Biznes na sprzedaż w Arlanzón, Burgos

Ten czynny obiekt dla pielgrzymów z barem i restauracją znajduje się w Agés (Burgos), w pierwszej linii szlaku Camino Francés, pomiędzy San Juan de Ortega i Atapuerca. Budynek, po przebudowie i renowacji w 2019 roku, cieszy się wyjątkowym i bardzo dobrze widocznym położeniem na trasie Camino w miejscowości.

Nieruchomość łączy pod jednym dachem trzy uzupełniające się funkcje: restaurację-bar z miejscami dla 30 osób, działający w pełni alberg dla pielgrzymów oraz niezależne mieszkanie. Restauracja dysponuje dobrze wyposażoną profesjonalną kuchnią do codziennej obsługi, przestronnym magazynem z spiżarnią i chłodnią oraz strefą baru z pełnym wyposażeniem potrzebnym do obsługi zarówno pielgrzymów, jak i lokalnych klientów.

Alberg zajmuje górne piętro i oferuje 22 miejsca w pięciu pokojach z łóżkami piętrowymi, wszystkie z pełną łazienką, indywidualnym ogrzewaniem sterowanym telegestią oraz zabudowaną szafą. Dodatkowo dostępne są pomieszczenia wspólne z telewizorem, toaletami oraz pralko-suszarką.

Niezależne mieszkanie znajduje się na poddaszu w poziomie poniżej (bajocubierta) i obejmuje pełną łazienkę, sypialnię małżeńską, salon, pokój dla gości oraz strefę pralni, w jasnej przestrzeni dzięki oknom velux.

Budynek ma panele słoneczne na dachu, które wraz z kotłem na pellet zapewniają ogrzewanie całemu zespołowi.

Agés znajduje się nieco ponad dwa kilometry od Monasterio de San Juan de Ortega i Atapuerca oraz nieco ponad 20 km od Burgos (stolicy prowincji).

Camino de Santiago przygotowuje się na Rok Xacobeo 2027, wyjątkowe wydarzenie, które historycznie wiąże się ze znaczącym wzrostem liczby pielgrzymów i odwiedzających na całej trasie po szlaku jacobeo. Inwestycja w tę nieruchomość już teraz stanowi okazję do maksymalizacji zwrotu z inwestycji od pierwszego momentu.