Działka budowlana na sprzedaż w San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Działka Cas Mut Nº48 stanowi wyjątkową okazję nabycia miejskiej działki o powierzchni 800 m² w ekskluzywnym osiedlu mieszkaniowym Cas Mut, jednej z najbardziej prestiżowych nadmorskich dzielnic Ibizy położonych na wzniesieniach. Znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji z widokiem na tętniące życiem centrum stolicy wyspy i oferuje idealną przestrzeń do zbudowania w pełni spersonalizowanej willi w autorskim stylu, dopasowanej do Państwa stylu życia i potrzeb.

Otoczona nowoczesnymi luksusowymi willami i ciesząca się spokojnym, rezydencjonalnym otoczeniem, nieruchomość łączy prywatność z doskonałą lokalizacją. Jej uprzywilejowane położenie pozwala cieszyć się spokojem śródziemnomorskiego stylu życia bez rezygnacji z bliskości Ibiza ciudad, Marina Ibiza oraz cenionej oferty gastronomicznej, rozrywkowej i beach clubów na wyspie. Dzięki dużemu potencjałowi zabudowy oraz imponującym panoramicznym widokom ta działka stanowi doskonałą okazję do stworzenia współczesnej rezydencji w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Ibizie.

Dostęp i parking

Działka posiada wygodny i bezpieczny wjazd przez w pełni utwardzoną, asfaltową drogę w obrębie ekskluzywnego osiedla Cas Mut. To ugruntowane, rezydencjonalne otoczenie obejmuje jedne z najbardziej ekskluzywnych nieruchomości na wyspie i zapewnia świetne połączenia z Ibiza ciudad, Marina Ibiza oraz lotniskiem. Przyszły projekt będzie mógł uwzględnić szerokie miejsca prywatnego parkingu w zależności od potrzeb nowego właściciela.

Potencjał zabudowy

Miejska działka o powierzchni 800 m² umożliwia budowę wolnostojącej willi z maksymalną powierzchnią zabudowy 30 % powierzchni działki, rozłożoną na dwóch kondygnacjach plus piwnicę, przy założeniu uzyskania odpowiedniej licencji urbanistycznej. Piwnica oferuje dużą elastyczność i może pomieścić takie przestrzenie jak sala kinowa, siłownia, strefa wellness, piwnica na wino, pracownia artystyczna, magazyny lub zakwaterowanie dla personelu — zależnie od ostatecznego projektu architektonicznego.

Strefy zewnętrzne

Dzięki swojemu uprzywilejowanemu położeniu na wzniesieniu istnieje możliwość zaprojektowania spektakularnych przestrzeni na zewnątrz, w pełni wykorzystujących naturalne otoczenie i widoki. Szerokie tarasy, ogrody krajobrazowe, basen oraz strefy rozrywki mogą zostać idealnie wkomponowane w architekturę, tworząc prawdziwe doświadczenie życia na świeżym powietrzu.

Cechy techniczne

Działka ma podłączenie do kluczowych miejskich mediów, zapewniając idealną bazę pod rozwój wysokiej jakości projektu mieszkaniowego. Ostateczne specyfikacje techniczne będą zależeć od projektu architektonicznego oraz rozwiązań budowlanych wybranych przez przyszłego właściciela.

Lokalizacja, widoki i orientacja

Cas Mut uchodzi za jedną z najbardziej ekskluzywnych dzielnic rezydencjonalnych w okolicy Ibiza ciudad. Działka znajduje się w odległości krótszej niż 10 minut od Ibiza ciudad i Marina Ibiza, mniej niż 15 minut od lotniska, mniej niż 10 minut od Playa d'en Bossa oraz około 15 minut od plaż Ses Salines.

Przyszły dom będzie mógł cieszyć się imponującymi panoramicznymi widokami do 270 stopni, obejmującymi Morze Śródziemne, Ibiza ciudad, historyczny Dalt Vila — wpisany na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO — oraz zielone wzgórza otaczające ten obszar. Pomimo spokojnej i prywatnej atmosfery działka znajduje się bardzo blisko międzynarodowych szkół, supermarketów, obiektów sportowych, restauracji oraz wszystkich niezbędnych usług.

Dla kogo

Działka Cas Mut Nº48 to idealny wybór dla osób, które chcą zbudować luksusową rezydencję w pełni spersonalizowaną w jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji na Ibizie. Zarówno jako dom na co dzień, elegancka rezydencja wakacyjna, jak i długoterminowa inwestycja mająca charakter zachowania wartości (patrimonial), ta wyjątkowa działka oferuje panoramiczne widoki, maksymalną prywatność oraz uprzywilejowaną lokalizację zaledwie kilka minut od centrum Ibizy.