Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Olot, Girona

Niektóre nieruchomości nie wymagają prezentacji. Ukazują się same poprzez krajobraz.

Ta katalońska posiadłość z XIX wieku położona jest w wyjątkowym wulkanicznym krajobrazie La Garrotxa, gdzie otwarte pola, łagodne zbocza i małe lasy tworzą otoczenie o niezwykłym spokoju i wytchnieniu. Dom harmonijnie wkomponowuje się w ten krajobraz, jakby zawsze do niego należał.

Nieruchomość dysponuje ok. 685 m² powierzchni zabudowanej, rozłożonymi na dwa niezależne mieszkania połączone wewnętrznie. Taki układ zapewnia pełną elastyczność — może służyć jako przestronny dom rodzinny, jako nieruchomość dla dwóch rodzin lub jako połączenie prywatnego zamieszkania i wynajmu wakacyjnego.

Parter działa obecnie jako udany obiekt turystyczny z licencją, natomiast piętro jest wykorzystywane jako mieszkanie prywatne, oferując większy potencjał do adaptacji lub przeorganizowania. Każda część ma niezależne instalacje, w tym doprowadzenie wody i energii elektrycznej, ogrzewanie, klimatyzację oraz systemy zmiękczania wody.

Poza głównymi strefami mieszkalnymi dom obejmuje szereg budynków gospodarczych i pomocniczych, które znacznie zwiększają jego wszechstronność. Dawne stajnie zostały przekształcone w funkcjonalny warsztat stolarski, odzwierciedlając praktyczne i kreatywne podejście, z jakim posiadłość była utrzymywana. Tradycyjna stodoła daje możliwość przekształcenia jej w dodatkowe zakwaterowanie lub drugie mieszkanie, z zastrzeżeniem uzyskania odpowiednich pozwoleń budowlanych.

Jedną z najbardziej charakterystycznych cech nieruchomości jest basen. O okazałych wymiarach i idealnie wkomponowany w krajobraz, oferuje panoramiczne widoki na okoliczne pola i stanowi naturalne miejsce spotkań, aby cieszyć się świeżym powietrzem w cieplejszych miesiącach. To przestrzeń zaprojektowana nie jako odizolowany element, lecz jako część szerszego rytmu życia — połączonego z naturą.

Posiadłość obejmuje 9,8 hektara, z czego około 75% stanowią otwarte grunty rolne, a resztę stanowi las. Warto podkreślić, że teren utrzymywany jest w sposób organiczny, bez użycia nawozów chemicznych, dzięki czemu zachowuje się żywa gleba — coraz rzadsza — szczególnie cenna dla projektów ekologicznych i regeneracyjnych.

Nowoczesna infrastruktura obejmuje system fotowoltaiczny z 20 panelami zainstalowany w 2023 roku, system zbierania wody deszczowej do nawadniania i basenu, podłączenie do publicznej sieci usług oraz niezależne systemy zmiękczania wody dla każdej z części mieszkalnych. Dom posiada również ważną licencję na wynajem turystyczny.

Położona zaledwie kilka minut od Olot, w obrębie Park Naturalny de la Zona Volcánica de la Garrotxa, posiadłość łączy prywatność, dostępność i bardzo atrakcyjne otoczenie naturalne.

Ta nieruchomość wyróżnia się swoim terenem, elastycznością i autentycznym spokojem, oferując wyjątkową okazję do połączenia stylu życia, dochodów i potencjału ekologicznego w spójnym gospodarstwie.