sad owocowy z winoroślą (Muscatel i Romé), drzewami pomarańczowymi, limonkowymi i mandarynkowymi, drzewami awokado i mango, trzema drzewami jacarandy oraz kilkoma drzewami figowymi i granatowcami.

Ta nieruchomość oferuje piękną strefę basenową ze słonecznym tarasem (72.5 m²) oraz dużym basenem (11 x 4.15 m).

Na dole znajduje się własne źródło wody nieruchomości oraz dwa zbiorniki po 3,000 litrów do nawadniania ogrodu. Ta ścieżka prowadzi obok warzywnika do tylnego tarasu casity. Od źródła wody można dojść aż do barranco, gdzie wiosną i jesienią można zobaczyć i usłyszeć płynący strumień.

Łącznie jest miejsce parkingowe dla 6 samochodów, rozłożone na dwa wjazdy.

To rzadka okazja, aby kupić tak dobrze utrzymaną willę z 4 sypialniami, 3 łazienkami, bujnym ogrodem z sadem owocowym, dużym basenem, kuchnią zewnętrzną i drewnianą casitą. W środku wszystko jest utrzymane równie starannie, w tym luksusowa kuchnia SMEG, stylowe przestrzenie dzienne z kominkiem otwartym oraz nowoczesne udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe, panele solarne i własne źródło wody.