Apartament na sprzedaż w Dénia, Alicante

Prezentujemy to wspaniałe mieszkanie zbudowane w 2019 roku, położone w zadbanej urbanizacji Las Lomas, w jednej z najbardziej spokojnych i przyjemnych okolic Las Marinas, w Dénia. Nieruchomość wyróżnia się znakomitym standardem wykończenia, efektywnością energetyczną oraz nienagannym stanem zachowania, stanowiąc idealną okazję zarówno na stałe zamieszkanie, drugi dom, jak i inwestycję.

Zlokalizowane na drugim piętrze nowoczesnego budynku z windą, mieszkanie oferuje wygodny i funkcjonalny układ. Z prywatnego garażu podziemnego można bezpośrednio dostać się do mieszkania windą, co jest szczególnie wygodne dla osób o ograniczonej mobilności lub na co dzień.

Po wejściu znajduje się przedpokój prowadzący do przestronnego salonu z jadalnią oraz kuchni w układzie amerykańskim, zintegrowanej. Dzięki dużym przeszkleniom cały pokój cieszy się wyjątkowym dopływem naturalnego światła oraz pięknymi, otwartymi widokami na Sierra de Segària. Kuchnia, zaprojektowana w nowoczesnym stylu, jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD, w tym zmywarkę, i znajduje się w idealnym stanie.

Z salonu, a także z kuchni, wychodzi się na wspaniały zadaszony taras o powierzchni około 18 m², wyposażony w markizę (toldo) i skierowany na południe. Ta przestrzeń pozwala cieszyć się słońcem przez cały rok oraz podziwiać panoramiczne widoki na góry, dzięki którym każde śniadanie czy kolacja stają się wyjątkowym doświadczeniem.

Mieszkanie posiada dwie sypialnie i dwie pełne łazienki. Główna sypialnia jest przestronna, oferuje widok na góry i ma łazienkę en suite wyposażoną w wannę. Druga sypialnia jest obecnie wykorzystywana jako gabinet — idealna dla osób pracujących zdalnie dzięki dostępnemu w mieszkaniu szybkiemu internetowi. Druga łazienka ma wygodny prysznic.

Wszystkie rolety są elektryczne, a mieszkanie ma centralną klimatyzację rozprowadzaną kanałowo z pompą ciepła (grzanie i chłodzenie), zapewniając maksymalny komfort przez cały rok.

Ponadto nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, w tym sofa, telewizory, stół, krzesła, markiza (toldo) oraz całe istniejące umeblowanie, dzięki czemu można wprowadzić się od pierwszego dnia bez konieczności ponoszenia dodatkowych inwestycji.

Urbanizacja i części wspólne

Las Lomas to urbanizacja zbudowana w 2019 roku, wyróżniająca się nowoczesną architekturą, dużymi przestrzeniami wspólnymi oraz doskonałym utrzymaniem wszystkich swoich instalacji.

Właściciele korzystają z dużego wspólnego basenu otoczonego ogrodami z oliwkami, palmami i śródziemnomorską roślinnością; dostępne są też zewnętrzne prysznice oraz rozległe strefy wypoczynku, które tworzą zrelaksowaną i bardzo przyjemną atmosferę.

Mieszkanie obejmuje przestronne miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz prywatną komórkę lokatorską o powierzchni około 8 m², położoną obok miejsca parkingowego. Dzięki naturalnej wentylacji jest to idealne miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego lub innego wyposażenia.

Wyposażenie

Mieszkanie ma aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej, a ponieważ zostało zbudowane w 2019 roku, nadal korzysta z ustawowej gwarancji dotyczącej wad konstrukcyjnych.

Dostępna jest klimatyzacja kanałowa (chłodzenie/grzanie), szybki internet, elektryczne rolety, wbudowane szafy, winda, miejsce parkingowe w garażu oraz komórka lokatorska w cenie.

Lokalizacja

Lokalizacja zapewnia idealną równowagę między spokojem a jakością życia. Piaszczysta plaża Les Deveses znajduje się zaledwie około 400 metrów pieszo, co pozwala cieszyć się morzem w kilka minut.

Okolica jest szczególnie spokojna przez cały rok, z bardzo małym natężeniem ruchu i mieszkańcowym charakterem, dzięki czemu łatwo oderwać się od codziennego stresu. W pobliżu znajdują się liczne restauracje i beach bary, natomiast najbliższy supermarket oddalony jest o około jeden kilometr.

Całe otoczenie jest całkowicie płaskie, co jest idealne do poruszania się rowerem lub wygodnego spacerowania. To także bardzo ceniony rejon dla osób posiadających psy, dzięki spokojowi i licznym ścieżkom do spacerów.

W niewielkiej odległości znajduje się również Parque Natural de la Marjal de Pego-Oliva — chroniony obszar naturalny, idealny do spacerów, obserwowania ptaków, podziwiania pól ryżowych oraz zachwycania się jednymi z najpiękniejszych zachodów słońca w regionie.

Centrum Dénia znajduje się około 10 kilometrów, oferując bardzo dobrą łączność z portem sportowym, starówką oraz promami kursującymi na Majorkę, Minorkę, Ibizę i Formenterę.

Otoczenie i styl życia

Ta część Las Marinas jest znana na arenie międzynarodowej z doskonałych warunków do uprawiania sportów wodnych, szczególnie kitesurfingu i windsurfingu, przyciągając każdego roku wielu entuzjastów z całej Europy. Sprawia to, że nieruchomość jest bardzo ciekawą opcją zarówno dla miłośników sportu, jak i dla inwestorów poszukujących mieszkania o dużym potencjale pod wynajem wakacyjny.

Życie w Dénia oznacza korzystanie z ponad 300 słonecznych dni w roku, piaszczystych plaż, natury, gastronomii docenionej przez UNESCO oraz wyjątkowej jakości życia na Costa Blanca.

Ta nieruchomość łączy wszystkie cechy, aby stać się domem, w którym wystarczy przyjechać z walizkami i zacząć cieszyć się życiem od pierwszego dnia.