Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Przedstawiamy ten wspaniały wolnostojący dom typu chalet, zorientowany na południe, położony w obrębie urbanizacji Mas Pere, w Calonge i Sant Antoni. Wybudowany w 1989 roku i częściowo odnowiony w tym samym roku (2026), obiekt wyróżnia się dużą prywatnością, spokojnym otoczeniem oraz pięknymi, niezakłóconymi widokami na góry. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 1.318 m² w strategicznej lokalizacji: zaledwie 3 minuty samochodem do centrum miasteczka i 8 minut do plaży (6 km). Posiada ważną licencję na wynajem turystyczny, co czyni z niej nieruchomość bardzo dochodową lub idealną jako pierwsza rezydencja.

Nieruchomość oferuje powierzchnię zabudowaną 240 m² oraz łączną powierzchnię użytkową 184 m², rozmieszczone w bardzo funkcjonalny sposób dzięki układowi odwróconemu na dwóch kondygnacjach. Parter pełni głównie funkcję strefy nocnej i obejmuje: przedpokój, 4 sypialnie dwuosobowe z wbudowanymi szafami, pełną łazienkę z wanną w suite, drugą pełną łazienkę z prysznicem oraz strefę pralni, a także zapewnia dostęp do części zewnętrznej. Pierwsze piętro, na którym znajduje się również hol wejściowy do domu, obejmuje jasny salon-jadalnię z bezpośrednim wyjściem na obszerny górny taras z widokiem na góry, idealny do cieszenia się otoczeniem, niezależną kuchnię w pełni wyposażoną, pełną łazienkę oraz piątą dwuosobową sypialnię.

Część zewnętrzna posiada uroczy prywatny śródziemnomorski ogród, który otacza spektakularny prywatny basen o powierzchni 42 m² wyposażony w ekologiczny system OXY, technologię najwyższej klasy opartą na hydrolizie jonów wodorotlenowych, utrzymującą wodę całkowicie bez chloru i soli. Nieruchomość uzupełnia niezależna sala maszyn.

Roczne koszty podatku od nieruchomości (Impuesto de Bienes Inmuebles): 1.409,60 €
Roczne koszty opłat za odpady: 294,41 €

Zarejestrowany certyfikat efektywności energetycznej nr MZQ5K5VBB (zużycie: G 376 kWh/m² rok / emisje: G 98 kg CO2/m² rok).