Apartament na sprzedaż w Pacífico, Miasto Madryt, Madryt

W samym sercu Pacífico, zaledwie kilka metrów od Parque de El Retiro, Bazyliki Nuestra Señora de Atocha, stacji Metro de Madrid oraz stacji Madrid-Puerta de Atocha-Almudena Grandes, przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną trudną do znalezienia w jednym z najbardziej ugruntowanych i cieszących się największym popytem rejonów w stolicy.

Mieszkanie o powierzchni 53 m² zabudowy jest całkowicie zdemontowane, oferując prawdziwe białe płótno do stworzenia kompleksowej renowacji dopasowanej do potrzeb dzisiejszego rynku. Jego układ pozwala zaplanować atrakcyjny rozkład: salon zintegrowany z kuchnią, dwie sypialnie o dużych rozmiarach oraz łazienkę, maksymalnie wykorzystując każdy metr kwadratowy.

Aby pomóc sobie wyobrazić pełen potencjał nieruchomości, ogłoszenie zawiera orientacyjne wizualizacje (renderingi) możliwej propozycji remontu. Te obrazy pozwalają zobaczyć, jak mogłoby się zmienić mieszkanie i jakie możliwości daje ta inwestycja.

Zlokalizowane w budynku z 1960 roku z windą, przystosowanym wejściem (portal) i korzystnym ITE, które zostało pomyślnie zrealizowane w 2024, nieruchomość dodatkowo oferuje dostęp do patio o wyłącznym (prywatnym) użytkowaniu, co stanowi rzadko spotykaną wartość dodaną w lokalach o takich cechach.

Dzięki sześciu oknom oraz wysokości sufitów w pobliżu trzech metrów, nieruchomość stanowi znakomity punkt wyjścia do stworzenia produktu wyróżniającego się na rynku mieszkaniowym w okolicy.

Jej największą siłą jest połączenie lokalizacji, niedoboru oferty przeznaczonej do remontu oraz wysokiego popytu na wynajem, które charakteryzują dzielnicę Pacífico. To szczególnie interesująca okazja dla inwestora portfelowego, który chce włączyć do swojego portfela aktywo zdolne do generowania stabilnego dochodu z najmu oraz z wyraźnym potencjałem wzrostu wartości w średnim i długim okresie.

Czy potrafisz sobie wyobrazić mieszkanie tutaj?

Nr AICAT: 8446