Apartament na sprzedaż w Sant Gervasi - Galvany, Miasto Barcelona, Barcelona

Ta wyjątkowa nieruchomość położona w eleganckiej klasycznej posiadłości w dzielnicy Galvany wyróżnia się dużymi rozmiarami, wysoką jakością swoich przestrzeni oraz niezwykłym potencjałem, jaki oferuje do dostosowania do potrzeb rodziny lub realizacji ekskluzywnego projektu modernizacji bądź remontu.

Zlokalizowana na trzecim piętrze, nieruchomość ma 234 m2 według katastru (206 m2 mieszkalnych, 5 m2 komórki lokatorskiej i 23 m2 części wspólnych). Jej rozkład jest przestronny i dobrze zbalansowany, dzięki czemu można cieszyć się pomieszczeniami o dużym metrażu, obfitym naturalnym światłem oraz wyraźnym podziałem na strefę dzienną i strefę odpoczynku. Nieruchomość daje wiele możliwości ponownej aranżacji, nie rezygnując z przestronności, która charakteryzuje wielkie mieszkania w wyższych partiach dzielnicy. Dodatkowo, można ją podzielić na dwa mieszkania.

Strefa dzienna jest zdominowana przez przestronny salon-jadalnię z dużymi oknami wychodzącymi na ulicę. Jej wschodnia ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie w godzinach popołudniowych, tworząc ciepłą i przyjemną atmosferę. Kuchnia, niezależna i o dużym metrażu, została zaprojektowana jako funkcjonalna przestrzeń do codziennego użytkowania. Posiada szeroką centralną wyspę, strefę office, dużą pojemność do przechowywania oraz bezpośrednie wyjście do praktycznej, niezależnej pralni.

Obecnie mieszkanie ma pięć sypialni: dwie na zewnątrz na dziedziniec wewnętrzny z porannym słońcem (jedna z nich z balkonem), dwie wewnętrzne oraz jedną służbową przy kuchni. Ponadto znajdują się dwie pełne łazienki oraz toaleta dla gości. Wykończone jest podłogami z parkietu oraz ogrzewaniem grzejnikowym z naturalnego gazu.

Nieruchomość należy do dobrze zachowanej szlacheckiej kamienicy, z eleganckim reprezentacyjnym wejściem, które podtrzymuje architektoniczny charakter charakterystyczny dla najbardziej reprezentatywnych budynków w okolicy, oraz z windą. Jej położenie, w jednej z głównych arterii Barcelony, pozwala korzystać ze wszystkich usług, sklepów, szkół oraz doskonałych połączeń transportowych w zasięgu kilku minut.

Mieszkanie o charakterze, przestronności i ogromnym potencjale, by stać się wyjątkową rezydencją w jednej z najbardziej ugruntowanych i poszukiwanych lokalizacji w mieście.

Nieruchomość posiada ważne świadectwo charakterystyki energetycznej oraz kartę lokalu mieszkalnego (cédula de habitabilidad), które zostaną udostępnione każdej zainteresowanej osobie.