Willa na sprzedaż w Poyales del Hoyo, Avila

Wyjątkowa nowoczesna nieruchomość: skorzystaj z okazji zakupu domu w Poyales del Hoyo.

Jedyna w swoim rodzaju rezydencja, która na nowo definiuje nowoczesny dom. Ta inteligentna i zrównoważona nieruchomość jest zaprojektowana dla osób, które cenią kreatywność, wypoczynek i szacunek dla środowiska.

Położona w spokojnym osiedlu, w odległości poniżej 900 metrów od centrum miejskiego oraz zaledwie 5 minut od obiektów sportowych, ta sprzedaż energooszczędnych domów w Valle del Tiétar pozwala żyć w pełnej naturze, mając jednocześnie wszystkie udogodnienia w zasięgu ręki.

Piwnica: przestrzeń na cele zawodowe i garaż (98 m2)
Coś więcej niż tylko miejsce parkingowe — ta kondygnacja półpodziemna to spełnienie marzeń każdego kreatywnego profesjonalisty:

- Garaż o dużej pojemności: wygodna przestrzeń dla dwóch pojazdów.
- Studio dźwiękoszczelne (14 m2): jedna z nielicznych nieruchomości z dźwiękoszczelnym studiem w okolicy. Przygotowana akustycznie jako studio nagrań, sala kinowa, biuro telepracy z izolacją akustyczną lub sala prób.
- Część techniczna: pomieszczenie maszyn oraz obszerny teren pralni/piwniczki.

Parter: dostępność i ciepło (98 m2)
Rozkład zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie — umożliwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności wchodzenia po schodach:

- Salon towarzyski z kominkiem: przytulna przestrzeń z francuskim kominkiem, idealna na zimy w górach.
- Kuchnia typu office: przestronna, funkcjonalna i z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
- Master suite: przewaga dla osób poszukujących domów z sypialnią na parterze w Poyales. Obejmuje prywatną garderobę i pełną łazienkę wbudowaną.
- Toaleta dla gości.

Piętro: otwarta architektura i tarasy (80 m2)
Na górnym poziomie tego domu z 4 sypialniami projekt wyróżnia się jasnością:

- Mezzanine nad salonem: studio lub strefa do czytania z balkonowym półwyspem, tworząca wizualne połączenie z parterem.
- 3 dodatkowe sypialnie: przestronne pokoje, z których jeden ma wyłącznie prywatny dostęp do tarasu.
- Łazienka rodzinna: wyposażona w podwójną umywalkę.
- Prywatne punkty widokowe: wyjście na dwa tarasy (ekspozycja północna i południowa) z wyjątkowymi widokami panoramicznymi.

Tereny zewnętrzne: 400 m2 prywatnego wypoczynku
Ten wolnostojący chalet z basenem ma działkę zoptymalizowaną pod relaks:

- Strefa kąpieli i solarium: prywatny basen otoczony ogrodzonym patio z zielenią i słonecznym werandowcem (porche).
- Zagospodarowanie terenu: starannie zaprojektowany ogród skalniakowy na tarasach (bancales), który zapewnia naturalną estetykę wkomponowaną w otoczenie.

Energooszczędność i ekologiczne chłodzenie
Dom, który dba o Twoje finanse dzięki zaawansowanej technologii:

- Energia solarna: ogrzewanie podłogowe i woda ciepła użytkowa (ACS) zasilane przez panele termozonne (termosolarne).
- Naturalne orzeźwienie: zdrowy system chłodzenia recyrkulujący zimną wodę przez podłogę latem, ograniczający wysuszanie powietrza charakterystyczne dla tradycyjnej klimatyzacji.

Rodziny: połączenie apartamentu na parterze i pokoi na wyższym poziomie zapewnia prywatność oraz dostępność potrzebną na każdym etapie życia.

Gotowy, aby to obejrzeć? Skontaktuj się w celu uzyskania informacji i umówienia terminu.