Willa na sprzedaż w Catral, Alicante

Dwa niezależne domy na jednej działce o powierzchni 5.300 m² z basenem, idealne dla rodzin, na inwestycję lub pod turystykę wiejską

Trudna do znalezienia na rynku okazja: działka o powierzchni około 5.300 m² położona w Catral, zaledwie 6 minut samochodem od centrum miejscowości, z bardzo dobrą łącznością z autostradą, która szybko umożliwia dojazd do wybrzeża, Alicante i Murcji. Ponadto plaże Costa Blanca znajdują się tylko 15 minut od obiektu, dzięki czemu można cieszyć się spokojem na wsi, nie rezygnując z wszystkich usług ani z morza.

Nieruchomość składa się z jednej nieruchomości ewidencyjnej, na której znajdują się dwa w pełni niezależne lokale mieszkalne. Mimo że prawnie stanowią część jednego aktu notarialnego i nie można ich sprzedawać osobno, oba lokale zapewniają pełną prywatność dzięki murkowi i ogrodzeniu, które dzielą działkę na dwa odrębne obszary o powierzchni około 2.600 m² każdy, z osobnymi wjazdami i wydzielonymi strefami zewnętrznymi.

Taka konfiguracja sprawia, że nieruchomość jest wyjątkową propozycją dla osób, które chcą mieszkać blisko rodziny, zachowując przy tym własną niezależność, połączyć dom na co dzień z zakwaterowaniem dla gości lub zrealizować projekt wynajmu wakacyjnego, turystyki wiejskiej albo inwestycji w nieruchomości.

Mieszkanie 1

Zbudowane na działce o powierzchni około 2.600 m², ten lokal oferuje wygodny i funkcjonalny układ.

Dysponuje 117 m² powierzchni zabudowanej, a także wspaniałym zadaszonym tarasem o ponad 41 m², idealnym, aby cieszyć się klimatem śródziemnomorskim przez cały rok.

W środku znajduje się przestronny salon, kuchnia, sypialnia o dużych rozmiarach oraz pełna łazienka, zapewniające otwarte i jasne przestrzenie.

Na zewnątrz wyróżnia się wspaniały prywatny basen o powierzchni 48 m², idealny do korzystania w miesiącach letnich, a także zamykany garaż o powierzchni 31 m².

Lokal posiada ponadto wstępną instalację klimatyzacji.

Mieszkanie 2

Drugi lokal znajduje się na kolejnej działce o powierzchni około 2.600 m² i oferuje idealne wymiary dla rodziny.

Liczy 214 m² powierzchni zabudowanej, rozplanowane na trzy sypialnie, dwie pełne łazienki, przestronny salon-jadalnię oraz dużą kuchnię, zaprojektowaną tak, aby zapewniać komfort zarówno na co dzień, jak i podczas rodzinnych spotkań.

Podobnie jak w przypadku pierwszego lokalu, również tutaj dostępna jest wstępna instalacja klimatyzacji.

Instalacje, dostawa wody i sytuacja urbanistyczna

Oba lokale mają dostęp od strony dolnych instalacji wodno-kanalizacyjnych, co umożliwia wykonywanie prac konserwacyjnych, naprawczych lub przyszłych modyfikacji przewodów bez konieczności rozrywania posadzek i prowadzenia dużych robót budowlanych.

Ponieważ jest to działka rolna (wiejska), nieruchomość nie jest podłączona do miejskiej sieci wody pitnej, lecz posiada doprowadzenie wody do nawadniania.

Ponadto każde z mieszkań ma niezależny zbiornik o pojemności około 12.000 litrów, który można szybko i łatwo uzupełniać za pośrednictwem firmy dostarczającej wodę, zapewniając dużą rezerwę na codzienne zużycie.

Nieruchomość obecnie nie posiada świadectwa zamieszkania (cédula de habitabilidad). Niemniej jednak oba lokale oraz pozostałe zabudowania są prawidłowo wpisane do Rejestru Nieruchomości.

Jeśli szukasz nieruchomości zapewniającej przestronność, prywatność, znakomite połączenia i wiele możliwości wykorzystania, ta działka stanowi okazję. Niezależnie od tego, czy dla dwóch rodzin, jako stałe miejsce zamieszkania z drugim, niezależnym lokalem dla rodziny lub gości, czy jako projekt inwestycyjny — znajdziesz tu wszechstronną nieruchomość o dużym potencjale, położoną w spokojnej okolicy, doskonale skomunikowaną i zaledwie kilka minut od wszystkich usług oraz plaż Costa Blanca.