Willa na sprzedaż w Hacienda del Alamo, Fuente Alamo de Murcia, Murcja

Nowa inwestycja w Hacienda del Alamo.

Wolnostojące wille z trzema sypialniami i 2 łazienkami (jedna w suite), wszystko na jednym poziomie. Główna sypialnia wychodzi na ogród i ma bezpośrednie wyjście do basenu. Pozostałe sypialnie oraz pralnia mają widok na korytarz, który prowadzi do jasnego salonu z jadalnią oraz kuchni w układzie amerykańskim, z widokiem na podcień i basen.

Każde mieszkanie ma zadaszony taras o powierzchni 23 m², a następnie taras pergolowany, aby cieszyć się swoim prywatnym basenem. Z basenu prowadzą schody na solarium z widokiem na Hacienda de Alamo.

Jest miejsce parkingowe dla samochodu, częściowo zadaszone typu carport. Działka ma ok. 600 m² i zapewnia w każdym mieszkaniu ogród w typie warzywnika o powierzchni ponad 400 m².

Hacienda de Alamo ma pole golfowe, hotel, bary, restauracje, sklepy, strefy sportowe, działalności i ochronę całodobową.

Standard wykończenia:
Fundament i konstrukcja z betonu zbrojonego.
- Płyta fundamentowa (fundamentowa).
- Strop sanitarny posadowiony na warstwie z przewietrzaną przestrzenią powietrzną.
- Jednokierunkowy strop żelbetowy wylewany na miejscu, ze schodami płytami pełnymi.
- Elewacje zewnętrzne z podwójnej warstwy murowanej z cegły ceramicznej, z wewnętrzną przestrzenią i izolacją termiczno-akustyczną z EPS o grubości 7 cm.
- Wykończenie zewnętrzne ogólne, naprzemienne połacie z tynku jednokomponentowego (mortero monocapa), okładzina z gresu porcelanowego oraz murowanie z naturalnego kamienia.
- Ogólne wykończenie wnętrz tynkiem gipsowym.
- Odwrócony dach płaski, wodoszczelny, z podwójną warstwą asfaltową przyklejoną oraz wzmocnieniami z warstwy wierzchniej samoochronnej, izolowany płytami izolacyjnymi EPS o grubości 12 cm oraz membranami z włókniny geotekstylnej pod i nad izolacją.
- W strefie dachu dostępnej do przejścia: wykończenie posadzki z gresu porcelanowego antypoślizgowego.
- W strefach niedostępnych: wykończenie z żwiru.
- Podział wewnętrzny ścian działowych z pustaków z cegły (podwójna pustka) o grubości 7 cm.
- Zewnętrzna posadzka podjazdów, strefy podcień/porch oraz podjazdu garażowego z betonu zbrojonego tłoczonego, w kolorze, z fakturą jak z płytek kamiennych lub kostki brukowej.
- Wewnętrzna posadzka mieszkania z gresu porcelanowego rektyfikowanego, najwyższej jakości, układana na wylewce pływającej z zaprawy samopoziomującej zbrojonej, na izolacji termicznej z EPS o grubości 8 cm.
- Gładka farba plastyczna na ścianach i sufitach wewnętrznych, które nie są okładane: nakładana na wygładzenie tynkiem gipsowym na ścianach i sufitach we wszystkich pomieszczeniach, z wyjątkiem stref mokrych.
- W łazienkach, pralni i kuchni: okładzina z dużego formatu płytek ceramicznych, rektyfikowanych, mocowanych zaprawą klejową i z uszczelnieniem fug pastą wodoodporną i elastyczną.
- W łazienkach, pralni, kuchni i korytarzu: sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych montowanych na konstrukcji z profili metalowych.
- Główne drzwi wejściowe do mieszkania z profili i blachy aluminiowej lakierowanej termicznie (termolacado), z wewnętrzną izolacją termiczną oraz przerwą termiczną (ruptura de puente térmico), z zamkiem wielopunktowym (5-punktowym) i kluczem zabezpieczającym.
- Okna z zewnętrzną stolarką aluminiową lakierowaną termicznie, z profilami z przerwą termiczną, z systemem zamykania w salonie i sypialniach, umożliwiającym w jednym stałym ustawieniu wentylację całego mieszkania z wymaganymi przepływami.
- W sypialniach oraz na drzwiach/skrzydłach wychodzących na podcień: rolety aluminiowe z izolacją wewnętrzną, umieszczone w izolowanej kasecie z EPS oraz z elektrycznym mechanizmem podnoszenia.
- Szkło dwu-szybowe zespolone. Zewnętrzna szyba 4+4 mm w otworach osłoniętych roletą oraz 6+6 mm w otworach bez rolety, oraz wewnętrzna szyba 3+3 mm. Komora 14 mm osuszona oraz folia termiczna pod emisyjnością.
- Balustrada z przezroczystego szkła warstwowego na tarasie dostępnym na dachu, od strony dachu, w kierunku strefy podcień/porch.
- Wewnętrzne drzwi przejściowe gładkie, okleinowane fornirem na płycie DM lakierowanej na biało, z ościeżnicą i listwami (tapajuntas) z drewna sapelli lub podobnego, lakierowanego na biało. Okucia ze stali nierdzewnej matowej.
- Wbudowane szafy typu kaseta, kompletne, wykonane z płyty wiórowej obłożonej melaminą z szufladami, półką na bagaż i drążkami na wieszaki. Drzwi uchylne z płyty DM lakierowanej na poliuretan satynowany.
- Armatura sanitarna i umywalki z porcelany szkliwionej, kolor biały, seria The Gap z Roca lub podobna. Umywalki będą wbudowane w zawieszaną szafkę.
- Brodziki prysznicowe z żywicy z fakturą kamienną, antypoślizgowe, wykonane na wymiar pod otwór.
- W pralni: zlew/umywalka z porcelany szkliwionej, kolor biały.
- Zlew ze stali nierdzewnej, jednokomorowy, z ociekaczem wbudowanym w blat.
- Baterie chromowane jednouchwytowe oraz termostatyczne w prysznicach.
- Instalacja wodno-kanalizacyjna z elektrycznym zasobnikiem akumulacyjnym i indywidualnym zestawem hydroforowym, z rurami z sieciowanego polipropylenu (PPR), z otulinami (coquillas) do izolacji termicznej, z zaworami odcinającymi przy każdym urządzeniu oraz na wejściu do każdej strefy mokrej. Przyłącza pod pralkę i zmywarkę.
- Elektryczny podgrzewacz pojemnościowy (termo) na aerotermii o pojemności 130 litrów.
- Niezależna instalacja wody do nawadniania z zasobnikiem akumulacyjnym i indywidualnym zestawem hydroforowym, w rurach z polietylenu wysokiej gęstości, z przyłączami do nawadniania w carport oraz w ogrodzie.
- Instalacja elektryczna zgodnie z normami dla instalacji o podwyższonym stopniu elektryfikacji, z niezależnymi obwodami dla gniazd i oświetlenia, innych zastosowań ogólnych, płyty i piekarnika, pralki, zmywarki, podgrzewacza wody, suszarki, gniazd w łazienkach, gniazd w kuchni i łazience oraz maszyny do klimatyzacji, z elementami/wyposażeniem najwyższej jakości.
- Gniazda telefoniczne, TV, FM oraz audio/wideo w sypialniach i salonie-jadalni.
- Wideodomofon elektroniczny.
- Wstępna instalacja klimatyzacji na chłód i ciepło poprzez system kanałowy.
- Kratki i dyfuzory nawiewu białe, lakierowane termicznie aluminiowe, we wszystkich pomieszczeniach oraz w kuchni.
- Modułowe meble z płyty melaminowanej z wykończeniami krawędzi z PCV i uchwytami typu gola.
- Wyspa i blat typu silestone.
- Basen z niecką z betonu zbrojonego wykonany metodą gunitowania, z uszczelnieniem wewnętrznym i wykończeniem okładziną z płytek szklanych (typu gresite), wyposażony w zestaw do oczyszczania z filtrem z piasku krzemionkowego, wlot denny, skimmery, dysze/napowietrzenia, wlot do czyszczenia odkurzaczem, prysznic i schody metalowe (5,00 m x 2,80 m).
- Ogrodzenie obwodowe na elewacjach: ściana pełna do 1 metra wysokości oraz siatka spawana elektrycznie lakierowana do 2 metrów łącznej wysokości, z ciągłym frontem zieleni.
- Ogrodzenie działowe (między posesjami): siatka skręcana pojedyncza do 2 metrów wysokości oraz ciągły front zieleni.
- Metalowe drzwi wejściowe dla pieszych z rurą stalową i wideodomofonem.
- Metalowa brama wjazdowa dla pojazdów z rurą stalową, z napędem elektrycznym.