Biznes na sprzedaż w Miasto Málaga, Málaga

Licencjonowany obiekt dla psów i kotów oraz uroczy wiejski dom z basenem w pobliżu lotniska Málaga Airport

Ref: 3448

To miejsce jest dokładnie takie, gdzie żyje się pełnią życia — budzi Cię delikatne poranne światło nad falującymi wzgórzami, spacerujesz po zielonych, zewnętrznych strefach do ćwiczeń w cieniu i cieszysz się długimi wieczorami przy prywatnym basenie, z którego rozciągają się panoramiczne widoki oddające istotę życia na Costa del Sol.

Ten długo działający, w pełni licencjonowany obiekt zyskał renomę dzięki doskonałej jakości — lojalni klienci wracają rok po roku, a część rezerwuje terminy z dużym wyprzedzeniem, aby zapewnić opiekę ukochanym zwierzętom.

Zaplanowany zarówno z myślą o funkcjonalności, jak i komforcie, obiekt oferuje kojce i kociarnię z pomieszczeniami klimatyzowanymi oraz ogrzewanymi, zewnętrzne przestrzenie, w których psy i koty mogą korzystać ze słońca i świeżego powietrza, recepcję, strefę pielęgnacji oraz miejsca parkingowe dla klientów do dowozu i odbioru.

Firma i dom to dwa oddzielone obszary, utrzymywane w doskonałym stanie. Łącznie znajduje się 10 kojców — wszystkie ogrzewane na zimowe miesiące i klimatyzowane na letnie. Jest 11 pomieszczeń dla kotów, wszystkie z ogrzewanymi legowiskami. Dodatkowo istnieje pokój izolacyjny dla chorych lub rannych zwierząt, który może służyć również jako pomieszczenie zabiegowe dla opieki nad zwierzętami po operacjach, ograniczając ryzyko zakażeń u innych podopiecznych. Obiekt dla psów i kotów obejmuje ponad 1 000 m².

Tuż obok biznesu, a jednocześnie całkowicie oddzielnie, znajduje się starannie utrzymany wiejski dom w stylu andaluzyjskim z 2 sypialniami. Ma przytulny salon z kominkiem i sufitami z belkami, jadalnię na świeżym powietrzu oraz strefę relaksu pod pachnącymi drzewami cytrusowymi i dużym basenem. Salon/jadalnia posiada kominek, okna z podwójnymi szybami oraz sufit z belkami. Podwójne drzwi prowadzą na taras z zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami.

Główna sypialnia ma piękne widoki, duży łazienkę w zabudowie (en-suite) oraz dostęp do garderoby typu walk-in z 7 szafami o pełnej wysokości. Druga sypialnia jest dobrze proporcjonalna, z prysznicem en-suite oraz zabudowaną szafą.

Kuchnia jest wyposażona w nowoczesne urządzenia, z kuchenką w stylu aga z okapem wyciągowym oraz lodówką/zamrażarką w stylu amerykańskim, pralką, zmywarką, wbudowanym piekarnikiem mikrofalowym, zlewem oraz dużą ilością miejsca do przechowywania, z wydzieloną strefą na śniadania.

Zewnętrzna strefa mieszkalna jest spokojna — część wypoczynkowa ma todos (markizy), dzięki czemu przestrzeń na zewnątrz można wykorzystywać przez cały rok. Jest zewnętrzna kuchnia i lodówka, a także sporo miejsca na relaks i wypoczynek pod koniec dnia z telewizorem na zewnątrz oraz routerem internetowym. Jest woda z sieci i zbiornik septyczny do odprowadzania ścieków, a ponadto studnia i zbiornik septyczny dla kojców i kociarni.

Cały kompleks ma około 6 500 m². Nieruchomości tego typu — łączące dochodowy, licencjonowany biznes z atrakcyjnym domem — są rzadkością. Niezależnie od tego, czy chcesz przeprowadzić się na stałe, czerpać więcej satysfakcji z pracy, czy zainwestować w biznes stylu życia z sercem, ta wyjątkowa nieruchomość zasługuje na poważne rozważenie. To nie tylko nieruchomość — to dom, biznes i styl życia.

Roczny koszt za basura wynosi około 300€, a 540€ za IBI.