Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Almanzora, Cantoria, Almería

Początkowo nieruchomość stanowiły dwa oddzielne budynki. Obiekt składa się z dwupiętrowego domu oraz dobudowanej, parterowej części mieszkalnej, oferującej wyjątkową elastyczność. Można ją przekształcić w jeden duży dom rodzinny albo zaaranżować jako główne miejsce zamieszkania z w pełni samodzielnym aneksem dla gości — idealne rozwiązanie dla rozbudowanej rodziny, dla odwiedzających lub jako dochód z wynajmu na czas urlopu. Po ukończeniu nieruchomość może zapewnić nawet pięć sypialni i trzy łazienki.

Główne prace renowacyjne zostały już wykonane, w tym nowy dach, wymiana górnej kondygnacji oraz nowe okna i zewnętrzne drzwi — dzięki czemu nowy właściciel zyskuje ekscytującą możliwość dokończenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i wymaganiami.

Obecni właściciele planowali układ pomieszczeń w następujący sposób:

Główny, dwupiętrowy dom obejmowałby hol wejściowy prowadzący do wygodnego salonu, z dostępem do dwóch sypialni na parterze. Z tyłu, przestronna kuchnia i jadalnia w układzie otwartym otwierałyby się na tylny dziedziniec, uzupełnione dużą łazienką rodzinną oraz pomieszczeniem gospodarczym. Na piętrze pierwsze piętro mogłoby pomieścić dwie dodatkowe sypialnie oraz pokój prysznicowy, jednak ta przestrzeń równie dobrze nadawałaby się na drugi salon, pokój gier, gabinet lub strefę hobbystyczną.

Przyległa, parterowa część została zaprojektowana jako samodzielny aneks dla gości z własnym prywatnym wejściem, a jednocześnie z wewnętrznym połączeniem z głównym domem poprzez zamykane drzwi. Proponowany układ przewiduje strefę kuchenną, salon/jadalnię, podwójną sypialnię z łazienką en-suite oraz bezpośredni dostęp do tylnego dziedzińca.

Ponieważ wnętrze zostało zdemontowane do pierwotnych ścian, kupujący mają pełną swobodę w zaprojektowaniu układu i stworzeniu domu idealnie dopasowanego do ich stylu życia.

Na zewnątrz

Nieruchomość usytuowana jest na płaskiej działce o powierzchni 1 174 m², zapewniającej dużo przestrzeni na zewnątrz. Atuty obejmują tradycyjny zbiornik retencyjny na wodę (bolsa), pierwotnie używany do nawadniania otaczających gruntów rolnych, wraz z prywatną studnią.

Podłączona jest woda miejska i energia elektryczna; można podłączyć internet, a także konieczne będzie zainstalowanie szamba — typowo dla nieruchomości wiejskich.

Roczny podatek gminny (IBI) wynosi około €160.

Lokalizacja

Obiekt położony jest w spokojnym przysiółku El Badil, pomiędzy miejscowościami Almanzora i Cantoria. Nieruchomość łączy w sobie wspaniały spokój wsi z wygodą codziennego życia. Wieś Almanzora znajduje się w odległości spaceru i oferuje supermarket, ośrodek medyczny, aptekę oraz tradycyjne bary z tapas.

Zatętcone miasteczko targowe Albox jest oddalone zaledwie o pięć minut jazdy samochodem, zapewnia pełen zakres udogodnień, w tym supermarkety, sklepy, restauracje, kawiarnie, obiekty sportowe oraz całodobowy ośrodek medyczny.

Piękne plaże Vera Playa i Mojácar można osiągnąć w około 30–40 minut dzięki doskonałym połączeniom autostradowym. Trzy międzynarodowe lotniska są w łatwym zasięgu: Almería i Murcia znajdują się w odległości ok. 1 godziny 15 minut, natomiast Lotnisko Alicante jest oddalone o około 2 godziny jazdy samochodem.

Podsumowanie

To wyjątkowy projekt renowacyjny o ogromnym potencjale. Domy o takim charakterze, tej wielkości, z tak przestronną działką, wolnostojącym położeniem oraz w odległości spaceru do udogodnień, są coraz trudniejsze do znalezienia. Możliwość stworzenia znacznego domu rodzinnego z niezależnym aneksem dla gości również daje świetne perspektywy na wspólne zamieszkanie wielu pokoleń lub dochód z wynajmu na czas urlopu.

Ustalona cena odzwierciedla pozostałe prace, dlatego jest to wyjątkowa okazja dla kupujących poszukujących wyjątkowego domu, który będą mogli wykończyć zgodnie z własnym stylem i standardami.