Dom na sprzedaż w El Pópulo - Santa María, Miasto Kadyks, Kadyks

Wyjątkowy zabytkowy budynek przy Plaza de la Catedral w Kadyksie | Niepowtarzalna okazja w najbardziej ekskluzywnej lokalizacji miasta

Są nieruchomości, które po prostu się kupuje, i takie, które stają się częścią dziedzictwa.

Przy słynnym Plaza de la Catedral w Kadyksie znajduje się ten zabytkowy budynek, wzmiankowany w dokumentach już w 1596 roku. Jego konstrukcja została starannie odrestaurowana, a prace ukończono w około 80% — pozostało doprowadzić do końca naprawdę wyjątkowy projekt.

Budynek ma 678 m² powierzchni zabudowy. Obejmuje piwnicę, parter, półpiętro, dwa piętra oraz spektakularny penthouse z przestronnymi tarasami.

Z dachów rozciąga się jeden z najbardziej ekskluzywnych widoków na Kadyks. Na horyzoncie otwiera się morze, a majestatyczna kopuła katedry zdaje się otulać tarasy budynku, tworząc niepowtarzalny pejzaż. To miejsce, w którym dziedzictwo, światło i morze łączą się, tworząc wyjątkowe otoczenie.

Nieruchomość oferuje najwyższy standard:

* Winda z dwoma wejściami, łącząca piwnicę z penthouse’em.
* Wysokiej klasy izolacja akustyczna na drugim piętrze.
* Wytrzymałe gresy porcelanowe Marazzi.
* Dwie całkowicie nowe klatki schodowe, z których jedna zachowała oryginalne elementy z XVIII wieku.
* Prywatne patio o powierzchni 112 m², które można zabudować zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony zabytków.
* Pozostałości archeologiczne zintegrowane z parterem, nadające mu wyjątkowy i niepowtarzalny charakter.

Położenie sprawia, że jest to jedna z najbardziej niezwykłych nieruchomości na rynku. Plaza de la Catedral to monumentalne, kulturalne i gastronomiczne serce Kadyksu — jedno z najczęściej odwiedzanych i najbardziej prestiżowych miejsc w mieście, otoczone zabytkowymi budynkami, wyselekcjonowanymi sklepami i renomowanymi restauracjami, zaledwie kilka minut spacerem od morza.

Możliwości, jakie daje ta nieruchomość, są niezwykłe. Doskonale nadaje się na realizację dużego projektu restauracyjnego, ekskluzywny rooftop, reprezentacyjną siedzibę firmy lub inną działalność usługową na najwyższym poziomie. Jej układ pozwala również stworzyć spektakularne mieszkania i przestronne penthouse’y z prywatnymi tarasami — prawdziwe perełki na rynku nieruchomości w lokalizacji, w której tego typu obiekty praktycznie nie występują. Możliwość podziwiania morza i katedry z prywatnego tarasu w najbardziej ekskluzywnej części Kadyksu sprawia, że wartość tego budynku jest trudna do oszacowania.

Wyjątkowa okazja dla dużych inwestorów, deweloperów i firm doradczych z branży nieruchomości, a także dla nabywców pragnących stworzyć naprawdę niepowtarzalną rezydencję przy jednym z najsłynniejszych placów w Hiszpanii.

Niepowtarzalna nieruchomość dla tych, którzy rozumieją, że najlepsze inwestycje to te, których nie da się już nigdy odtworzyć.