Dom na sprzedaż w Llucmajor, Majorka

Dwa mieszkania o nieograniczonych możliwościach w sercu Llucmajor

Ekskluzywny zespół dwóch niezależnych mieszkań, oba osobno wpisane do aktu notarialnego i sprzedawane łącznie, położony w uprzywilejowanej lokalizacji na narożniku, z elewacjami na trzy ulice, co zapewnia niezwykłą jasność, naturalną wentylację i prywatność.

Mieszkanie główne, w bardzo dobrym stanie technicznym, jest gotowe do zamieszkania i wyróżnia się jakością materiałów, przestronnością pomieszczeń oraz wspaniałym utrzymaniem wszystkich oryginalnych drewnianych elementów. Nieruchomość pełna charakteru, w której światło dzienne zalewa każdy zakątek przez cały dzień.

Jako duża wartość dodana, obiekt obejmuje drugie mieszkanie dwukondygnacyjne, całkowicie niezależne i do remontu, oferujące „puste płótno” z wieloma możliwościami: mieszkanie dla gości lub rodziny, profesjonalne biuro, zakwaterowanie turystyczne (zawsze podlegające obowiązującym przepisom), inwestycja pod wynajem lub rozbudowa głównej rezydencji.

Oba mieszkania są wpisane w osobnych księgach wieczystych, choć sprzedaż odbywa się wyłącznie w ramach jednej transakcji. Nie przewiduje się sprzedaży osobno.

Rozkład nieruchomości

Mieszkanie główne
- Powierzchnia zabudowy: 263 m2
- Działka: 207 m2

Drugie mieszkanie (do remontu)
- Powierzchnia zabudowy: 154 m2
- Działka: 91 m2

Unikalne przestrzenie zewnętrzne

Oba mieszkania łączy bardzo przestronny taras, częściowo zadaszony, który staje się sercem nieruchomości. Przestrzeń tę można wykorzystać zarówno z wnętrza mieszkania głównego, jak i przez zewnętrzne schody znajdujące się na patio przy wejściu, tworząc idealne warunki do spotkań rodzinnych, stref relaksu lub projektów rozbudowy.

Najważniejsze cechy
- Mieszkanie narożne z elewacjami na trzy ulice.
- Bardzo dobry stan zachowania mieszkania głównego.
- Gotowe do zamieszkania.
- Cała nieruchomość jest zewnętrzna i zapewnia obfitą ilość światła naturalnego.
- Duże okna z tradycyjnymi mallorquińskimi roletami żaluzjowymi.
- Ogrzewanie zainstalowane w całym mieszkaniu głównym.
- Klimatyzacja w formie splitów w różnych pomieszczeniach.
- Oryginalne posadzki łączące drewno, płytki hydrauliczne i wypalaną glinę (barro cocido), nadające osobowość i urok.
- Stolarka drewniana w wyjątkowym stanie zachowania.
- Zbiornik na wodę deszczową (aljibe) na patio.
- Niezależna pralnia oraz obszerna spiżarnia.
- Liczne strefy do przechowywania.
- Duży zadaszony balkon, przyjemne patio zewnętrzne oraz dodatkowe patio wewnętrzne.
- Przestronny garaż z bramą o dużej wysokości i szerokości, z bezpośrednim dostępem do różnych stref mieszkania.
- Niektóre zdjęcia drugiego mieszkania zostały odtworzone przy użyciu sztucznej inteligencji, aby zaprezentować możliwy układ bez mebli i ułatwić wizualizację jego potencjału.

Inwestycja o ogromnym potencjale

Posiadanie dwóch przylegających do siebie mieszkań w tak uprzywilejowanej lokalizacji otwiera szerokie spektrum możliwości: korzystanie z dużej rezydencji rodzinnej, realizację projektu wielopokoleniowego, połączenie mieszkania z działalnością zawodową lub wykonanie ciekawej inwestycji na rynku nieruchomości o dużej zdolności do wzrostu wartości.

Mieszkać w Llucmajor

Llucmajor to jedna z miejscowości o największych perspektywach rozwoju na południu Majorki.

Doskonała lokalizacja pozwala w kilka minut dotrzeć do Międzynarodowego Lotniska Palma, do centrum Palma oraz do niektórych z najbardziej atrakcyjnych plaż i zatoczek na południu wyspy, co czyni tę opcję idealną zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i jako drugie mieszkanie.