Dom na sprzedaż w A Guarda, Pontevedra

W samym sercu Camino de Santiago, w miejscowości A Guarda, przedstawiamy nieruchomość o dużym potencjale do realizacji projektu zorientowanego na zakwaterowanie.

Nieruchomość dysponuje rozległą powierzchnią zabudowy, rozłożoną na kilka kondygnacji:

- Piwnica (Sótano): 560 m²
- Kondygnacja -1: 466 m²
- Kondygnacja -2: 181 m²

Nieruchomość daje możliwość urządzenia schroniska (albergue), z możliwością rozmieszczenia do 14 pokoi, przestrzeni wspólnych, takich jak 3 salony, oraz strefy łazienek z prysznicami, dostosowanej do potrzeb Camino.

Alternatywnie istnieje możliwość opracowania projektu apartamentów turystycznych, wykorzystując układ i powierzchnię budynku.

Ponadto nieruchomość posiada:

- Możliwość urządzenia parkingu na 8 samochodów i 1 motocykl
- 8 komórek lokatorskich (trasteros), które dodają wartości całości

Pod kątem inwestycyjnym aktywo charakteryzuje się szacowaną rentownością na poziomie 8,6%, z przybliżonym rocznym przychodem z najmu wynoszącym 90.000 €.

Zlokalizowana w strategicznej lokalizacji, z nieustannym przepływem pielgrzymów oraz rosnącym zainteresowaniem branżą, nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do realizacji projektu na miarę.