Apartament na sprzedaż w Manilva, Málaga

To jasne mieszkanie na sprzedaż z 2 sypialniami w Manilva oferuje 73 m² powierzchni użytkowej, w tym wygodny balkon o powierzchni 12 m² z częściowym widokiem na morze pomiędzy sąsiadującymi budynkami. Położone w Fase 2 Residencial Duquesa, nieruchomość łączy bezpieczeństwo na terenie zamkniętego osiedla, windę, podziemne miejsce parkingowe oraz doskonałą lokalizację w zasięgu spaceru od Duquesa Marina, plaży i San Luis de Sabinillas.

Przy cenie 299.000 € mieszkanie znajduje się w atrakcyjnym przedziale dla kupujących, którzy szukają lokalu poniżej 300.000 € na Costa del Sol. Dodatkowo można nabyć prywatną komórkę lokatorską za dodatkowe 15.000 €.

Lokalizacja jest jednym z jego największych atutów. Duquesa Marina i plaża oddalone są o nieco ponad 10 minut spacerem, natomiast San Luis de Sabinillas oferuje bardziej tradycyjną atmosferę z sklepami, kawiarniami, barami, restauracjami, szkołami i Mercadona w niewielkiej odległości. Pozwala to cieszyć się praktycznym nadmorskim stylem życia bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

Najważniejsze cechy:

- 2 sypialnie i 2 łazienki, jedna z nich w suite
- 73 m² zabudowy z balkonem o powierzchni 12 m²
- Cena: 299.000 € (obejmuje miejsce parkingowe w podziemnym parkingu)
- Prywatna komórka lokatorska dostępna osobno za 15.000 €
- Mieszkanie na pierwszym piętrze z windą
- Częściowy widok na morze z balkonu
- Idealna lokalizacja pieszo, blisko portu jachtowego Duquesa, plaży i Sabinillas
- Zamknięte osiedle z zagospodarowanymi ogrodami, głównym basenem i basenem dla dzieci
- Ulepszony, scentralizowany system klimatyzacji
- Druga łazienka po remoncie z prysznicem bezprogowym
- Wybudowane w 2007 r. i należące do tej samej rodziny od czasu budowy

Rozkład pomieszczeń

Mieszkanie prezentuje się w znakomitym stanie i było starannie utrzymywane przez tę samą rodzinę od momentu budowy. Od przedsionka salon-jadalnia znajduje się po lewej stronie i ma bezpośrednie wyjście na balkon, tworząc jasną przestrzeń z doskonałym połączeniem między wnętrzem a zewnętrzem.

Naprzeciw części wypoczynkowej kuchnia jest w pełni wyposażona i obejmuje lodówkę z zamrażarką, płytę ceramiczną, piekarnik oraz zainstalowaną niedawno zmywarkę. Przylegający pomieszczenie gospodarcze mieści pralkę i zapewnia praktyczną dodatkową przestrzeń.

Obie sypialnie dostępne są z centralnego korytarza. Główna sypialnia ma wbudowane szafy oraz łazienkę w suite z wanną. Druga sypialnia posiada balkon francuski z widokiem na basen, ogrody i park.

Druga łazienka została wyremontowana i ma nowoczesny prysznic bezprogowy; pełni ona również funkcję toalety gościnnej. Ponadto scentralizowany system klimatyzacji został zaktualizowany około rok temu, co zapewnia większy komfort użytkowania przez cały rok.

Balkon i widoki

Balkon ma około 12 m² i idealny rozmiar na stół i krzesła — doskonały do delektowania się poranną kawą, kieliszkiem o zachodzie słońca lub posiłkiem na świeżym powietrzu.

Stąd widoki obejmują Fase 1 de Residencial Duquesa, z częściowym widokiem na morze widocznym pomiędzy sąsiednimi budynkami. Dzięki temu mieszkanie oferuje przyjemną przestrzeń zewnętrzną, nie rezygnując z wygody centralnej lokalizacji i dojścia pieszo.

Wspólnota i lokalizacja

Residencial Duquesa to bardzo zadbane, zamknięte osiedle z zagospodarowanymi ogrodami, basenem wspólnotowym oraz basenem dla dzieci. Mieszkanie jest jednym z dwóch tylko lokali na swojej kondygnacji i jednym z sześciu w budynku, co zapewnia spokojną, mieszkaniową atmosferę.

Winda łączy piętro mieszkania z ogrodami oraz bezpiecznym podziemnym parkingiem. Dlatego nieruchomość jest idealna jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub własność dla osób szukających drugiej rezydencji.

Okolica jest szczególnie praktyczna. Duquesa Marina oferuje restauracje, bary i zaplecze rozrywkowe przy samym morzu, natomiast pobliskie San Luis de Sabinillas ma bardziej swobodną i tradycyjną atmosferę nadmorskiej miejscowości, z wszystkimi usługami, sklepami, restauracjami, szkołami i supermarketami. Ta równowaga między stylem życia portu jachtowego a wygodą prawdziwego, lokalnego miasteczka to jedne z największych atutów mieszkania.

Dlaczego to mieszkanie wyróżnia się na sprzedaż w Manilva?

- Atrakcyjna cena sprzedaży 299.000 € z wliczonym miejscem parkingowym w podziemnym parkingu.
- Opcjonalna prywatna komórka lokatorska dostępna za 15.000 €.
- W odległości krótkiego spaceru od portu jachtowego Duquesa, plaży i Sabinillas.
- Bardziej spokojna i tradycyjna lokalna atmosfera w okolicy.
- Dobrze utrzymane zamknięte osiedle z ogrodami i dwoma basenami.
- Winda z dostępem do mieszkania, ogrodów i podziemnego parkingu.
- Bardzo dobry stan, z ulepszoną klimatyzacją i wyremontowaną łazienką.
- Praktyczny układ odpowiedni do zamieszkania na stałe, na wakacje lub pod wynajem.

Wynajem krótkoterminowy

W tej fazie Residencial Duquesa nie wydano jeszcze zgody na wynajem krótkoterminowy; należy potwierdzić możliwość na podstawie obowiązujących przepisów oraz statutu wspólnoty.