Dom na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Położona w samym sercu średniowiecznego historycznego centrum Calonge, przy cichej ulicy i z całym wachlarzem usług zaledwie kilka kroków dalej, ta wspaniała willa miejska łączy w idealny sposób oryginalny rustykalny charakter z kompleksowym remontem, oferując przytulny, funkcjonalny i elegancki dom. Nieruchomość będzie dostępna do zamieszkania od lipca 2026 roku.

Nieruchomość dysponuje 147 m² powierzchni zabudowy (110 m² użytkowej), rozłożonymi na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się przestronny i jasny salon-jadalnia o powierzchni 31 m², ze ścianami z odsłoniętego kamienia oraz sufitami z odrestaurowanymi drewnianymi belkami. Kuchnia typu office o powierzchni 20 m² jest nowoczesna i przestronna oraz zawiera funkcjonalny kominek; na tym samym poziomie znajdują się pełna łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.

Strefa wypoczynkowa obejmuje trzy zewnętrzne sypialnie dwuosobowe, wszystkie z naturalnym światłem, oraz 1 pełną łazienkę. Na zewnątrz znajduje się taras o powierzchni 11,6 m² – przestrzeń wszechstronna, obejmująca zadaszony obszar przeznaczony na pralnię oraz systemy ogrzewania.

Wśród cech wykończenia wyróżniają się odrestaurowana fasada, zachowanie oryginalnych elementów wkomponowanych w remont, okna z podwójnymi szybami z moskitierami, ogrzewanie gazowe oraz kominek opalany drewnem. Nieruchomość posiada ważny Certyfikat Energetyczny oraz Zaświadczenie o Zdatności do Zamieszkania i znajduje się w doskonałym stanie, bez konieczności wykonywania jakichkolwiek prac.

Położona jest w samym sercu Calonge, w otoczeniu historii, w pobliżu sklepów, szkół i supermarketów, a zaledwie 10 minut samochodem od plaż Costa Brava, takich jak Sant Antoni, Palamós, Platja d’Aro czy Sant Feliu de Guíxols. Do Girony jest 30 minut, a do Barcelony – jedna godzina. Koszty IBI: 609,60 € rocznie i śmieci 294,41 €.

Zaświadczenie o Zdatności do Zamieszkania ważne nr 00945418001. Certyfikat energetyczny z nr rejestracyjnym: PKBRP95HX. M² użytkowe: 110 m². Rok budowy: 1828.