Willa na sprzedaż w Miasto Alicante / Alacant, Alicante

Finca Histórica - Finca Ruaya

Są miejsca, których nie buduje się wyłącznie kamieniem i betonem, lecz czasem, ciszą i pamięcią. Finca Ruaya jest jednym z nich. Nieruchomość, którą nie tylko się ogląda, ale się ją czuje; azyl, który był świadkiem upływu dziesięcioleci i dziś, z spokojną godnością, czeka na nowy etap, który znów tchnie w nią życie.

Główna zabudowa wzniesiona w roku 1940 zachowuje istotę ówczesnej tradycyjnej architektury: solidną, dwukondygnacyjną konstrukcję o planie prostokątnym oraz eleganckie, czterospadowe zadaszenie nadające jej charakter i równowagę. Jej południowo-wschodnia orientacja sprawia, że światło poranka co dzień przemierza wnętrza, otulając dom ciepłą, niemal poetycką atmosferą, która przywołuje czasy, gdy życie toczyło się w innym rytmie.

Na przestrzeni lat gospodarstwo dostosowywało się do potrzeb mieszkańców, wprowadzając późniejszy aneks o powierzchni 60 m² i wysokości 3,50 metra. Przestrzeń ta, zintegrowana z poszanowaniem dla pierwotnej zabudowy, ma dostęp zarówno od strony wnętrza domu, jak i niezależnie z zewnątrz, oferując wiele możliwości wykorzystania bez naruszania harmonii całego założenia.

Powierzchnie zabudowane rozkładają się w następujący sposób:

Parter: 178,56 m² + 59,40 m² aneksu = 237,96 m²

Piętro pierwsze: 178,56 m²

Całkowita powierzchnia zabudowy głównej zabudowy: 357,12 m²

Całkowita powierzchnia zabudowy z uwzględnieniem aneksu: 416,52 m²

Finca położona jest na rozległej działce o powierzchni 10.255 m² — hojnej przestrzeni, w której krajobraz „oddycha” i gdzie wciąż można wyobrażać sobie nowe rozdziały. Na terenie znajdują się dwa obiekty: dom główny oraz budynek pomocniczy usytuowany z tyłu, obecnie przeznaczony na magazyn, który uzupełnia funkcjonalność całego zespołu.

Poza samymi liczbami nieruchomość przekazuje odczucie trudne do zmierzenia: miejsca z historią, z charakterem i z własną tożsamością, która pozostaje nienaruszona mimo upływu czasu. Jej mury, choć dziś wymagają rehabilitacji, zachowują szlachetność tego, co było — oraz potencjał tego, co dopiero ma się wydarzyć.

Zrewitalizowanie Finca Ruaya to nie tylko przywrócenie wartości nieruchomości, ale odzyskanie sposobu korzystania z przestrzeni, nawiązanie kontaktu ze spokojem, z ziemią i z życiem w wolniejszym tempie. To oddanie jej dawnej świetności bez kasowania jej istoty.

Jej lokalizacja dodatkowo wzmacnia wartość, łącząc prywatność z bliskością kluczowych usług:

- zaledwie 15 minut od Alicante, dynamicznego miasta pełnego życia
- 15 minut od Playa de San Juan, z rozległymi plażami o złotym piasku
- 5 minut od Hospital Universitario de San Juan, z natychmiastowym dostępem do usług medycznych i miejskich udogodnień

Finca z historią, z wyrazistą obecnością i z ogromnym potencjałem na przyszłość. Miejsce, w którym czas się nie zatrzymał — po prostu czeka, by zostało ponownie uruchomione przez nowe ręce, które potrafią zrozumieć jej wartość.