Biznes na sprzedaż w Miasto Málaga, Málaga

Ulicencjonowany pensjonat dla psów i kociarnia oraz uroczy dom na wsi z basenem w pobliżu lotniska Málaga

Ref: 3448

To miejsce jest takie, w którym żyje się pełnią życia — budząc się przy łagodnym porannym świetle nad falującymi wzgórzami, przechadzając się po zielonych, zewnętrznych strefach do ćwiczeń w cieniu oraz spędzając długie wieczory przy prywatnym basenie z panoramicznymi widokami, które oddają istotę życia w Costa del Sol.

Ta od dawna działająca, w pełni licencjonowana placówka zyskała opinię obiektu najwyższej jakości dzięki lojalnym klientom, którzy wracają rok po roku — część rezerwuje z dużym wyprzedzeniem, aby zapewnić opiekę swoim ukochanym zwierzętom.

Zaprojektowany zarówno pod kątem funkcjonalności, jak i komfortu, pensjonat dla psów i kociarnia oferują klimatyzowane i ogrzewane pomieszczenia wewnętrzne, strefy zewnętrzne, dzięki którym psy i koty mogą korzystać ze słońca i świeżego powietrza, recepcję, strefę pielęgnacji oraz parking klientów do dowozu i odbioru.

Działalność i dom stanowią dwa oddzielne obszary i są dobrze utrzymane w doskonałym stanie. Łącznie znajduje się 10 boksów/kennelów, wszystkie ogrzewane na zimowe miesiące i klimatyzowane na letnie miesiące. Jest 11 pokoi dla kotów, wszystkie wyposażone w ogrzewane legowiska. Dodatkowo dostępny jest pokój izolacyjny dla zwierząt chorych lub rannych, który może służyć również jako sala zabiegowa do opieki nad zwierzętami po zabiegach chirurgicznych wykonywanych u pupili, zapobiegając przenoszeniu infekcji na pozostałe zwierzęta. Pensjonat i kociarnia obejmują ponad 1 000 m².

O krok od działalności, a jednocześnie całkowicie oddzielony, znajduje się zadbany wiejski dom z 2 sypialniami w urokliwym andaluzyjskim stylu. Ma przytulny salon z paleniskiem na drewno i sufitami belkowanymi, jadalnię na świeżym powietrzu oraz strefę wypoczynkową pod pachnącymi drzewami cytrusowymi i dużym basenem. Pokój dzienny/jadalnia posiada palenisko na drewno, okna z podwójnymi szybami oraz sufit belkowany. Podwójne drzwi otwierają się na taras z zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami.

Główna sypialnia oferuje wspaniałe widoki, ma duże łazienkę en suite oraz dostęp do garderoby typu walk-in z 7 szafami na pełną wysokość. Druga sypialnia jest dobrze proporcjonalna, z prysznicem en suite oraz wbudowaną szafą.

Kuchnia jest wyposażona w nowoczesne urządzenia; znajduje się w niej kuchenka w stylu aga z wyciągiem, lodówko-zamrażarka w stylu amerykańskim, pralka, zmywarka, wbudowany piekarnik/mikrofala, zlewozmywak oraz dużo miejsca do przechowywania wraz z oddzielną strefą śniadaniową.

Zewnętrzna strefa mieszkalna jest spokojna — strefa wypoczynkowa ma todos (markizy), dzięki którym przestrzeń na zewnątrz można użytkować przez cały rok. Jest tu zewnętrzna kuchnia oraz lodówka, z dużą ilością miejsca na relaks w strefie wypoczynkowej pod koniec dnia, z telewizorem na zewnątrz i routerem internetowym. Dostępna jest woda miejska oraz szambo do odprowadzania ścieków, a ponadto studnia i szambo dla kenneli i kociarni.

Cały kompleks ma około 6 500 m². Takie możliwości — połączenie dochodowego, licencjonowanego biznesu z atrakcyjnym domem — należą do rzadkości. Niezależnie od tego, czy szukasz przeprowadzki na stałe, chcesz podjąć bardziej satysfakcjonujący sposób pracy, czy zainwestować w biznes związany ze stylem życia z sercem, ta wyjątkowa nieruchomość zasługuje na poważne rozważenie. To nie jest tylko nieruchomość — to dom, biznes i styl życia.

Roczny koszt za basura wynosi około 300€, a 540€ za IBI.