Willa na sprzedaż w Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Położona w ekskluzywnej i spokojnej urbanizacji, ta wspaniała nieruchomość o łącznej powierzchni zabudowy 526 m² posadowiona jest na działce o powierzchni 840 m², zapewniając spektakularne widoki na Morze Śródziemne oraz idealne warunki do cieszenia się prywatnością, komfortem i wysoką jakością życia.

Po wejściu do nieruchomości elegancki hol wejściowy prowadzi do w pełni wyposażonej, niezależnej kuchni. Na tym samym poziomie znajduje się również pomieszczenie obecnie zaadaptowane jako garderoba, a także imponujący salon-jadalnia o powierzchni blisko 100 m², charakteryzujący się wysokimi sufitami, kominkiem oraz szerokimi przeszklonymi oknami, które zapewniają dużą jasność i dają bezpośrednie wyjście na taras z otwartymi panoramami na morze. Ten poziom uzupełnia toaleta dla gości.

Piętro obejmuje trzy przestronne sypialnie dwuosobowe oraz dodatkową, przestronną salę wykorzystywaną jako gabinet, z możliwością łatwego przekształcenia w dwie kolejne sypialnie. Na tym poziomie znajdują się także dwie pełne łazienki: jedna z prysznicem, a druga z wanną, a także taras z widokiem na niezasłonięty krajobraz.

Na dolnym poziomie nieruchomość dzieli się na dwie odrębne strefy. Z jednej strony niezależne mieszkanie składające się z dwuosobowej sypialni, salonu-jadalni, kuchni oraz łazienki z prysznicem. Z drugiej strony wielofunkcyjna, wszechstronna sala idealna jako siłownia, sala wypoczynkowa lub prywatne kino, obok pomieszczenia technicznego.

Do najważniejszych udogodnień nieruchomości należą: zaawansowany system automatyki domowej do zdalnego sterowania domem, basen z wodą solankową, zadaszony garaż z automatyczną bramą, stolarka drewniana z podwójnym oszkleniem oraz praktyczna, zewnętrzna szopa doskonała jako przestrzeń do przechowywania.

Stan nieruchomości: dobry stan. Powierzchnia użytkowa: 312 m². Powierzchnia zabudowana: 526 m². Rok budowy: 1978. Certyfikat Efektywności Energetycznej (CEE): Zużycie: E 182 kWh/m² rok. Emisje: E 46 kg CO2/m² rok. Numer rejestracyjny: S7FL0QKQZ. Karta zamieszkania: CHG00745126001. Położona w strefie obciążonej napięciem. Opłaty: opłaty za obsługę nieruchomości są wliczone w cenę sprzedaży. Właściciel: nie wielki posiadacz.