Willa na sprzedaż w Sierra Blanca, Marbella, Málaga

Arcydzieło współczesnej architektury z zachwycającymi panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne

W jednej z najbardziej uprzywilejowanych lokalizacji w Marbelli, gdzie spokój, prywatność i ekskluzywność współistnieją w idealnej harmonii, znajduje się ta niezwykła współczesna rezydencja, położona w prestiżowej urbanizacji Rocío de Nagüeles, zaledwie kilka metrów od ekskluzywnej urbanizacji Sierra Blanca oraz zaledwie kilka minut od ikonicznego Marbella – Złotego Mil (Milla de Oro de Marbella).

Wzniesiona ponad okolicą i skierowana w stronę Morza Śródziemnego, nieruchomość oferuje zupełnie wyjątkowe panoramiczne widoki obejmujące morze, Gibraltar i wybrzeże północnej Afryki, zapewniając nieporównywalną scenerię niemal ze wszystkich jej głównych pomieszczeń. Wszystko to w pełni mieszkaniowym otoczeniu, bez hałasu od ruchu ulicznego, zaprojektowanym tak, by zapewnić całkowite poczucie spokoju, prywatności i ekskluzywności.

Zakupiona pierwotnie przez obecnych właścicieli jako miejsce stałego zamieszkania, willa została poddana gruntownemu, kompleksowemu remontowi z użyciem materiałów najwyższej jakości, najnowocześniejszej technologii oraz niezwykłej dbałości o każdy detal. Efektem jest eleganckie, wyrafinowane i ponadczasowe mieszkanie, stworzone z myślą o maksymalnym komforcie oraz wyjątkowym śródziemnomorskim stylu życia przez cały rok.

Do nieruchomości wchodzi się przez eleganckie schody, którym przewodzi wyróżniająca się fontanna ozdobna, tworząca ciepłe i wyrafinowane powitanie przed wejściem do imponującej przestrzeni głównej, w której salon, jadalnia i ekskluzywna kuchnia zaprojektowana przez designer’a (kuchnia design) łączą się w sposób bezbłędny w koncepcję open space, wypełnioną światłem dziennym. Duże, sięgające od podłogi do sufitu okna łączą wnętrze z rozległymi tarasami, ogrodami i basenem, zacierając granice między wnętrzem a zewnętrzem i sprawiając, że spektakularne widoki na Morze Śródziemne stają się prawdziwymi bohaterami domu. Idealna orientacja nieruchomości gwarantuje wyjątkową jasność przez cały dzień, a każda przestrzeń została starannie zaprojektowana tak, aby kadrować krajobraz jak w przypadku prawdziwego dzieła sztuki.

Zaprojektowana zarówno do codziennego korzystania, jak i do przyjmowania gości z absolutną elegancją, strefa zewnętrzna jest prawdziwym przedłużeniem domu. W pełni wyposażona kuchnia na zewnątrz, strefa do grillowania oraz innowacyjny, automatycznie chowany (zautomatyzowany) zadaszony dach sterowany systemem inteligentnego domu (domotyką) sprawiają, że tarasy są idealną scenerią do długich posiłków, kolacji i spotkań na świeżym powietrzu przez cały rok.

Na poziomie głównym znajdują się trzy przestronne sypialnie, wszystkie z łazienką en suite, natomiast piętro górne jest w praktyce w całości poświęcone imponującemu apartamentowi (suite) głównemu. To autentyczne prywatne schronienie cieszy się nieprzerwanymi widokami na Morze Śródziemne zarówno z sypialni, jak i z eleganckiej zaprojektowanej łazienki, wyposażonej w wolnostojącą wannę, podwójny prysznic i podwójną umywalkę.

Na tym samym piętrze znajduje się również pomieszczenie obecnie przygotowane jako prywatna siłownia, wraz z pełną łazienką, zapewniające elastyczność łatwego dopasowania do potrzeb przyszłego właściciela. Z tej przestrzeni przechodzi się do spektakularnego prywatnego solarium, wyposażonego w jacuzzi, bar, strefę chill-out oraz innowacyjny, automatycznie chowany dach sterowany domotyką; z niego można podziwiać jedne z najbardziej imponujących zachodów słońca w Marbelli. Ponadto apartament (suite) główny ma bezpośrednie wyjście na obszerne tarasy otaczające całe górne piętro, jeszcze bardziej wzmacniając połączenie z otoczeniem i niezwykłe widoki na Morze Śródziemne.

Starannie zaprojektowane ogrody oferują różne przestrzenie, w których natura, dobre samopoczucie i rozrywka współistnieją w idealnej harmonii. Oprócz wspaniałego głównego basenu, nieruchomość ma drugą strefę zewnętrzną na niższym poziomie ogrodu, zaprojektowaną jako znacznie bardziej kameralna i przytulna przestrzeń, wyposażoną w prawdziwy argentyński grill, tradycyjny piec opalany drewnem do pizzy, jadalnię na zewnątrz oraz drzewa owocowe. Jako uzupełnienie, prywatna sauna połączona bezpośrednio z basenem pozwala cieszyć się autentycznym doświadczeniem wellness inspirowanym najlepszymi nordyckimi spa.

Poziom piwnicy zapewnia niezwykłą wielofunkcyjność dzięki w pełni niezależnemu mieszkaniu z salonem, kuchnią i łazienką, idealnemu dla gości, rodziny lub personelu obsługi. Ten poziom uzupełniają sala kinowa, sala maszynowni, obszerne strefy przechowywania oraz wyjątkowy potencjał do dostosowania do stylu życia przyszłego właściciela: może zostać przekształcony w ekskluzywną strefę wellness, klimatyzowaną piwniczkę na wino, większą siłownię, salę gier lub dowolną inną w pełni spersonalizowaną przestrzeń.

Wśród licznych udogodnień wyróżnia się kompletny system domotyki, wbudowane brzmienie Sonos zarówno we wnętrzu, jak i w strefach zewnętrznych, panele solarne, ładowarka do pojazdu elektrycznego, dwie w pełni wyposażone kuchnie oraz obszerne miejsca parkingowe.

Nieruchomość posiada całą dokumentację urbanistyczną w należytym porządku, w tym Licencję Pierwszego Zajęcia (Licencia de Primera Ocupación) oraz certyfikat braku naruszeń urbanistycznych (certificado de inexistencia de infracción urbanística).

Jako wyjątkową wartość dodaną nieruchomość oferuje ponad 100 m2 dodatkowej powierzchni użytkowej (m2 construidos adicionales), która obecnie nie jest odzwierciedlona w powierzchni w rejestrze (powierzchni ewidencyjnej). Przestrzenie te mogą zostać włączone do rejestru zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi, stanowiąc istotną wartość dodaną oraz doskonałą okazję do wzrostu wartości dla przyszłego właściciela.

Coś więcej niż dom: ta nieruchomość jest stylem życia zarezerwowanym dla tych, którzy cenią prywatność, architektoniczną doskonałość oraz widoki po prostu nie do porównania. Naprawdę wyjątkowa okazja, aby nabyć jedną z najbardziej kompletnych i ekskluzywnych współczesnych rezydencji, dostępnych obecnie w Marbelli.