Apartament na sprzedaż w Garrucha, Almería

Na sprzedaż pojawia się mieszkanie na sprzedaż w Garrucha, z lokalizacją trudną do dorównania na całym Lewancie Almeńskim: w samym sercu miasteczka, z wejściem z Paseo del Malecón oraz widokami na Plaza Pedro Gea i Calle Mayor. To lokal mieszkalny, który łączy najbardziej autentyczne życie śródziemnomorskiego miasteczka z wygodą posiadania plaży, sklepów, restauracji i wszystkich usług dosłownie „na wyciągnięcie ręki”.

Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze budynku wybudowanego w 1987 r., o pięciu kondygnacjach, z windą, a także z dźwigiem w klatce wejściowej, który zapewnia dostępność dla osób o ograniczonej mobilności. Mieszkanie ma 59,88 m² powierzchni zabudowanej – jest to bardzo przestronne metrażowo jak na mieszkanie z jedną sypialnią – do którego dodaje się główny atut domu: prywatny taras o ok. 20 m², zorientowany na zachód, z spektakularnymi, otwartymi widokami na Plaza Pedro Gea (lub plac del Ayuntamiento) oraz słońcem popołudniowym przez cały rok.

Rozkład jest wygodny i funkcjonalny: salon z jadalnią z przesuwnym oknem, które daje bezpośrednie wyjście na przestronny taras, sypialnia, która również otwiera się na tę przestrzeń zewnętrzną, oddzielna kuchnia oraz kompletna łazienka z wanną. Jasność jest jedną z największych zalet mieszkania; dopływ naturalnego światła jest stały i sprawia, że każda przestrzeń staje się pogodnym i przytulnym miejscem.

Nieruchomość znajduje się w akceptowalnym stanie technicznym, jednak nie była poddawana żadnym remontom ani modernizacjom od czasu budowy. Pod względem estetycznym jest nieaktualna: zachowana jest stolarka zewnętrzna z aluminium z pojedynczym szkłem oraz kuchnia o dopasowanym rozmiarze i ze starym wyposażeniem, działająca na gaz butanowy. Innymi słowy, jest to mieszkanie wymagające inwestycji w celu doprowadzenia go do porządku – i właśnie to stanowi jego największy atut.

Mówimy o prawdziwej surowej „perle” dla inwestorów i dla osób, które chcą dostosować swój dom do własnych upodobań. Ze względu na lokalizację, metraż i wyjątkowy rozmiar tarasu możliwości wzrostu wartości są ogromne. Dobrze zaplanowany remont może przekształcić to mieszkanie w lokal o wysokim standardzie lub w bardzo poszukiwany produkt pod wynajem krótkoterminowy, dzięki bezpośredniemu wyjściu na Paseo del Malecón oraz na plażę w Garrucha.

Jako praktyczny szczegół: mieszkanie jest sprzedawane umeblowane. Główna sypialnia ma łóżko małżeńskie, a salon oferuje trzy dodatkowe miejsca dla gości: dwa wysuwane dodatkowe łóżka, ukryte w meblu pod telewizorem, oraz wygodną rozkładaną sofę.

Podsumowując: to znakomita okazja inwestycyjna w samym centrum Garrucha – blisko 60 m² dla mieszkania z jedną sypialnią, ogromny i jasny taras oraz uprzywilejowana lokalizacja o krok od morza. Idealny produkt zarówno dla osób szukających drugiej rezydencji przy plaży, jak i dla inwestora, który potrafi dostrzec potencjał mieszkania z charakterem w jednym z najlepszych rejonów Costa de Almería.