Apartament na sprzedaż w La Dreta de L'Eixample, Miasto Barcelona, Barcelona

W samym sercu prestiżowego Quadrat d'Or ta niezwykła nieruchomość zajmuje główną kondygnację w eleganckiej królewskiej posiadłości (finca) z 1910 roku i stanowi wyjątkową okazję nabycia jednej z najbardziej niepowtarzalnych rezydencji w Dreta de l'Eixample. Jej przestronne wymiary, obfite naturalne światło oraz imponujący prywatny taras o powierzchni 85 m2 z otwartymi widokami na Iglesia de la Concepción sprawiają, że to mieszkanie jest prawdziwym unikatem.

Dzięki wewnętrznej powierzchni użytkowej 206 m2, a także jasnej galerii i wspaniałemu tarasowi z ekspozycją na południe, nieruchomość zachowuje nienaruszoną istotę wielkich, reprezentacyjnych rezydencji Barcelony. Szerokie proporcje, oryginalne elementy oraz elegancja jej przestrzeni tworzą wyróżniającą i ponadczasową atmosferę.

Wejście prowadzi przez przestronny hol, który przechodzi w imponujący korytarz o prawie dwóch metrach szerokości — centralną oś, porządkującą układ i podkreślającą oryginalne drewniane i szklane drzwi, dodając głębi, charakteru oraz wyraźnej architektonicznej osobowości.

Strefa dzienna koncentruje się wokół obszernego głównego salonu, połączonego z elegancką przeszkloną galerią, z której można bezpośrednio wyjść na taras. Ta przestrzeń zewnętrzna, będąca jednym z głównych bohaterów mieszkania, działa jak prawdziwe przedłużenie salonu, umożliwiając idealną ciągłość między wnętrzem a zewnętrzem. Oryginalne drzwi przesuwne, z delikatną stolarką drewnianą i szklaną, filtrują światło z wielką finezją i wzmacniają historyczny charakter nieruchomości.

Taras, otwarty na tradycyjny wewnętrzny dziedziniec bloku (patio de manzana) w Eixample, zapewnia nadzwyczajną prywatność, dużo słońca przez cały dzień i uprzywilejowane, niezasłonięte widoki na emblematyczną Iglesia de la Concepción. Prawdziwa miejska oaza, w której można cieszyć się ciszą i spokojem w samym centrum Barcelony.

Mieszkanie ma obecnie 5 przestronnych podwójnych sypialni, a ponadto osobny pokój przy kuchni, przeznaczony na strefę pralniczą i przechowywanie, który z łatwością można dostosować do różnych potrzeb.

Główna suite wyróżnia się elegancją i jasnością. Duże okna oraz klasyczny balkon od strony fasady nadają jej wspaniałą prezencję, natomiast obszerna garderoba i łazienka w suite dopełniają przestrzeń stworzoną z myślą o maksymalnym komforcie. Obok znajduje się wyjątkowa oryginalna przeszklona tribuna (tribuna acristalada) — jeden z najbardziej reprezentatywnych elementów architektury Eixample. Obecnie wykorzystywana jako gabinet, stanowi niepowtarzalny zakątek zalany światłem naturalnym, idealny jako strefa do czytania, do pracy/studium lub jako przestrzeń kreatywna.

Pozostałe sypialnie oferują znakomite wymiary i dzielą pełną łazienkę oraz toaletę dla gości, utrzymując w całym mieszkaniu obecną wszędzie przestronność i elegancję.

Kuchnia jest niezależna i bardzo przestronna. Zapewnia dużą pojemność do przechowywania, praktyczną, osobną strefę „wodną” oraz wyjście na obszerny wewnętrzny dziedziniec, co podnosi funkcjonalność całości.

Wśród licznych oryginalnych elementów wyróżniają się historyczna stolarka, drzwi z kwaterami ze szkła (puertas con cuarterones de cristal), wysokie sufity oraz możliwość odzyskania volta catalana, obecnie ukrytej, co dodatkowo zwiększa wartość architektoniczną nieruchomości.

Mieszkanie ma klimatyzację przez kanały i ogrzewanie, natomiast budynek jest doskonale zachowany i dysponuje eleganckim reprezentacyjnym wejściem (portal señorial) oraz windą.

Niepowtarzalna rezydencja dla tych, którzy szukają nieruchomości z historią, architekturą i spektakularnym tarasem w jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji Barcelony. Dom, w którym dziedzictwo, elegancja i jakość życia współistnieją w idealnej harmonii.

Nieruchomość posiada ważne świadectwo efektywności energetycznej oraz ważną cédula de habitabilidad.