Willa na sprzedaż w Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Nowy dom w zabudowie w trakcie budowy, rozplanowany na dwóch kondygnacjach, o funkcjonalnym układzie, przestronnym wnętrzu oraz wysokim poziomie efektywności energetycznej.

Parter obejmuje przestronny salon-jadalnię z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, półotwartą kuchnię z barem, indywidualną sypialnię, pełną łazienkę z prysznicem oraz prywatny garaż. Ponadto, przed garażem znajduje się miejsce na zaparkowanie drugiego pojazdu.

Piętro mieści dwie sypialnie typu suite, każda z pełną łazienką z prysznicem, garderobą oraz dostępem do prywatnego tarasu.

Na zewnątrz dom posiada prywatny ogród przygotowany pod budowę basenu, urządzony zielenią z starannie dobranym zestawem roślin rodzimych i egzotycznych. Dodatkowo wyposażony jest w automatyczny system nawadniania oraz zbiornik do gromadzenia wód opadowych o pojemności 2.000 litrów, aby zoptymalizować zużycie wody.

Aby zapewnić maksymalny komfort przez cały rok, dom jest wyposażony w system klimatyzacji kanałowej z funkcją chłodzenie/grzanie. Ponadto posiada aerotermię o wysokiej efektywności do ogrzewania i produkcji ciepłej wody użytkowej, poprawiając wydajność energetyczną budynku. Elewacja zawiera system zewnętrznej izolacji termicznej SATE o grubości 10 cm, który pomaga ograniczyć zapotrzebowanie na energię i poprawia komfort wewnątrz.

Przestrzenie zewnętrzne zaprojektowano z zastosowaniem nawierzchni przepuszczalnych oraz materiałów o niskiej absorpcji ciepła, które zmniejszają gromadzenie się ciepła w cieplejszych miesiącach i sprzyjają naturalnemu przenikaniu wody deszczowej w teren, przyczyniając się do zasilania warstw wodonośnych i tworząc przyjemniejsze otoczenie na zewnątrz.

Dom ma również przygotowanie pod panele fotowoltaiczne, ułatwiające przyszłe wdrożenie energii słonecznej.