Willa na sprzedaż w Costa del Silencio, Arona, Teneryfa

Strategiczna okazja inwestycyjna na południu Teneryfy

Wysoce dochodowy kompleks mieszkaniowy w Costa del Silencio

Nieruchomość zaprojektowana w celu maksymalizacji zwrotu z inwestycji poprzez wynajem krótkoterminowy w celach wakacyjnych lub długoterminowy.

Ta willa, położona przy Calle Garañaña, wyróżnia się elastycznością architektoniczną, układem z niezależnymi przestrzeniami oraz lokalizacją w obszarze o wysokim popycie turystycznym.

Karta techniczna i układ nieruchomości

- Nieruchomość ma łącznie 390 m² powierzchni zabudowanej, rozłożonej na dwóch głównych kondygnacjach oraz funkcjonalnym podpiwniczeniu. Kompleks składa się z zespołu w pełni niezależnych i wyposażonych lokali mieszkalnych:

Trzy niezależne apartamenty

- Jednostka typu duplex (75 m²): przestrzeń o współczesnym charakterze typu loft, na dwóch poziomach. Posiada prywatne wejście, salon jadalnię na parterze, w pełni wyposażoną kuchnię ze zmywarką oraz sypialnię w antresoli.

- Jednostka rodzinna (59 m²): obejmuje prywatne wejście, salon dzienny, jadalnię, dwie niezależne sypialnie, pełną łazienkę oraz bezpośredni widok na strefę basenu. Skonfigurowana jest pod zakwaterowanie do czterech gości dzięki dużemu łóżku i rozkładanej sofie.

- Jednostka tarasowa (42 m²): zapewnia prywatny dostęp, dwie wyodrębnione strefy wypoczynku, sypialnię z dużym łóżkiem, wyposażoną kuchnię oraz bezpośrednie wyjście do przestrzeni zewnętrznej z leżakami naprzeciw basenu.

Dwa pokoje typu studio

- Studio górne (29 m²): pomieszczenie wyposażone w duże łóżko, prywatną łazienkę z prysznicem i wanną, telewizor z telewizją kablową oraz natychmiastowy dostęp wizualny do obszaru wspólnej łazienki.

- Studio confort (25 m²): dwuosobowy pokój zoptymalizowany pod krótkie pobyty lub dla par. Posiada pełną prywatną łazienkę, telewizor oraz niezasłonięte widoki na basen.

- Dodatkowa jednostka w podpiwniczeniu: apartament w piwnicy (72 m²). Przestronne, zaadaptowane pomieszczenie zapewniające dodatkową przestrzeń mieszkalną — idealne do wykorzystania przez personel zarządzający lub jako dodatkowa jednostka do wynajmu.

Premium strefy wspólne

- Centralny prywatny basen z solarium.
- Obszerny, peryferyjny ogród zapewniający prywatność i przyjemne otoczenie dla gości.

Konkurencyjne zalety dla inwestora

- Wielość źródeł dochodu: sześć niezależnych lokali mieszkalnych w ramach jednej nieruchomości, umożliwiające dywersyfikację przychodów poprzez łączenie wynajmu wakacyjnego na krótkie pobyty z umowami długoterminowymi.
- Natychmiastowa eksploatacja: wszystkie jednostki są przygotowane i wyposażone do użytkowania, co skraca czas adaptacji przed wprowadzeniem na rynek.
- Lokalizacja premium: Costa del Silicio utrzymuje stabilną frekwencję przez cały rok dzięki klimatowi południa Teneryfy, co sprzyja stałemu napływowi klientów zagranicznych i krajowych.

Tę willę można uznać za gotową infrastrukturę do operowania przez firmy zarządzające hotelami, inwestorów kapitałowych lub duże rodziny, które chcą uzyskiwać zysk z części swojej rezydencji.