Mieszkanie na sprzedaż w Miasto Ibiza / Eivissa, Ibiza

Nie ma zdjęć wnętrza i nie można wejść; można zobaczyć tylko z zewnątrz.

Sprzedawana jest parterowa nieruchomość w Sa Peña w bardzo dobrej cenie – świetna okazja inwestycyjna.

Obecnie jest zajęta od 2022 roku bez żadnego słusznego tytułu. Nie płacą czynszu ani nie są właścicielami.

• Koszty utrzymania mieszkania: nie istnieje wspólnota mieszkaniowa. Nie nalicza się również indywidualnie IBI ani opłaty za odpady dla tej nieruchomości, ponieważ na dzień dzisiejszy istnieje jedna jedyna referencja katastralna, a te rachunki opłaca właścicielka mieszkania położonego wyżej. Jest to sytuacja, którą trzeba będzie uregulować, wraz z indywidualizacją mediów.

• Woda i prąd: nieruchomość ma oba te media i są obecnie w działaniu. Sytuacja trwa od lat: właścicielka mieszkania na wyższym piętrze przepiszała na siebie dostawy wody i prądu dla trzech nieruchomości, ponieważ poprzedni właściciel nie dysponował hiszpańskim kontem bankowym. Po transakcji kupna trzeba będzie je rozdzielić i zindywidualizować.

• Możliwy wynajem lub rekompensata dla osób zajmujących: obecnie nie wiemy, jaką kwotę byliby skłonni płacić jako czynsz ani jaką kwotę zgodziliby się przyjąć, aby dobrowolnie opuścić mieszkanie, ponieważ nie rozpoczęliśmy z nimi tej negocjacji.

Chodzi o zakup jako inwestycję, a następnie negocjacje z osobami przebywającymi w środku w kwestii ich wyjścia lub wynajmu. Trzeba kupić bez możliwości wejścia i bez obejrzenia wnętrza.

To parter z 2 sypialniami, 1 łazienką, salonem i kuchnią.

To jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Ibiza Centro, zaledwie kilka metrów od murów Dalt Vila i od portu w Ibizie. Bardzo dobra okazja inwestycyjna – pod wynajem lub jako mieszkanie. Wymaga remontu. Idealne dla inwestorów.