Willa na sprzedaż w Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Wyjątkowa okazja inwestycyjna na wybrzeżu Almeríi. Oferowana jest własność bez prawa użytkowania atrakcyjnego dwupoziomowego apartamentu położonego w prestiżowym osiedlu Las Buganvillas, w miejscowości Vera (Almería). Jest to transakcja przeznaczona w szczególności dla inwestorów: przenoszona jest sama własność nieruchomości, z zastrzeżeniem dożywotniego prawa użytkowania przez obecnego właściciela — w wieku 88 lat. Ta szczególna forma pozwala nabyć mieszkanie ze znacznym rabatem w przeliczeniu na metr kwadratowy w porównaniu z podobnymi, wolnymi od praw osób trzecich mieszkaniami w tej samej okolicy, co czyni ją rozsądną formą inwestycji majątkowej oraz lokatą o potencjale wzrostu wartości w średnim i długim terminie.

Wyjątkowo uprzywilejowane osiedle. Las Buganvillas to zamknięte osiedle wyróżniające się bardzo rozległymi, urządzonymi terenami wspólnymi oraz trzema basenami. Znajduje się w ugruntowanej strefie mieszkaniowej, otoczonej restauracjami i wszelkiego rodzaju usługami, a z sąsiednią miejscowością Garrucha — oddaloną o mniej niż 1 km — łączy je wygodny chodnik dla pieszych i ścieżka rowerowa. Dojazd z drogi jest łatwy, a przystanek komunikacji publicznej znajduje się zaledwie kilka metrów od samego mieszkania.

Układ mieszkania. Po wejściu wita nas wspaniały taras o powierzchni około 20 m², stanowiący idealne przedłużenie wnętrza. Na parterze znajduje się półotwarta kuchnia, przestronny salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras oraz toaleta z brodzikiem prysznicowym. Na piętro prowadzą schody wyposażone w krzesełko schodowe — dodatkowe udogodnienie dla osób starszych lub o ograniczonej sprawności ruchowej.

Na górze znajduje się strefa wypoczynkowa, rozmieszczona wokół niewielkiego korytarza prowadzącego do praktycznego pomieszczenia gospodarczego, łazienki z brodzikiem prysznicowym, głównej sypialni dwuosobowej oraz drugiej sypialni dwuosobowej. Oba pokoje wychodzą na przestrzeń, która pierwotnie była odkrytym tarasem, a obecnie stanowi zadaszoną i przeszkloną galerię, z dwiema dużymi szafami wnękowymi po bokach. Ciekawostką jest to, że sypialnie — niegdyś wyposażone w drzwi balkonowe prowadzące na taras — obecnie łączą się ze sobą przez tę jasną galerię, tworząc wszechstronną i wyjątkową przestrzeń.

Charakterystyka i wyposażenie. Mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane i z kompletnie wyposażoną kuchnią, w doskonałym stanie technicznym. Posiada aluminiową stolarkę zewnętrzną z pojedynczymi szybami oraz klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania. Osiedle wybudowano w 1991 roku, a nieruchomość była z czasem poddawana różnym modernizacjom i ulepszeniom. Powierzchnia zabudowana wynosi 93 m² plus tarasy; orientacja północna.

Podsumowanie. Umeblowane mieszkanie, gotowe do zamieszkania i położone w doskonałej lokalizacji, oferowane w formule własności bez prawa użytkowania, z dożywotnim prawem użytkowania oraz bardzo konkurencyjną ceną w przeliczeniu na metr kwadratowy. Solidna inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych stref mieszkaniowych wschodniej części prowincji Almería.