Dom szeregowy na sprzedaż w Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Wyjątkowa okazja inwestycyjna na wybrzeżu Almerii

Przedstawiamy na sprzedaż nabycie nagiej własności atrakcyjnego bliźniaka (duplex) położonego w prestiżowej Urbanización Las Buganvillas, w Vera (Almería). Jest to transakcja przygotowana specjalnie dla inwestorów: nabywa się nagą własność nieruchomości, a obecny właściciel — osoba w wieku 88 lat — zachowuje dożywotnie prawo użytkowania (usufructo vitalicio). Ta szczególna właściwość pozwala nabyć mieszkanie ze znacznym rabatem w przeliczeniu na cenę za metr kwadratowy w porównaniu do równoważnych mieszkań wolnorynkowych w tej samej okolicy, czyniąc je inteligentną formułą majątkową oraz inwestycją z potencjałem wzrostu wartości w średnim i długim okresie.

Uprzywilejowane osiedle
Las Buganvillas to zamknięte osiedle, które wyróżnia się bardzo rozległymi wspólnymi terenami zielonymi oraz trzema basenami. Położone jest w ugruntowanej strefie mieszkaniowej, otoczonej restauracjami i wszelkiego rodzaju usługami, oraz skomunikowane z sąsiednią miejscowością Garrucha — w mniej niż 1 km — za pomocą wygodnego chodnika dla pieszych i ścieżki rowerowej. Dojazd z drogi jest prosty, a przystanek transportu publicznego znajduje się zaledwie kilka metrów od samego mieszkania.

Rozkład nieruchomości
Po wejściu wita nas wspaniały taras o powierzchni ok. 20 m² — idealny przedsionek wnętrza. Na parterze znajduje się kuchnia częściowo niezależna, przestronny salon-jadalnia z bezpośrednim wyjściem na taras oraz toaleta z prysznicem. Schody wyposażone w krzesełko schodowe — dodatkowy atut w zakresie dostępności dla osób w podeszłym wieku lub o ograniczonej mobilności — prowadzą na wyższy poziom.

Na górze znajduje się strefa wypoczynkowa, zorganizowana wokół niewielkiego przedpokoju, który daje dostęp do praktycznego pokoju na rzeczy gospodarcze (trastero), łazienki z prysznicem, sypialni głównej (podwójnej) oraz drugiej sypialni podwójnej. Obie sypialnie wychodzą na to, co pierwotnie było odkrytym tarasem, a dziś jest zabudowaną i oszkloną galerią, z dwoma przestronnymi szafami wbudowanymi po bokach. Jako ciekawostkę można podać, że sypialnie — niegdyś z oknami typu francuskiego wychodzącymi na taras — obecnie komunikują się ze sobą za pośrednictwem tej jasnej galerii, oferując przestrzeń wszechstronną i niepowtarzalną.

Cechy i wyposażenie
Mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane oraz z kuchnią w pełni wyposażoną, w idealnym stanie zachowania. Posiada zewnętrzną stolarkę aluminiową z pojedynczym oszkleniem oraz klimatyzację chłodzącą/grzejącą. Osiedle zostało wybudowane w 1991 roku, a nieruchomość na przestrzeni czasu przeszła różne aktualizacje i ulepszenia. Ma 93 m² powierzchni zabudowanej wraz z tarasami, z ekspozycją na północ.

Podsumowanie
Mieszkanie umeblowane, gotowe do zamieszkania, w doskonałej lokalizacji, oferowane w formule nagiej własności z dożywotnim prawem użytkowania (usufructo vitalicio) oraz w bardzo konkurencyjnej cenie za metr kwadratowy. Solidna inwestycja w jednej z najbardziej poszukiwanych stref mieszkaniowych na wschodnim wybrzeżu Almerii (Levante almeriense).