Willa na sprzedaż w Oia, Pontevedra

Prezentujemy naprawdę wyjątkową nieruchomość, która łączy w sobie design, wszechstronność, samowystarczalność energetyczną i niepowtarzalną lokalizację. Położony w rejonie o wyjątkowym mikroklimacie i osłonięty od wiatru dom zapewnia przyjemne, łagodne warunki przez cały rok, uzupełnione fantastycznymi widokami na morze.

Strategicznie usytuowany tuż nad Camino de Santiago, stanowi on niepowtarzalną szansę biznesową o niezwykłym potencjale wykorzystania turystycznego. Posiada wszystkie aktualne licencje na wynajem turystyczny.

Wszechstronność przestrzeni: 1 duży dom lub 2 niezależne lokale mieszkalne
Dzięki inteligentnemu rozplanowaniu na dwóch kondygnacjach oraz w piwnicy, połączonych wewnętrznymi schodami, nieruchomość może być użytkowana jako przestronny dom jednorodzinny albo jako dwa całkowicie niezależne lokale mieszkalne, każdy z własnym wejściem i prywatną działką.

• Piętro górne (widoki na morze od frontu):
o Elegancki salon z kuchnią w układzie otwartym oraz balkonem z widokiem.
o Spektakularna łazienka główna z jacuzzi i oddzielnym prysznicem z widokiem na morze, a także toaleta dla gości.
o 2 przestronne sypialnie (lub jedna biuro) w tylnej części (jedna z nich ma bezpośredni dostęp do tylnej działki przez zewnętrzne schody).
o Praktyczna garderoba typu walk-in i mała spiżarnia.

• Parter (rustykalny i nowoczesny urok):
o Salon z przytulnym kominkiem opalanym drewnem, balkonem oraz drugą kuchnią z częścią jadalnianą.
o Podkreśla majestatyczną odsłoniętą starą ścianę z granitu, odrestaurowaną, aby dodać charakteru i ciepła.
o 2 dodatkowe sypialnie oraz pełna łazienka z dużą kabiną prysznicową.

• Piwnica / strefa serwisowa na lato:
o Idealna przestrzeń do przechowywania i pralni (wyposażona w pralkę, suszarkę i zmywarkę).
o Zawiera zewnętrzną toaletę i prysznic, zaprojektowane strategicznie tak, aby obsługiwać letnie grille bez konieczności korzystania z głównego domu.

Technologia premium, wydajność i komfort
Nieruchomość została niedawno gruntownie odnowiona, w tym w całości wymieniono instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, oraz wyposażono ją w najnowszej generacji technologię, aby zapewnić maksymalny komfort przy minimalnych kosztach:

• Samowystarczalność energetyczna: System 9 paneli słonecznych (5.4 kW) z 7.5 kW fizycznych baterii zainstalowanych w domu, a także wirtualny system baterii, który magazynuje nadwyżkę letnią do bezkosztowego zużycia zimą.
• Klimatyzacja: Elektryczny system ogrzewania podłogowego promiennikowego w całym domu, tradycyjny kominek na parterze oraz wysokowydajny piec na pellet na piętrze.
• Automatyka domowa i izolacja: Duże, wysokiej jakości okna PVC od strony morza, wyposażone w elektryczne rolety sterowane przez Wi-Fi.

Ogród zaprojektowany do przyjemności
Nieruchomość znajduje się na niezależnych działkach, które mnożą jej możliwości:

• Część przednia: Działka z dużym garażem wyposażonym w prąd i wodę oraz idealnie przygotowaną platformą pod instalację jacuzzi z panoramicznymi widokami na morze.
• Część tylna: Niezależna działka z osobnym wejściem, prywatnym tarasem i własną studnią (oczyszczoną i w doskonałym stanie).
• Szczegóły projektu: Balkony i zewnętrzne schody zaprojektowane w minimalistycznej koncepcji żelaza.
• Minimalne koszty: Zaopatrzenie w wodę z własnej gminnej społeczności górskiej, z kosztem resztkowym zaledwie €50 rocznie.

Biznes i styl życia „pod klucz”
Niezależnie od tego, czy szukasz wyjątkowej rezydencji, aby cieszyć się nią z rodziną, nieruchomości do zamieszkania i wynajęcia parteru w celu generowania pasywnego dochodu, czy też prężnie rozwijającego się biznesu turystycznego na trasie Camino de Santiago — ten dom ma wszystko.
Nie przegap okazji, aby odwiedzić nieruchomość, w której natura, minimalistyczny design i samowystarczalność idą ze sobą w parze.