Willa na sprzedaż w Oia, Pontevedra

Prezentujemy naprawdę wyjątkową nieruchomość, która łączy w sobie design, wszechstronność, samowystarczalność energetyczną oraz nie do pobicia lokalizację. Położona w obszarze o wyjątkowym mikroklimacie, osłonięta przed wiatrem, dom zapewnia przyjemne i łagodne warunki przez cały rok, uzupełnione fantastycznymi widokami na morze.
Strategicznie położona tuż nad Camino de Santiago, stanowi niepowtarzalną okazję biznesową o niezwykłym potencjale wykorzystania turystycznego. Posiada wszystkie aktualne licencje na wynajem turystyczny.

Wszechstronność przestrzeni: 1 duży dom lub 2 niezależne lokale
Dzięki inteligentnemu rozplanowaniu na dwóch kondygnacjach oraz w piwnicy, połączonych wewnętrznymi schodami, nieruchomość może być używana jako przestronny dom jednorodzinny albo jako dwa całkowicie niezależne lokale mieszkalne, każdy z osobnym wejściem i prywatną działką.

• Piętro górne (frontowe widoki na morze):
o Elegancki salon z aneksem kuchennym na planie otwartym oraz balkonem z widokiem.
o Spektakularna łazienka główna z jacuzzi i oddzielnym prysznicem z widokiem na morze, a także toaleta dla gości.
o 2 przestronne sypialnie (lub jedna pracownia) w części tylnej (jedna z bezpośrednim dostępem do tylnej działki przez zewnętrzne schody).
o Praktyczna garderoba typu walk-in oraz mała spiżarnia.

• Parter (rustykalny i nowoczesny urok):
o Salon z przytulnym kominkiem na drewno, balkonem oraz drugą kuchnią z częścią jadalnianą.
o Podkreśla majestatyczną odsłoniętą starą ścianę z granitu, odrestaurowaną, aby dodać charakteru i ciepła.
o 2 dodatkowe sypialnie oraz pełna łazienka z dużą brodzikiem prysznicowym.

• Piwnica / strefa obsługi letniej:
o Idealna przestrzeń do przechowywania i pralni (wyposażona w pralkę, suszarkę i zmywarkę).
o Zawiera toaletę i prysznic na zewnątrz, zaprojektowane strategicznie tak, aby obsługiwać letnie grille bez konieczności dostępu do głównego domu.

Technologia premium, efektywność i komfort
Nieruchomość została niedawno gruntownie wyremontowana, w tym całkowicie nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne, oraz wyposażona w najnowszej generacji technologię, aby zapewnić maksymalny komfort przy minimalnych kosztach:

• Samowystarczalność energetyczna: system 9 paneli słonecznych (5,4 kW) z 7,5 kW fizycznych baterii zainstalowanych w domu, a także wirtualny system baterii, który magazynuje nadwyżkę letnią do bezkosztowego zużycia zimą.
• Klimatyzacja i ogrzewanie: elektryczny system ogrzewania podłogowego promiennikowego w całym domu, tradycyjny kominek na parterze oraz wysokosprawny piec na pellet na piętrze.
• Automatyka domowa i izolacja: duże, wysokiej jakości okna PVC od strony morza, wyposażone w elektryczne rolety z łącznością Wi‑Fi.

Zewnętrzna przestrzeń zaprojektowana dla przyjemności
Nieruchomość znajduje się na niezależnych działkach, które mnożą jej możliwości:

• Część przednia: działka z dużym garażem wyposażonym w prąd i wodę oraz idealnie przygotowany plac pod montaż jacuzzi z panoramicznymi widokami na morze.
• Część tylna: niezależna działka z osobnym wejściem, prywatnym tarasem i własną studnią (oczyszczoną i w doskonałym stanie).
• Detale projektu: balkony i zewnętrzne schody zaprojektowane w minimalistycznej, żelaznej koncepcji.
• Minimalne koszty: zaopatrzenie w wodę z własnej gminnej społeczności górskiej, z kosztem resztkowym jedynie €50 rocznie.

Kompletny biznes i styl życia
Niezależnie od tego, czy szukasz wyjątkowej rezydencji do cieszenia się nią z rodziną, nieruchomości do zamieszkania i wynajmowania parteru, aby generować pasywny dochód, czy też rozwijającego się biznesu turystycznego na trasie Camino de Santiago — ten dom ma wszystko.
Nie przegap okazji, aby odwiedzić nieruchomość, w której natura, minimalistyczny design i samowystarczalność idą w parze.