Willa na sprzedaż w Crevillente / Crevillent, Alicante

Dwa niezależne domy na jednym gruncie o powierzchni 5.300 m2 z basenem, idealne dla rodzin, pod inwestycję lub turystykę wiejską

Przedstawiamy Państwu rzadką okazję na rynku: działkę o powierzchni około 5.300 m2 położoną w Catral, zaledwie 6 minut jazdy samochodem od centrum miejscowości, z doskonałym połączeniem z autostradą, która szybko łączy się z wybrzeżem, Alicante i Murcją. Dodatkowo plaże Costa Blanca znajdują się tylko 15 minut stąd, dzięki czemu można cieszyć się spokojem na wsi, nie rezygnując z pełnej oferty usług ani z morza.

Nieruchomość składa się z jednej działki ewidencyjnej, na której usytuowane są dwa całkowicie niezależne mieszkania. Chociaż prawnie stanowią one część jednej księgi aktu notarialnego i nie mogą być sprzedawane osobno, oba lokale zapewniają pełną prywatność dzięki murkowi i ogrodzeniu dzielącemu działkę na dwa odrębne obszary o powierzchni około 2.600 m2 każdy, z osobnymi wjazdami i wydzielonymi strefami zewnętrznymi.

Taka konfiguracja czyni tę nieruchomość wyjątkową propozycją dla osób, które chcą mieszkać blisko rodziny, zachowując niezależność, połączyć dom mieszkalny ze strefą dla gości lub realizować projekt wynajmu wakacyjnego, turystyki wiejskiej albo inwestycji w nieruchomości.

Mieszkanie 1

Wybudowane na działce o powierzchni około 2.600 m2, ten dom oferuje wygodny i funkcjonalny rozkład.
Posiada 117 m2 powierzchni zabudowanej, a także wspaniały zadaszony taras (werandę) o powierzchni ponad 41 m2, idealny do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego przez cały rok.

W środku znajduje się przestronny salon, kuchnia, sypialnia o dużych wymiarach i pełna łazienka, zapewniając otwarte i jasne przestrzenie.

Na zewnątrz wyróżnia się wspaniały prywatny basen o powierzchni 48 m2, idealny do korzystania w miesiącach letnich, a także zamykany garaż o powierzchni 31 m2.

Dom ma również wstępne przygotowanie pod klimatyzację.

Mieszkanie 2

Drugie mieszkanie znajduje się na kolejnej działce o powierzchni około 2.600 m2 i oferuje idealne wymiary dla rodziny.
Posiada 214 m2 powierzchni zabudowanej, rozmieszczone w trzech sypialniach, dwóch pełnych łazienkach, przestronnym salonie-jadalni oraz dużej kuchni, zaprojektowanej tak, aby zapewnić komfort zarówno na co dzień, jak i podczas rodzinnych spotkań.

Podobnie jak pierwsze mieszkanie, ma również wstępne przygotowanie pod klimatyzację.

Instalacje, dostawa wody i sytuacja urbanistyczna

Oba domy mają istotną wartość dodaną z punktu widzenia budowlanego: mają dostęp od spodu do instalacji wodno-kanalizacyjnych, co umożliwia prowadzenie prac konserwacyjnych, naprawczych lub przyszłych modyfikacji przewodów bez konieczności rozkuwania posadzek ani realizacji dużych robót budowlanych. Jest to cecha rzadko spotykana i bardzo ceniona.

Ponieważ jest to nieruchomość o charakterze rustykalnym, nie jest podłączona do miejskiej sieci pitnej wody, lecz posiada zasilanie z ujęcia wody do nawadniania, co jest typowym rozwiązaniem dla tego typu nieruchomości w tym rejonie.

Ponadto każda z nieruchomości ma oddzielny zbiornik o pojemności około 12.000 litrów, który można szybko i łatwo uzupełniać za pośrednictwem firmy dostarczającej wodę, zapewniając dużą rezerwę na codzienne zużycie.

Ważne jest zaznaczenie, że nieruchomość nie ma obecnie świadectwa zamieszkiwalności. Niemniej jednak oba mieszkania oraz pozostałe budynki są prawidłowo wpisane do Rejestru Własności.

Nie udało się uzyskać świadectwa zamieszkiwalności z powodu obecnej sytuacji urbanistycznej w okolicy.

Jeśli szukają Państwo nieruchomości o dużej przestronności, prywatności, znakomitych połączeniach komunikacyjnych i wielu możliwościach wykorzystania, ta działka stanowi jedyną w swoim rodzaju okazję. Niezależnie od tego, czy dla dwóch rodzin, jako stałe miejsce zamieszkania z drugim niezależnym domem dla rodziny lub gości, czy jako projekt inwestycyjny — znajdą tu Państwo wszechstronną nieruchomość, z dużym potencjałem, położoną w spokojnej okolicy, doskonale skomunikowaną i w zaledwie kilka minut od wszystkich usług oraz plaż Costa Blanca.