Apartament na sprzedaż w Gavà, Barcelona

Wyjątkowe mieszkanie w stanie deweloperskim na sprzedaż, położone w nowej inwestycji w pierwszej linii brzegowej w Gavà Mar. Ten wspaniały lokal stanowi część współczesnego osiedla zaprojektowanego tak, aby zapewnić maksymalny komfort, prywatność i jakość życia, łącząc aktualną architekturę, wykończenia najwyższej klasy oraz uprzywilejowaną lokalizację tuż przy morzu. Nieruchomość wyróżnia się doskonałym rozkładem, dużą jasnością, widokami na morze oraz fantastycznym prywatnym ogrodem, a ponadto oferuje pełne strefy wspólnotowe z basenem.

Po wejściu wita nas elegancki hol, który prowadzi do obszernej i jasnej części dziennej, składającej się z salonu-jadalni z otwartą kuchnią, tworząc nowoczesną, funkcjonalną i bardzo przyjemną przestrzeń na co dzień. Kuchnia jest dostarczana w pełni umeblowana, z obecnym projektem czystych linii, dużą pojemnością do przechowywania oraz wykończeniem w macie lakierowanej. Wyposażona jest w płytę indukcyjną, zabudowany piekarnik i mikrofalę, a także zmywarkę, lodówkę i zamrażarkę w panelach, zapewniając idealną integrację oraz wysoki poziom funkcjonalności.

Strefa nocna obejmuje 3 sypialnie, rozmieszczone w 2 pokojach jednoosobowych oraz wspaniałej sypialni typu suite z prywatną łazienką. Lokal posiada ponadto drugą pełną łazienkę, zapewniając wygodę i prywatność wszystkim mieszkańcom. Główna łazienka zawiera wiszącą szafkę z umywalką na blacie oraz kabiną prysznicową, natomiast druga łazienka wyposażona jest w wiszącą szafkę z umywalką zintegrowaną. Toalety i armatura są produktów pierwszej klasy, z chromowanymi wykończeniami oraz rozwiązaniami zaprojektowanymi z myślą o oszczędzaniu wody.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest fantastyczny prywatny ogród, idealny do cieszenia się przestrzenią na zewnątrz, klimatem śródziemnomorskim oraz przyjemnymi chwilami relaksu przed morzem. Inwestycja oferuje również strefę wspólnotową oraz zewnętrzny basen na dachu z solarium, tworząc ekskluzywne otoczenie, perfekcyjnie zaplanowane do odpoczynku i dobrego samopoczucia.

Wśród wykończeń na szczególną uwagę zasługują podłogi z wielkoformatowej glazury gresowej w strefach wewnętrznych, a także antypoślizgowa posadzka gresowa na tarasach. Lokal ma zewnętrzną stolarkę aluminiową lakierowaną z przekładką termiczną oraz podwójną szybą typu Climalit, zapewniając doskonałą izolację cieplną i akustyczną. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe, z zamkiem wysokiego bezpieczeństwa i wizjerem optycznym.

Jeśli chodzi o parametry techniczne, nieruchomość wyposażona jest w zaawansowany system klimatyzacji chłód/grzanie poprzez kanały w podwieszonym suficie oraz kratki nawiewne w pomieszczeniach, a także wytwarzanie ogrzewania i ciepłej wody dzięki aerotermii. Dodatkowo posiada system mechanicznej wentylacji z odzyskiem ciepła, co znacząco poprawia jakość powietrza w pomieszczeniach oraz efektywność energetyczną.

Nieruchomość ma również kompletny system automatyki budynkowej Jung, umożliwiający ogólne sterowanie klimatyzacją, czujniki temperatury i CO₂, programowanie godzinowe, wstępne przygotowanie pod rolety/zasłony motoryzowane oraz zarządzanie za pomocą ekranu dotykowego i aplikacji mobilnej. Oprócz tego wbudowany jest system bezpieczeństwa z centralą alarmową, czujnikami ruchu, dymu i zalania, z powiadomieniem do portiera.

Inwestycja została zaprojektowana z użyciem wysokiej jakości materiałów i najnowszych rozwiązań budowlanych. Fundamenty i konstrukcja wykonane są z betonu zbrojonego, elewacja wyposażona jest w ciągły system izolacji termicznej, a wewnętrzne ścianki działowe zawierają izolację termiczną i akustyczną. Wszystko to przekłada się na wysoki poziom komfortu oraz doskonałą certyfikację energetyczną A/A pod kątem zużycia energii i emisji CO₂.

Budynek posiada nowoczesne windy z bezpośrednim dostępem do wszystkich pięter, garaż oraz pomieszczenia gospodarcze (komórki lokatorskie). Miejsca parkingowe wyposażone są w punkt ładowania pojazdów elektrycznych. Ponadto mieszkania mają wideodomofon, wyjścia TV i przyłącza danych we wszystkich pokojach i w salonie oraz antenę zbiorczą zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Położone w jednej z najbardziej ekskluzywnych stref wybrzeża Barcelony, w pierwszej linii brzegowej w Gavà Mar, to mieszkanie stanowi niepowtarzalną okazję dla osób poszukujących nieruchomości deweloperskiej z prywatnym ogrodem, widokami na morze i świetnymi strefami wspólnymi, w uprzywilejowanym otoczeniu, idealnie skomunikowanym.

Strefa: Gavà Mar