Willa na sprzedaż w Palau-saverdera, Girona

Willa o designie, w której spotykają się luksus, technologia i Morze Śródziemne.

Położona w najbardziej podwyższonej i uprzywilejowanej części Mas Isaac, w Palau-saverdera, ta wyjątkowa willa oferuje niepowtarzalne połączenie prywatności, współczesnego designu oraz imponujących panoramicznych widoków obejmujących Zatokę Roses, Morze Śródziemne i Park Naturalny Cap de Creus.

Dzięki powierzchni zabudowy 243 m² nieruchomość została w pełni odnowiona w 2025 roku, zgodnie z najwyższymi standardami jakości. Projekt zachował charakter architektury śródziemnomorskiej, wprowadzając nowoczesny i wyrafinowany styl, w którym każdy detal został starannie zaplanowany i wykonany z użyciem materiałów najwyższej klasy, ekskluzywnych wykończeń oraz najnowszej technologii.

Sercem domu jest spektakularna autorska kuchnia wykonana z litego dębu, zaprojektowana jako autentyczna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD Siemens i dysponuje dwoma zmywarkami, dwoma piekarnikami kombi oraz dwoma chłodziarko-zamrażarkami, zapewniając maksymalną wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości. Na szczególną uwagę zasługuje imponująca płyta indukcyjna Novy o szerokości 120 cm z zintegrowanym systemem wyciągu, ekskluzywna bateria Quooker z zimną, gorącą i gazową wodą natychmiast, a także przestronna wyspa centralna z miejscem dla ośmiu osób.

Cały dom emanuje niezwykłym poczuciem przestronności i ciągłości dzięki zastosowaniu jednolitej posadzki, która w sposób naturalny łączy wnętrza z tarasami i strefami zewnętrznymi, wzmacniając jasność oraz współczesny charakter całości.

Komfort jest zapewniony przez cały rok dzięki systemowi ogrzewania podłogowego w całym domu oraz klimatyzacji typu Mitsubishi z najnowszej generacji, zainstalowanej w 2025 roku, która zapewnia maksymalną efektywność energetyczną.

Dodatkowo willa stawia na zrównoważenie i efektywność dzięki instalacji fotowoltaicznej obejmującej 28 paneli słonecznych z najnowszej generacji bateriami magazynującymi energię, co pozwala na bardzo efektywne zużycie energii oraz dużą niezależność.

Rozkład

Parter

Strefa dzienna rozwija się w eleganckiej, otwartej przestrzeni wypełnionej naturalnym światłem, gdzie salon-jadalnia, projektowa kuchnia i tarasy doskonale się ze sobą łączą. Na tym samym poziomie znajduje się również praktyczna piwnica, pralnia, toaleta dla gości oraz dwie wspaniałe suity.

Główna suite dysponuje przestronną garderobą oraz elegancką łazienką wyposażoną w wannę i niezależny prysznic, tworząc prawdziwą przestrzeń dobrostanu. Druga suite, przeznaczona dla gości, zapewnia wyjątkową prywatność dzięki niezależnemu wejściu.

Piętro

Na wyższym poziomie znajduje się gabinet, łatwy do przekształcenia w dodatkową sypialnię, z bezpośrednim wyjściem na ekskluzywny prywatny solarium, z którego można podziwiać spektakularne panoramiczne widoki na Zatokę Roses oraz naturalne otoczenie nieruchomości.

Parter poniżej (piwnica)

Niższy poziom mieści przestronny garaż o powierzchni 59 m² z punktem ładowania dla pojazdu elektrycznego, a także dodatkową przestrzeń na zewnętrzny parking na terenie działki.

Zewnętrze zaprojektowane, aby cieszyć się życiem na zewnątrz

Ogród został całkowicie przeprojektowany w 2025 roku dzięki starannie przygotowanemu projektowi zagospodarowania terenu z gatunkami śródziemnomorskimi o dużej wartości ozdobnej. W centrum przestrzeni zewnętrznej znajduje się elegancki basen słonowodny, w pełni odnowiony, wyposażony w system klimatyzacji zimno/ciepło, aby można było korzystać z niego przez dużą część roku.

Szerokie tarasy oraz strefa solarium zachęcają do wypoczynku i rozrywki, natomiast automatyczne oświetlenie zewnętrzne, inteligentny system nawadniania i odzysk wód opadowych odzwierciedlają wysoki poziom wyposażenia i zrównoważony charakter nieruchomości.

Technologia i bezpieczeństwo

Dom posiada kompleksowy system domotyczny i zabezpieczeń zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny spokój i wygodę.

Wśród jego udogodnień wyróżniają się:

Profesjonalny system alarmowy o wysokim poziomie bezpieczeństwa.
Zamknięty obwód wideoobserwacji z inteligentnymi kamerami oraz wykrywaniem za pomocą sztucznej inteligencji.
Kontrola dostępu dzięki technologii Tag i zarządzanie z poziomu smartfona.
Punkt ładowania dla pojazdów elektrycznych.
Instalacja fotowoltaiczna z magazynowaniem energii.

Jako wartość dodana istnieje możliwość nabycia ekskluzywnego, projektowego umeblowania, starannie dobranego tak, aby wkomponować się w architekturę domu (nie wliczone w cenę).

Wyjątkowa nieruchomość łącząca design, komfort, efektywność energetyczną i uprzywilejowaną lokalizację, stając się wyjątkową okazją dla osób poszukujących ekskluzywnej rezydencji, w której można cieszyć się prawdziwym śródziemnomorskim stylem życia.

Lokalizacja: Palau-saverdera
Powierzchnia użytkowa: 152 m²
Powierzchnia zabudowy: 243 m²
Stan: Dobry stan
Numer rejestru AICAT: 1869