Willa na sprzedaż w Cala Mandia, Manacor, Majorka

Willa w pierwszej linii brzegowej z licencją na wynajem wakacyjny i bezpośrednim dostępem do zatoczki kąpielowej Cala Mandia

Ta wyjątkowa willa znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nadmorskich na Majorce – bezpośrednio ponad malowniczą zatoczką kąpielową Cala Mandia na wschodnim wybrzeżu wyspy. Połączenie niezabudowanego widoku na morze, prywatnego dostępu do plaży oraz wysokiej jakości wyposażenia sprawia, że ta nieruchomość jest rzadką okazją.

Na powierzchni mieszkalnej ok. 253 m² rozplanowano przestronne i pełne światła pomieszczenia, które łączą nowoczesny design z śródziemnomorskim charakterem życia. Działka o powierzchni ok. 630 m² została starannie zagospodarowana i oferuje kilka stref tarasowych oraz basen słonowodny z zachwycającym widokiem na Morze Śródziemne.

W ramach kompleksowej modernizacji kapitalnej dom został w pełni unowocześniony i jest przekazywany do zamieszkania wraz z ekskluzywnym umeblowaniem oraz obszernym wyposażeniem. Duże przeszklenia wprowadzają morze do części dziennej i tworzą wyjątkowe połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej.

Cechy wyposażenia

- Ekskluzywna lokalizacja w pierwszej linii brzegowej
- Bezpośredni dostęp do zatoczki kąpielowej i do morza
- Fantastyczny panoramiczny widok na wybrzeże i Morze Śródziemne
- Basen słonowodny z tarasami słonecznymi
- Licencja na wakacyjny wynajem ETV dla maks. 8 osób
- Pierwsze zamieszkanie po pełnej modernizacji kapitalnej
- Ok. 253 m² powierzchni mieszkalnej
- Ok. 630 m² śródziemnomorskiej działki
- Cztery sypialnie
- Dwie przestronne główne sypialnie (master suite) z garderobą i łazienką en suite
- Trzy łazienki oraz oddzielne WC dla gości
- Wysokiej klasy kuchnia designerska z nowoczesnymi urządzeniami do zabudowy

Ta nieruchomość sprawdza się zarówno jako ekskluzyjne główne miejsce zamieszkania, jak i luksusowy dom wakacyjny lub atrakcyjna inwestycja kapitałowa z wynajmem wakacyjnym. Połączenie uprzywilejowanej lokalizacji, wysokiej jakości wyposażenia oraz istniejącej licencji na wynajem jest na Majorce spotykane niezwykle rzadko.

Komfort i wyposażenie mieszkania

Willa zachwyca przemyślonym układem funkcjonalnym, przestronnymi pomieszczeniami oraz wyposażeniem na podwyższonym poziomie. Otwarta część dzienna i jadalnia stanowią serce domu i robią wrażenie dzięki dużym przeszklonym frontom, które zapewniają widok na Morze Śródziemne. Stylowy kominek dodatkowo tworzy przyjemną atmosferę i podkreśla ekskluzywny charakter nieruchomości.

Nowoczesna kuchnia w stylu designerskim harmonijnie wkomponowuje się w przestrzeń mieszkalną i oferuje wysokiej klasy urządzenia do zabudowy oraz dużo powierzchni roboczej. Sąsiadujący pomieszczenie gospodarcze z dodatkowym wejściem od zewnątrz zapewnia praktyczną przestrzeń magazynową i krótkie drogi przemieszczania.

Ogółem dostępne są cztery komfortowe sypialnie. Dwie z nich zostały zaprojektowane jako przestronne master suite z własną łazienką oraz strefą garderoby i oferują maksymalny poziom prywatności. Dopełnieniem oferty powierzchni jest dodatkowa łazienka oraz oddzielne WC dla gości.

Również w zakresie strefy wellness ta willa nie pozostawia nic do życzenia. Własna sala fitness oraz sauna na podczerwień umożliwiają relaks w prywatnej atmosferze.

Tereny zewnętrzne zostały zaprojektowane z myślą o śródziemnomorskim wypoczynku na świeżym powietrzu. Kilka tarasów, ogrzewany basen słonowodny z wbudowanymi leżankami do masażu bąbelkowego (whirlpool) oraz w pełni wyposażona kuchnia zewnętrzna z grillem gazowym tworzą idealne warunki na relaksujące dni i towarzyskie wieczory. Ogród zimowy z całkowicie otwieranym przeszkleniem rozszerza część mieszkalną i zapewnia o każdej porze roku osłonięte miejsce z wspaniałym widokiem na morze.

Szczególną atrakcją jest prywatny dostęp do zatoczki kąpielowej Cala Mandia – cecha rzadko spotykana, która odróżnia tę nieruchomość od wielu innych willi na Majorce.

Dodatkowe cechy wyposażenia

- Ogrzewanie podłogowe przez energooszczędną pompę ciepła powietrze–woda
- Klimatyzacja we wszystkich pokojach dziennych i sypialniach
- Kominek w części dziennej
- Ogrzewany basen słonowodny z wbudowanymi leżankami do masażu bąbelkowego (whirlpool)
- Kuchnia zewnętrzna z grillem gazowym
- Ogród zimowy z całkowicie otwieranym przeszklonym frontem
- Sala fitness i sauna na podczerwień
- Przyłącze do internetu światłowodowego
- System alarmowy oraz wideo-domofon
- Carport
- Wysokiej jakości umeblowanie w cenie zakupu

## Lokalizacja

Willa znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji ponad zatoką Cala Mandia, jednym z najpopularniejszych rejonów wybrzeża na wschodzie Majorki. Okolica charakteryzuje się turkusową wodą, piaszczystymi plażami oraz spokojną, zadbaną atmosferą mieszkaniową, cenioną zarówno przez międzynarodowych właścicieli, jak i przez gości wakacyjnych.

W zasięgu zaledwie kilku minut znajdują się restauracje, kawiarnie, supermarkety oraz wszystkie udogodnienia codziennego użytku. Położone w pobliżu miasteczko portowe Porto Cristo oferuje dodatkowo atrakcyjny deptak, liczne możliwości spędzania czasu wolnego oraz całorocznie ukształtowane centrum miejscowości.

Również połączenia komunikacyjne są znakomite: stolica wyspy Palma oraz międzynarodowe lotnisko są dostępne samochodem w ok. godzinę. Ośrodki nadmorskie Cala Mandia, Cala Anguila i Cala Romàntica od wielu lat należą do najbardziej poszukiwanych regionów mieszkalnych i wakacyjnych w południowo-wschodniej części Majorki i wyróżniają się wysoką jakością życia oraz znacznym potencjałem wzrostu wartości.

Cena zakupu: 2.750.000 €

Nieruchomość jest dostępna po indywidualnym uzgodnieniu.

W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia osobistego terminu oględzin zapraszamy do kontaktu.