Dom na sprzedaż w Llucmajor, Mallorca

Dwa mieszkania o nieskończonych możliwościach w sercu Llucmajor

Zespół składający się z dwóch niezależnych mieszkań, oba spisane w odrębnych księgach wieczystych i sprzedawane łącznie, położony w uprzywilejowanej lokalizacji na narożniku z elewacjami od trzech ulic, co zapewnia nadzwyczajną jasność, naturalną wentylację i prywatność.

Mieszkanie główne, w doskonałym stanie zachowania, jest gotowe do zamieszkania i wyróżnia się jakością zastosowanych materiałów, przestronnością pomieszczeń oraz wspaniałą dbałością o wszystkie oryginalne elementy drewniane. Nieruchomość pełna charakteru, w której światło dzienne zalewa każde zakamarek przez cały dzień.

Jako duża wartość dodana, nieruchomość obejmuje drugie, dwukondygnacyjne mieszkanie — w pełni niezależne i przeznaczone do remontu — oferujące prawdziwe „czyste płótno” z wieloma możliwościami: mieszkanie dla gości lub rodziny, profesjonalne biuro, zakwaterowanie turystyczne (zawsze podlega obowiązującym przepisom), inwestycja pod wynajem lub rozbudowa domu głównego.

Oba mieszkania są wpisane w niezależnych działkach ewidencyjnych, choć sprzedaż odbywa się wyłącznie w formie wspólnej. Nie przewiduje się sprzedaży osobno.

Rozkład nieruchomości

Mieszkanie główne
• Powierzchnia zabudowy: 263 m2
• Działka: 207 m2

Drugie mieszkanie (do remontu)
• Powierzchnia zabudowy: 154 m2
• Działka: 91 m2

Wyjątkowe przestrzenie zewnętrzne

Oba mieszkania łączy bardzo obszerna tarasa, częściowo zadaszona, która staje się prawdziwym sercem nieruchomości. Przestrzeń ta może być użytkowana zarówno z wnętrza mieszkania głównego, jak i przez zewnętrzne schody usytuowane na patio wejściowym, zapewniając idealne warunki do spotkań rodzinnych, stref wypoczynku lub projektów rozbudowy.

Najważniejsze cechy
• Mieszkanie narożne z elewacjami od trzech ulic.
• Doskonały stan zachowania mieszkania głównego.
• Gotowe do zamieszkania.
• Cała nieruchomość jest zewnętrzna i cieszy się obfitą jasnością naturalną.
• Duże okna z tradycyjnymi mallorczyńskimi roletami.
• Ogrzewanie zainstalowane w całym mieszkaniu głównym.
• Klimatyzacja poprzez split-y w różnych pomieszczeniach.
• Oryginalne posadzki łączące drewno, płytki hydrauliczne i wypalaną glinę (barro cocido), nadające charakter i urok.
• Stolarka drewniana w wyjątkowym stanie zachowania.
• Zbiornik na wodę (aljibe) na patio.
• Niezależna pralnia i spiżarnia.
• Liczne strefy do przechowywania.
• Duży zadaszony balkon oraz przyjemne patio zewnętrzne, a także dodatkowe patio wewnętrzne.
• Przestronny garaż z bramą o dużej wysokości i szerokości, z bezpośrednim dostępem do różnych części domu.
• Niektóre obrazy drugiego mieszkania zostały odtworzone przy użyciu inteligencji sztucznej, aby pokazać możliwy układ bez mebli i ułatwić wizualizację jego potencjału.

Inwestycja o ogromnym potencjale

Posiadanie dwóch sąsiadujących mieszkań w tak uprzywilejowanej lokalizacji otwiera szeroką gamę możliwości: cieszenie się dużą rezydencją rodzinną, realizację projektu międzypokoleniowego, połączenie mieszkania z aktywnością zawodową lub przeprowadzenie interesującej inwestycji nieruchomościowej o dużym potencjale wzrostu wartości.

Mieszkać w Llucmajor

Llucmajor to jedna z miejscowości o największych perspektywach rozwoju na południu Majorki.

Doskonała lokalizacja pozwala w kilka minut dotrzeć do Międzynarodowego Lotniska Palma, do centrum Palmy oraz do niektórych z najbardziej atrakcyjnych plaż i zatoczek na południu wyspy, co czyni ją idealną opcją zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako drugie mieszkanie.