Willa na sprzedaż w Algeciras, Kadyks

Położona w spokojnej, mieszkalnej okolicy Dehesa del Acebuchal, w renomowanej urbanizacji „Los Pinos” w Algeciras, 20 minut od Tarifa, 20 minut od Gibraltar, 25 minut od Sotogrande, 35 minut od Estepona, 60 minut od Marbella i 90 minut od Lotniska Málaga, znajduje się ta imponująca nieruchomość jednorodzinna. Dom, który wyróżnia się nie tylko solidnym wykonaniem i przestronnością, ale także oferuje styl życia otoczony naturą, spokojem i całkowitą prywatnością.

Działka i tereny zewnętrzne: wyjątkowe otoczenie naturalne
Nieruchomość posadowiona jest na działce o łącznej powierzchni 2.760 metrów kwadratowych, rozplanowanej strategicznie w dwóch niezależnych działkach ewidencyjnych oraz na jednej działce katastralnej. Ten rozległy teren wyróżnia się:

Ugruntowane ogrody: spektakularna, zielona przestrzeń otoczona obwodowo, idealna do wypoczynku na świeżym powietrzu. Działka posiada różne drzewa owocowe: pomarańcze, mandarynki, mango, awokado, grusze, śliwy, oliwę oraz orzechy włoskie.

Prywatny basen: doskonale zintegrowany ze strefą wypoczynkową i otoczony roślinnością.

Zrównoważenie i oszczędność: posiada własne ujęcie wody z podłączonym systemem automatycznego nawadniania, co zapewnia optymalne i efektywne utrzymanie całego ogrodu.

Strefa parkingowa: duża, zewnętrzna nawierzchnia manewrowa z bruku, zapewniająca dostęp zarówno do zadaszonego tarasu, jak i do prywatnego garażu.

Układ wnętrz: przestrzeń i ciepło na 440 m²
Główna część mieszkalna obejmuje 440 metrów kwadratowych powierzchni zabudowy, rozplanowanej funkcjonalnie na dwóch głównych kondygnacjach oraz w piwnicy—półpiwnicy:

Kondygnacja półpiwnica / piwnica: przeznaczona na obszerny prywatny garaż z automatyczną bramą oraz na niezależną strefę techniczną przeznaczoną na kotłownię instalacji centralnego ogrzewania.

Parter: serce domu. Elegancki hall wejściowy z reprezentacyjnymi schodami prowadzi do dużego salonu z jadalnią oraz niezależnego pokoju dziennego — oba pomieszczenia wyposażone są w odpowiednie kominki. Kuchnia jest w stylu rustykalnym, bardzo przestronna, z centralną wyspą, strefą pracy, spiżarnią oraz częścią serwisową. Na tej kondygnacji znajdują się 4 przestronne sypialnie oraz 3 pełne łazienki.

Piętro: zaprojektowane jako azyl prywatności. Obejmuje korytarz, który prowadzi do głównego apartamentu (sypialnia o dużych wymiarach z własną garderobą oraz pełna łazienka w zabudowie typu en suite). Dodatkowo zawiera gabinet-studio, idealne do pracy zdalnej lub jako strefa do czytania, z dostępem do tarasów, z których roztaczają się niezasłonięte widoki na urbanizację.

Efektywność i standard wykończenia
Pomyślany z myślą o nowoczesnym komforcie w klasycznej, ponadczasowej estetyce, dom wyposażony jest w system ciepłej wody użytkowej zasilany panelami solarnymi, optymalizując zużycie energii. Cały dom ma ogrzewanie za pomocą grzejników we wszystkich pomieszczeniach, okna aluminiowe z drewnianymi żaluzjami (żaluzjami drewnianymi), a sufity zdobione belkami z widocznym drewnem, które podkreślają jego wyjątkowy charakter.

Niepowtarzalna okazja na rynku. Dzięki lokalizacji w Algeciras, niezależności dwóch działek ewidencyjnych oraz znakomitym cechom architektonicznym, ten dom typu chalet jest idealny zarówno dla dużych rodzin, jak i dla osób szukających premium inwestycji o ogromnym potencjale.